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2024-10-29 09:16:00
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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土建工程承包通常需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術(shù)裝備。
申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。技術(shù)負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。
企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照不同的審批部門和規(guī)定的程序提出申請。例如，企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
土建工程承包資質(zhì)具有重要意義。從建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準的構(gòu)成來看，資質(zhì)是衡量資質(zhì)要素、施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務(wù)能力等眾多因素的參照系，建筑資質(zhì)等級的高低、類別，直接關(guān)系到企業(yè)的競爭力和品牌優(yōu)勢。
具體來說，建筑資質(zhì)對企業(yè)的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：
增強競爭力：企業(yè)建筑資質(zhì)是衡量環(huán)境、施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務(wù)能力等因素重要指標之一。專家指出，建筑資質(zhì)等級的高低、類別，直接關(guān)系到企業(yè)的競爭力和對外品牌優(yōu)勢，資質(zhì)管理帶給企業(yè)的危機感，讓企業(yè)時刻注意提高人員素質(zhì)、管理水平、技術(shù)能力、工程質(zhì)量等綜合實力，如果企業(yè)資質(zhì)被降級，企業(yè)也將面臨生存危機。
形成合理企業(yè)組織結(jié)構(gòu)：企業(yè)通過資質(zhì)管理，設(shè)立分公司或子公司，理順母子公司關(guān)系，優(yōu)化資源配置要素，組織優(yōu)勢企業(yè)、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)及優(yōu)秀人才進行重點突圍，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而形成多角化經(jīng)營、國際化經(jīng)營、戰(zhàn)略化經(jīng)營格局。
提高企業(yè)經(jīng)營管理水平：企業(yè)承接施工工程，要收集信息、展示企業(yè)形象、參與投標競爭活動。
同時，建筑資質(zhì)也是建筑企業(yè)實力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個前提，即使企業(yè)有相應(yīng)的施工能力，如果沒有證書的話，也是無法接到相應(yīng)的工程的。
以下土建工程承包通常需要資質(zhì)：
施工總承包工程應(yīng)由取得施工綜合資質(zhì)或相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。
設(shè)有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨發(fā)包時，應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中，施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括 12 個類別，一般分為四個等級(特級、一級、二級、三級)；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括 36 個類別，一般分為三個等級(一級、二級、三級)、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級。
土建工程承包資質(zhì)主要分為以下幾類：
施工綜合資質(zhì)：不分類別和等級。
施工總承包資質(zhì)：設(shè)有 12 個類別，一般分為四個等級(特級、一級、二級、三級)，例如建筑工程施工總承包資質(zhì)、公路工程施工總承包資質(zhì)等。
專業(yè)承包資質(zhì)：序列設(shè)有 36 個類別，分別是：地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設(shè)施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)、隧道工程專業(yè)承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)等，一般分為三個等級(一級、二級、三級)，部分專業(yè)承包資質(zhì)不分等級。
施工勞務(wù)資質(zhì)：不分類別與等級。
獲取土建工程承包資質(zhì)需要遵循一定的程序和滿足相關(guān)條件：
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請材料后，應(yīng)當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當在 5 日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當自受理之日起 20 個工作日內(nèi)完成審查。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策由各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定，相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書信息應(yīng)及時報送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標準要求，其他指標需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標準要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。
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