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2024-10-25 09:55:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一、業(yè)績方面
建筑企業(yè)想要進行資質升級，工程業(yè)績是非常重要的一項，是企業(yè)進行資質升級的首要條件。如果企業(yè)業(yè)績不滿足資質升級的要求，那么資質升級是很難進行下去的。
在準備業(yè)績材料時，一定要仔細核對，避免出現(xiàn)圖紙不全、施工圖與所提供業(yè)績不符等情況。以建筑工程總承包三級升級二級為例，企業(yè)近
5
年需承擔過下列
4
類中的
2
類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
|類別|具體要求|
|----|----|
|地上民用建筑工程|地上
12
層以上的民用建筑工程
1
項或地上
8 -
11
層的民用建筑工程
2
項|
|高度構筑物工程|高度
50
米以上的構筑物工程
1
項或高度
35 -
50
米（不含）的構筑物工程
2
項|
|單體工業(yè)、民用建筑工程|建筑面積
1
萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程
1
項或建筑面積
萬 -
1
萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程
2
項|
|鋼筋混凝土結構或鋼結構建筑工程|鋼筋混凝土結構單跨
21
米以上（或鋼結構單跨
24
米以上）的建筑工程
1
項或鋼筋混凝土結構單跨
18 -
21
米（不含）（或鋼結構單跨
21 -
24
米（不含））的建筑工程
2
項|
企業(yè)中標有了業(yè)績一定要做好備案，保存好紙質文件。企業(yè)的工程業(yè)績都是有備案的，如果查不到相關的工程業(yè)績信息，那么資質升級很容易失敗。
二、資金方面
根據(jù)建筑行業(yè)資質的要求，資質等級越高，對企業(yè)的注冊資金要求也會越高。企業(yè)應該在進行資質升級之前提前確認好所需要的建筑企業(yè)資質需要多少注冊資金，是否滿足要求，如果有增資需求的話一定要提前半年進行增資。
三、設備方面
有些建筑資質對于企業(yè)要求需要特定的專業(yè)設備，資質等級越高，對于設備的要求也可能越高，所以建筑企業(yè)申請資質升級的時候，一定要準備好相應的證明材料。
四、信譽方面
住建部通知將在
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月啟用全國工程質量安全信息監(jiān)管平臺，這也就標志著建筑企業(yè)信息化監(jiān)管平臺的進一步完善，建筑企業(yè)的信譽對于資質升級的影響越來越大，所以建筑企業(yè)一定要避免發(fā)生，拖欠項目款，拖欠農民工工資，拖欠項目工程款，以及偷工減料以及建筑質量問題等等。
五、人員方面
建筑資質申請的時候是有人員要求的，而建筑資質升級主要需要考核的是建筑企業(yè)的技術負責人，技術負責人必須要擁有相對應專業(yè)的建造師或者職稱證書。
未來建造師和其他人員的信息不僅要上傳到網(wǎng)站上，還需要到建委會進行人像采集，進行人員現(xiàn)場約談和資料的審查。
資質升級的難點主要是企業(yè)業(yè)績這一塊，例如像日期對不上、施工圖紙有問題以及指標不合格等諸多的原因，所以企業(yè)在提交資質升級申請之前，一定要仔細檢查、認真核對、避免資質升級辦理失敗。
六、申報材料方面
企業(yè)辦理建筑資質升級材料要比初次辦理資質升級的材料更加復雜，除了需要公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程以及人員資料之外還需要企業(yè)提供財務報表、安全生產許可證以及企業(yè)業(yè)績證明材料等。
七、資質動態(tài)核查方面
對已取得資質的企業(yè)，每年一次的年度考核改為施工資質的動態(tài)核查，資質動態(tài)核查的特點是它從定期核查變?yōu)椴欢ㄆ诤瞬椤：瞬閮热莅ㄒ韵聨讉€方面：
1.
公司凈資產金額是否達到標準；
2.
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書核查；
4.
明確企業(yè)主要人員的社會保障繳納情況；
5.
企業(yè)注冊人員和項目管理人員的情況；
6.
上年度建筑業(yè)統(tǒng)計報告。
還要對資質證書進行檢查，并對其進行五年到期的定期審查，部分地區(qū)的相關部門也要求建筑公司提交季度報告。
八、其他方面
1.
資質升級申報過程中，要確保所提供的材料真實、準確、完整，不得弄虛作假。
2.
密切關注相關政策法規(guī)的變化，及時調整升級策略和準備工作。
3.
可以尋求專業(yè)的資質升級服務機構的幫助，他們具有豐富的經驗和專業(yè)知識，能夠提高升級的成功率。
建筑資質升級是一個復雜且嚴謹?shù)倪^程，需要企業(yè)在各個方面做好充分的準備，以提高升級的成功率。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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