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建筑單位資質用什么報驗

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-29 09:16:44

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內容摘要：建筑單位資質報驗流程建筑單位資質報驗通常需要經過以下流程：一、確定資質項目和人員配備明確建筑公司需要辦理的具體資質項目，仔細分析相...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑單位資質報驗流程

建筑單位資質報驗通常需要經過以下流程：

一、確定資質項目和人員配備

  1. 明確建筑公司需要辦理的具體資質項目，仔細分析相應建筑資質標準所需的人員數量及專業類別。
    • 例如，某些資質可能要求一定數量的一級建造師、中級工程師等。
  2. 對外招聘齊全所需人員，并收集所有人員的身份證明，用于后續申報材料的制作。
    • 這可能涉及到在各大招聘平臺發布招聘信息，或者通過獵頭公司尋找合適的專業人才。

二、開設社保戶并購買社保

  1. 企業需要為所有招聘的人員開設社保戶。
  2. 為所有人員購買社保，并打印社保明細和繳費憑證。
    • 社保購買的時長和金額可能因地區和資質要求而有所不同。

三、注冊資質系統賬號

  1. 注冊建筑企業資質系統賬號。
  2. 該賬號將用于后續填報申報材料。

四、填報申報材料

  1. 按照各地區資質申報指南及要求，在資質系統中填報相應的材料。
    • 包括但不限于人員信息、企業基本信息、業績情況等。
  2. 按照系統的要求掃描并上傳所有人員及資料，必須保證清晰可辨認。
    • 上傳的資料如人員證書、企業營業執照等需要符合規定的格式和清晰度要求。

五、提交申請并等待審核

  1. 確定資料無誤后，點擊上報，并打印出申請表，公司蓋章，交到相應的主管部門。
    • 部分地區已經實現全程電子化，無需提交紙質材料。
  2. 根據企業資質申報的等級和類別，分別經過初審和終審部門的審核。
    • 不同等級和類別的資質可能由不同層級的部門進行審核。

六、審核公示與申訴

  1. 將企業申報情況意見進行公示。
    • 公示期內，社會各界可以對申報情況進行監督和反饋。
  2. 不同意的可以進行申訴。
    • 企業需要在規定的時間內提交申訴材料，說明情況。

七、領取資質與辦理生產許可證

  1. 審核通過后，領取相應的資質證書。
  2. 對于需要的情況，辦理生產許可證。

需要注意的是，建筑單位資質報驗的具體流程可能因地區、資質類別和等級的不同而有所差異。在實際操作過程中，建議咨詢當地的建設主管部門或專業的資質代辦機構，以確保報驗過程的順利進行。

參考資料：

  • 上述流程參考了以下

建筑單位資質報驗所需材料

建筑單位資質報驗所需的材料通常包括以下幾類：

一、企業基本資料

  1. 公司營業執照副本復印件。
    • 需確保營業執照在有效期內，且經營范圍涵蓋所申報的資質類別。
  2. 企業法定代表人身份證明。
  3. 公司章程。
    • 章程應能反映公司的股權結構、組織架構等重要信息。

二、財務資料

  1. 申報資質當年的驗資報告。
    • 用于證明企業的注冊資本和實收資本情況。
  2. 資產負債表。
  3. 利潤表。
  4. 納稅申報表。
    • 這些財務報表能夠反映企業的經營狀況和財務實力。

三、人員資料

  1. 各類專業人員的身份證明，如建造師、工程師、技術工人等。
  2. 注冊證書，如建造師的注冊證書。
  3. 執業資格證書，如工程師的職稱證書。
  4. 社保證明，證明人員在本企業的社保繳納情況。
    • 社保繳納時長和人員數量需符合資質標準要求。

四、業績資料

  1. 已完成工程項目的相關證明材料，如竣工驗收報告、工程合同等。
    • 業績項目的規模和技術指標應符合所申報資質的要求。
  2. 技術負責人的業績證明。
    • 可能需要提供詳細的項目描述和成果報告。

五、其他資料

  1. 施工單位資質報驗A4表。
    • 包括報驗資質清單等內容。
  2. 項目管理人員資質A4表。
    • 如質量體系人員登記表、管理人員資質證書復印件等。
  3. 特種人員資質報驗A4表。
    • 包含特種設備作業人員和特殊工種作業人員的登記表及資質證書復印件。

需要注意的是，不同地區和不同資質類別的具體要求可能會有所不同，企業在準備材料時應嚴格按照當地主管部門的要求進行。

參考資料：

  • 上述材料參考了以下

建筑單位資質報驗的相關規定

建筑單位資質報驗的相關規定主要包括以下方面：

一、業績認定規定

  1. 單位工程未竣工驗收或驗收不合格，不能作為申請建筑工程施工總承包資質的業績考核。
    • 例如，如果一個建筑項目沒有通過最終的竣工驗收，那么該項目的業績不能用于申報相關資質。
  2. 配套工程不得單獨作為企業申報施工總承包資質工程業績考核。
    • 配套工程通常是指與房屋建筑及其附屬設施建造相配套的線路、管道、設備安裝活動。
  3. 超過時限的工程業績不予認可。
    • 例如，申報年度為2024年，“近5年”（交工）驗收合格的項目。
  4. 超越本企業資質承包工程范圍的工程業績不予認可。
    • 但企業以境外承包工程作為代表工程業績申報的情況除外。
  5. 項目負責人不規范執業，企業該項工程業績不予認可。
    • 比如項目負責人在項目實施時存在非本企業注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執業范圍執業或違反有關規定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人等情況。
  6. 保密工程不得作為企業代表工程業績申報。
  7. 群體建筑（無論基礎是否相連）不作為單體建筑面積業績考核。
  8. 輕鋼、網架結構跨度業績，不作為建筑工程施工總承包跨度業績考核。
  9. 企業因負有工程質量、生產安全事故責任被降級、吊銷資質，其相應工程業績不得作為代表工程業績申報。
  10. 工程業績弄虛作假申報資質被通報批評或撤銷資質的，其相應工程業績不得作為代表工程業績申報。

