一、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的基本要求

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的基本要求主要包括以下幾個方面：

1. 企業(yè)應具有獨立法人資格，這是參與工程監(jiān)理活動的基本前提。

2. 企業(yè)需要具備一定的注冊資本，不同資質(zhì)等級的要求有所不同。例如，綜合資質(zhì)要求注冊資本不少于 600 萬元，專業(yè)甲級資質(zhì)要求不少于 300 萬元，專業(yè)乙級資質(zhì)要求不少于 100 萬元，專業(yè)丙級資質(zhì)要求不少于 50 萬元。

3. 企業(yè)技術(shù)負責人應具備相應的資格和工作經(jīng)驗。如綜合資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負責人為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱；專業(yè)甲級資質(zhì)也有類似要求。

4. 注冊監(jiān)理工程師的數(shù)量和專業(yè)配備應符合規(guī)定。不同資質(zhì)等級和專業(yè)類別對注冊監(jiān)理工程師的人數(shù)和專業(yè)要求各不相同。

5. 企業(yè)應具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

6. 企業(yè)還需具備必要的工程試驗檢測設備，以保障監(jiān)理工作的順利開展。

二、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的審批流程

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的審批流程如下：

1. 申請綜合資質(zhì)、專業(yè)甲級資質(zhì)的，可以向企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門提交申請材料。其中，涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門送國務院有關(guān)部門審核。

2. 專業(yè)乙級、丙級資質(zhì)和事務所資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門審批。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自作出決定之日起 10 日內(nèi)，將準予資質(zhì)許可的決定報國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。

3. 申請工程監(jiān)理資質(zhì)需要滿足一定的條件，如具有符合國家規(guī)定的注冊資本、有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員、有從事相關(guān)建筑活動所應有的技術(shù)裝備等。

4. 企業(yè)在申請資質(zhì)時，需要準備相關(guān)的材料，包括企業(yè)基本材料、專業(yè)技術(shù)人員材料、技術(shù)裝備材料、已完成業(yè)績材料等。

5. 資質(zhì)許可機關(guān)會對申請材料進行審核，必要時會進行實地核查。審核通過的，會頒發(fā)相應的資質(zhì)證書；審核不通過的，會告知企業(yè)原因。

三、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的等級劃分

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)等級劃分如下：

1. 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務所三個序列。

2. 綜合資質(zhì)只設甲級，可承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及建設工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務。

3. 專業(yè)資質(zhì)原則上分為甲、乙、丙三個級別。除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業(yè)工程類別設丙級資質(zhì)外，其它專業(yè)工程類別不設丙級資質(zhì)。

   • 專業(yè)甲級資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及相應類別建設工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務。

   • 專業(yè)乙級資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別二級（含二級）以下建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務。

   • 專業(yè)丙級資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務。

4. 事務所不分等級，可承擔三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及相應類別和級別建設工程項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務，但國家規(guī)定必須實行強制監(jiān)理的建設工程監(jiān)理業(yè)務除外。

四、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的申請條件

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的申請條件如下：

1. 綜合資質(zhì)的申請條件：

   • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 600 萬元。

   • 企業(yè)技術(shù)負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

   • 具有 5 個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。

   • 注冊監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊造價工程師不少于 5 人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 15 人次。

   • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

   • 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。

2. 專業(yè)甲級資質(zhì)的申請條件：

   • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 300 萬元。

   • 企業(yè)技術(shù)負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

   • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 25 人次；其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于 2 人。

   • 企業(yè)近 2 年內(nèi)獨立監(jiān)理過 3 個以上相應專業(yè)的二級工程項目，

   • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

   • 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。

3. 專業(yè)乙級資質(zhì)的申請條件：

   • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 100 萬元。

   • 企業(yè)技術(shù)負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有 10 年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷。

   • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 15 人次。其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于 1 人。

   • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

   • 有必要的工程試驗檢測設備。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

   • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。

4. 專業(yè)丙級資質(zhì)的申請條件：

   • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 50 萬元。

   • 企業(yè)技術(shù)負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有 8 年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷。

   • 相應專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

   • 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

   • 有必要的工程試驗檢測設備。

五、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的相關(guān)法規(guī)

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的相關(guān)法規(guī)主要包括：

1. 《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（建設部令第 86 號），對建設工程監(jiān)理的范圍和規(guī)模標準進行了明確規(guī)定。

2. 《關(guān)于進一步加強全省監(jiān)理人員從業(yè)管理的通知》（蘇建建管〔2014〕100 號），加強了對監(jiān)理人員從業(yè)的管理。

3. 《江蘇省建設工程施工項目經(jīng)理部和項目監(jiān)理機構(gòu)》，對施工項目經(jīng)理部和項目監(jiān)理機構(gòu)的設置、職責等方面進行了規(guī)范。

六、昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)的有效期和續(xù)期條件

昆山廠房工程監(jiān)理資質(zhì)證書的有效期為 5 年。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門統(tǒng)一印制并發(fā)放。

資質(zhì)有效期屆滿，工程監(jiān)理企業(yè)需要繼續(xù)從事工程監(jiān)理活動的，應當在資質(zhì)有效期屆滿 60 日前，向原資質(zhì)許可機關(guān)申請辦理延續(xù)手續(xù)。對在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準，信用檔案中無不良記錄，且專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標準要求的企業(yè)，經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)同意，有效期延續(xù) 5 年。