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好順佳集團
2024-10-25 09:55:37
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各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
1. 合同無效
未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級簽署的建設工程施工合同，根據相關法律規定，應認定為無效。例如，韋小寶作為沒有施工資質的包工頭與金城裝飾公司簽訂的合同，就被認定為無效合同。
2. 嚴厲處罰
主管部門發布的相關通知明確，無論是無資質企業和包工頭，還是將工程分包給無資質企業和工人的建設單位，都會受到嚴厲懲罰。包工頭或者不具有相應資質的單位承攬工程，被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。
3. 法律責任加重
“掛靠”與轉包、違法分包相比，法律后果更為嚴重。“掛靠”不僅會導致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效，還會導致承包人與發包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當事人已經取得的違法所得。
1. 直接購買他人現成的公司
將對方公司整體全部買過來，資質自動轉讓給您。這種方式更適合同省交易，跨省因各地政策不一相對麻煩。或者將資質和公司分離，將轉讓的資質轉移到新的公司，避免出現債權債務問題。還可以直接收購目標公司的部分股權，成為該公司的股東，然后進行工商變更。但要注意整體轉讓存在債務危險，購買前要評估公司之前的債務問題以及項目情況。
2. 資質加盟分公司
有建筑資質或者有較高資質的單位，以年為單位與當地有工程任務的人或單位，以加盟的方式資質合作，在當地成立子公司然后授權資質和支持。這種方式相對合法合規，有自己的獨立賬戶，工程款走自己賬戶，還可以獨立開票核稅，資金安全、經營獨立，但公司取得的所有業績和積累都是加盟總公司的，且要收取較高的加盟費。
3. 正常申請資質
公司如果想要獲得穩定的發展，自己申請資質是最節約成本也最穩妥的方式。首次申請或者增項申請建筑業企業資質，應當提交相應材料，如建筑業企業資質申請表及相應的電子文檔、企業法人營業執照副本等。雖然耗時較長，但在申請期間也可以先辦一些能辦的資質證書，比如信用等級證書、ISO認證等，這些資質在投標時可以加分。
4. 找專門的資質代辦
部分公司會找專門的公司代為辦理資質。但這種方式花費較高，且需要選擇靠譜的代辦公司。
1. 了解資質標準
企業需要明確自身所從事的工程類型對應的資質標準，包括人員、資金、技術裝備等方面的要求。
2. 準備申請材料
根據不同的資質類別和等級，準備相應的申請材料，如企業營業執照副本、人員身份證明、職稱證書、業績證明等。
3. 提交申請
按照規定的流程向相關部門提交資質申請，并確保申請材料的真實性和完整性。
4. 等待審批
審批部門會對申請材料進行審查，企業需要耐心等待審批結果。如有需要，可能會接受現場核查。
1. 合同無效風險
與建設工程有關的法律、行政法規、司法解釋、行政規章均從不同側面規定了從事建設工程主體的資質要求，并將建設工程主體資質與建設工程合同的效力相掛鉤，沒有資質、超越資質、借用資質的行為均為無效行為。
2. 民事法律責任
合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。無效合同，有過錯一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。
3. 行政法律責任
建設工程合同被認定為無效后，當事人除了承擔民事責任外，還要承擔相應的行政責任，如責令改正、責令停業整頓、降低資質等級、吊銷資質證書、罰款等。
1. 加大監管力度
國務院住房城鄉建設主管部門會同國務院有關主管部門制定統一的企業資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。
2. 下放審批權限
選擇工作基礎較好的地方和部分資質類別，開展企業資質審批權下放試點，將除綜合資質外的其他等級資質，下放至省級及以下有關主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質的審批權限由國務院住房和城鄉建設主管部門會同國務院有關部門根據實際情況決定），方便企業就近辦理。
3. 統一監督管理
省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內建筑業企業資質的統一監督管理。省、自治區、直轄市人民政府交通運輸、水利、通信等有關部門配合同級住房城鄉建設主管部門實施本行政區域內相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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