二、其他規定

  1. 滿足多項技術指標的單位工程，只作為一項指標考核。
    • 例如，同一工程業績在高度、層數、單體面積、跨度等多個考核指標中，只能選取其中一項進行考核。
  2. 《建筑業企業資質標準》中業績要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。
    • 比如建筑工程一級資質標準要求企業完成“4類中的2類以上工程”，企業完成的工程中，高度、層數、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類。
  3. 企業申請多個類別資質的，工程業績應當分別滿足各類別資質標準條件。
  4. 企業以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業績考核。
  5. 申請專業承包資質的，以企業依法單獨承接的專業工程業績考核。

住建部將業績補錄窗口正式關閉，未錄入四庫一平臺的業績不予認可。同時，對建筑業企業資質標準部分指標進行了簡化，對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業，未進入“四庫一平臺”的企業業績，不作為有效業績認定。

參考資料：

  • 上述規定參考了以下

常見建筑單位資質報驗的注意事項

在進行建筑單位資質報驗時，有以下常見的注意事項：

一、申請表填寫

  1. 資質申請表需到建筑主管部門官網填寫，表中企業有的信息就要填寫，沒有的可以劃橫線或留空格。
    • 切勿隨意填寫，因為該表將作為重要的審核材料提交給主管部門。
  2. 確保填寫的內容真實、準確、完整。
    • 如企業的基本信息、人員情況、業績情況等。

二、業績審核

  1. 工程業績卷材料應包括工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等考核指標資料。
    • 以全面評估業績的真實性和符合性。
  2. 確保申報資質與工程業績類別相對應。
    • 避免因業績類別不符而導致申報失敗。
  3. 審核代表業績時，要確保不超過考核期，一項工程業績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。
    • 例如，一個項目在高度和面積上都符合要求，但只能選擇其中一項進行考核。
  4. 業績要求中的所有分項必須分別滿足，不能相互替代。
    • 例如，某資質要求在多個方面達到一定標準，每個方面都需單獨滿足，不能用其他方面的優勢來彌補。

三、工程業績證明材料

  1. 每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料及工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書。
    • 境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。
  2. 竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。
    • 參與驗收的單位一般有建設（業主）、勘察設計、監理、施工等。
  3. 申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業績申報。

四、技術工人相關

  1. 以職業培訓合格證書或職業技能等級證書中的工程和等級進行考核。
  2. 企業以其全資或控股的勞務企業技術工人作為企業主要人員申請施工總承包資質的，應考核其全資或控股的勞務企業為技術工人繳納社會保險的情況，審查其全資或控股勞務企業的章程。
  3. 《資質標準》中未對技術工人的工種做出要求的，不對技術工人的工種進行考核。

五、資質申請要求

  1. 企業首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。
    • 首次申請是指不具有建筑業企業資質的企業申請建筑業企業資質，增項申請是指已具有建筑業企業資質的企業申請增加其他類別的建筑業企業資質。
  2. 企業申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
    • 企業應在滿足條件的情況下，逐步提升資質等級。

參考資料：

  • 上述注意事項參考了以下

不同類型建筑單位資質報驗的差異

不同類型的建筑單位資質報驗存在以下方面的差異：

一、資質分類

  1. 施工總承包資質
    • 包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等12個專業，資質等級有特級、一級、二級、三級。
    • 例如，建筑工程施工總承包特級資質對企業的綜合實力、工程業績等要求極高。
  2. 專業承包資質
    • 涵蓋環保工程、消防設施工程、鋼結構工程等36個專業，資質等級有一級、二級、三級。
    • 以消防設施工程專業承包資質為例，其重點在于消防設施的安裝和施工能力。
  3. 勞務分包資質
    • 不分專業和等級。
    • 主要關注勞務人員的組織和管理能力。

二、承包范圍

  1. 擁有施工總承包資質的企業可以承攬該資質覆蓋范圍內的專業工程。
    • 例如，具有建筑工程施工總承包資質的企業可以承接各類建筑工程項目。
  2. 擁有專業承包資質的企業所承包的工程是擁有施工總承包資質企業分包下來的專業工程或者是建設單位按照規定發包下來的專業工程。
    • 比如，具備鋼結構工程專業承包資質的企業通常承接鋼結構相關的專業施工項目。
  3. 擁有勞務分包資質的企業所承包的業務是施工承包單位或是專業分包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的企業。
    • 勞務分包企業主要提供勞動力資源。

三、申請條件

  1. 資產要求
    • 不同類型和等級的資質對企業資產的要求不同，如凈資產數額等。
  2. 人員要求
    • 包括注冊建造師、技術負責人、技術工人等的數量和專業類別。
    • 例如，施工總承包資質通常對注冊建造師的數量和級別要求較高。
  3. 業績要求
    • 施工總承包資質和專業承包資質的高等級通常對企業業績有嚴格要求。
    • 而勞務分包資質一般無業績要求。

參考資料：

  • 上述差異參考了以下
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