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建筑資質到手就不管他了嗎

好順佳集團
2024-10-30 09:40:16
2285

內容摘要：建筑資質到手后的維護要求建筑資質到手后不能不管不顧，需要進行多方面的維護工作。及時辦理延續建筑資質一般有效期為 5 年，證書到期前...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質到手后的維護要求

建筑資質到手后不能不管不顧，需要進行多方面的維護工作。

及時辦理延續
- 建筑資質一般有效期為 5 年，證書到期前要辦理資質延續，否則證書將失效，無法繼續參與相應工程項目的建設。應在資質證書有效期屆滿 3 個月前，向原資質許可機關提出延續申請。
積極進行升級
- 資質等級越高，相應的承包范圍越大。企業獲得建筑資質后，應積極辦理資質升級，成功升級才能參與更大規模的建設項目。
積累業績并備案
- 企業獲得資質證書后用于工程事業，不斷積累業績。業績是實力的象征，更容易被業主認可，也是升級資質的重要條件。要妥善保管中標通知書、施工圖紙、工程合同、竣工驗收報告以及工程結算單等重要材料。
不要出借資質
- 企業申請資質后，不得為了獲利而隨意借出證書。住房和城鄉建設部禁止資質出借或轉讓，屬于違法行為，若被發現將面臨罰款、撤銷資質甚至停止經營等處罰。
安全施工
- 對于承接的建設工程項目，企業應注意安全施工，避免發生安全事故。同時，要密切關注項目的質量，一旦發生安全事故和質量問題，資質可能無法使用。
維護企業各類人員證件
- 包括安全員續期、八大員換證以及繼續再教育、建造師續期注冊以及繼續再教育、技術工人增人辦理、職稱增人評審、特種操作工續期等。
維護和管理企業工程業績
- 企業工程業績是資質升級或者延續等的必要條件，要妥善保管中標通知書、施工圖紙、工程合同、竣工驗收報告以及工程結算單等重要材料。
維護企業財稅
- 包括企業每月、每季建筑報表以及每月稅務報表。
維護企業各類保險
- 企業每月意外險、工傷保險、醫療保險以及養老保險等的申報辦理。

建筑資質長期不管的后果

建筑資質長期不管會帶來嚴重的后果。

資質證書過期
- 資質證書有效期屆滿，企業未辦理延續，證書將失去效力，企業不能憑借過期的資質承攬業務，若想獲取資質只能重新辦理。
影響工程項目
- 企業在承接工程項目時發現資質過期或失效，將無法簽訂合同或履行合同義務，可能被追究法律責任，給企業造成經濟損失和信譽損害，影響工程項目的進度和質量。
影響市場競爭力
- 企業在參與工程項目招標時發現資質過期或失效，將無法通過資格預審或投標文件審查，從而失去競標機會，錯失市場機遇和利潤空間，降低在行業內的地位和影響力。
影響發展前景
- 企業長期處于資質過期或失效的狀態，將無法承接新的工程項目，也無法申請更高級別或更多類別的資質，限制了企業的發展空間和潛力，影響在市場上的生存和發展。
影響公司資質積累
- 資質證書的有效期一旦過期，資質會直接失效，相關部門不再受理延期手續，企業只能重新辦理資質，且如果原來持有的是一、二級資質，也只能從二級資質開始申報，正在施工的項目也要全面暫停。

建筑資質的定期審核規定

建筑資質核查的頻率因地區和資質等級而異。

對于較低級別的建筑工程資質，如建筑工程勘察、設計、施工的乙級和丙級資質，審核周期一般為 3 年一審。部分地區對初級資質企業實行 2 年一審的較高頻次審核。
對于較高級別的建筑工程資質，如施工總承包特級和甲級資質，監督周期則延長為 4 - 5 年一審。部分省市還對高級資質的改制和重大違法違規企業實施 3 年一審。

建筑資質持有期間的注意事項

資質延期時間
- 建筑公司辦理資質延續一定要提前三個月辦理延續手續，辦理資質延續的手續和流程幾乎跟原來申請資質證書一樣，人員配置、業績以及公司資產等都要達到現有的建筑資質辦理標準。辦理資質延續成功后，建筑資質證書的有效期從批準建筑公司延續的那天算起，延期也是五年。
資質延期材料
- 包括《資質延續申請表》、建筑業企業資質證書正、副本、營業執照副本、安全生產許可證正、副本、法定代表人和企業經理的身份證、注冊建造師證書和身份證、中、高級工程技術人員的身份證、職稱證和養老保險證明，有廠房要求的，提供廠房證明等。
辦理資質延續注意事項
- 建筑資質都有有效期，企業必須及時辦理資質延續。一般應在資質證書有效期屆滿的三個月之前，按照原來資質證書的申請途徑來進行資質延續手續辦理，包括企業資產、人員配備以及業績等都需要符合現有的建筑資質標準要求，然后經過資質許可機關受理之后，才可以將資質證書的有效期延期 5 年（有效期是自批準企業資質延續之日算起的）。如果建筑資質證書有效期屆滿了，建筑企業還沒有進行延續申請的話，那么其建筑資質證書將會自動失效。建筑企業如果還想繼續開展相關工程項目活動，就必須要重新從最低等級資質開始申請。建筑業企業如果不再符合所擁有的資質標準要求的話，資質許可機關是不會批準其資質延續申請的。
務必注意時間節點
- 建筑資質延期應提前六個月著手準備，雖然建筑資質延期的法定時間是提前三個月，但是個別企業在經營過程中存在人員不符合資質標準的情況，務必預留三個月時間進行人員補充。所有人員需要提供三個月社保證明，如果到期前三個月再補充人員繳納社保會影響資質延期效率且容錯率很低。
務必注意人員重復參保或重復入庫
- 全國大部分省份已經實行社保聯網，在選擇人員的時候一定落實好勞動合同，不要出現異地參保，確保社保唯一，所有人員必須進行查重，查重是確保所配備人員沒有別的證書在其他企業重復使用。
盡量確保技術負責人業績可查
- 技術負責人是重點考核對象，正常情況下技術負責人業績可查是建筑資質新辦時考核的重點并不是建筑資質延期考核的重點。但是因為大多數企業新辦資質時的技術負責人在五年的經營過程中已經離職，企業在建筑資質延期的時候會更換技術負責人，因此建筑資質延期技術負責人考核就成了重點。

如何保持建筑資質的有效性

為保持建筑資質的有效性，建筑企業可采取以下措施：

定期審核和更新資質
- 建筑企業應密切關注資質的過期日期，并在合適的時候進行更新工作。
加強專業技術人員培訓
- 持續加強對專業技術人員的培訓和學習，使他們掌握最新的技術和規范。企業可以組織內部培訓、外部學習和知識分享等活動，以提升專業技術人員的能力和水平。
建立健全的管理體系
- 建筑企業應建立健全的管理體系，包括質量管理、安全管理和環境管理等。通過建立管理體系，企業可以有效地進行內部管理和控制，提高施工質量和管理水平。同時，建立健全的管理體系也是建筑資質審核和維護的基礎。
加強與相關部門的溝通
- 建筑企業應與相關部門保持良好的溝通和合作關系，及時了解政策、法規和標準的更新和變化，積極響應相關部門的要求和要求，以確保企業在法律和規范范圍內運營。