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2024-10-25 09:57:55
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工總承包資質辦理流程較為復雜，具體如下：
建筑施工企業(yè)領取工商營業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局 (勞務企業(yè)除外)。
市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。
申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。
施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局。
屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案；企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
需要注意的是，不同地區(qū)可能會存在一些細微的差別，企業(yè)在辦理時應及時關注當?shù)氐木唧w要求和流程。例如，采用工程總承包方式的政府投資項目，原則上應當在初步設計審批完成后進行工程總承包項目發(fā)包；其中，按照國家有關規(guī)定簡化報批文件和審批程序的政府投資項目，應當在完成相應的投資決策審批后進行工程總承包項目發(fā)包。
辦理建筑工程施工總承包資質需要準備一系列材料，具體如下：
企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
對于三級資質的建筑工程公司，辦理資質所需要提供的材料包括營業(yè)執(zhí)照副本復印件等。
想要辦理建筑工程施工總承包二級資質，必須要有建筑工程施工總承包三級資質。建筑工程施工總承包三級資質辦理材料包括建筑相關的各類證明文件等。
不同等級的資質辦理所需材料可能會有所不同，企業(yè)應根據(jù)自身申請的資質等級準備相應的材料。同時，企業(yè)需密切關注當?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定。例如，在某些地區(qū)，可能還需要提供企業(yè)的安全生產(chǎn)管理制度等相關文件。
辦理資質總承包需要滿足一定的條件，具體如下：
施工總承包資質、專業(yè)承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。
申請一級建筑工程施工總承包資質，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需 1 億元以上；企業(yè)主要人員方面，技術負責人需具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱。
具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：具有滿足本標準要求的資產(chǎn)；具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員；具有滿足本標準要求的工程業(yè)績；具有必要的技術裝備。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質等級的具體條件可能會有所不同。例如，在某些地區(qū)，對于企業(yè)的信用情況也會有一定的要求。
在辦理資質總承包時，有以下注意事項：
建筑工程施工總包資質辦理成功后，像施工總承包資質這類資質必須要拿到安全生產(chǎn)許可證之后才能操作工程項目。資質和安許證兩者缺一不可，如果沒有辦理齊全的話，是無法正常開展工程施工的。
施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內各類別資質，也可以申請不超過 5 項的專業(yè)承包類別資質，但勞務分包類別資質不可以申請。
專業(yè)承包企業(yè)除了能夠申請主項資質外，還可以申請不超過 5 項的相近專業(yè)承包類別資質，但不得申請施工總承包序列、勞務分包序列各類別資質。
企業(yè)在辦理過程中應嚴格遵守相關規(guī)定，避免出現(xiàn)不必要的問題。例如，在資質就位過程中已取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)按原資質的承包范圍承攬業(yè)務。
以下是一些與資質總承包辦理相關的政策：
住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理，申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。加強信用管理。
房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法規(guī)定，從事房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動，實施對房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動的監(jiān)督管理，適用本辦法。工程總承包活動應當遵循合法、公平、誠實守信的原則，合理分擔風險，保證工程質量和安全，節(jié)約能源，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門對全國房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動實施監(jiān)督管理。
企業(yè)在辦理資質總承包時，應充分了解并遵守相關政策。例如，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《深化建設工程企業(yè)資質改革支持建筑業(yè)企業(yè)高質量發(fā)展的若干措施》，對有意愿申請綜合甲級資質且符合申請條件的工程設計企業(yè)，以及有意愿申請?zhí)丶壻Y質且符合申請條件的施工總承包企業(yè)等情況做出了相關規(guī)定。
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