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2024-10-25 09:54:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質貸款政策是金融機構根據建筑企業所擁有的資質情況，為其提供資金支持的相關政策。近年來，建筑行業的資質管理政策不斷調整和優化。
- 例如，2024 年最大的政策紅利之一是建筑企業三級資質升級二級，且有一年有效期。
- 住建部發布了《關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》，其中工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同。
- 施工綜合資質將 10 類總包特級資質調整為不分等級的施工綜合資質，取得該資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。同時，在企業資信能力方面有新增和取消的要求，如新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”，取消“企業注冊資本金 3 億元以上”的要求，并且對申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業的一級注冊建造師均不少于 20 人也有規定。
優勢：
為建筑企業提供了更多的融資渠道，有助于企業擴大業務規模和提升競爭力。
鼓勵企業提升自身資質水平，促進企業的規范化和專業化發展。
基于資質的評估，一定程度上降低了金融機構的風險，提高了貸款審批的效率。
限制：
企業申請資質貸款時，不能利用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。
企業申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報。
不同地區的建筑企業資質貸款政策存在一定的差異。
- 政策實施細則不一：不同地區和行業政策實施的具體細則有所不同，需要企業靈活應對。
- 例如，某些地區可能對特定類型的建筑資質給予更優惠的貸款條件，而在其他地區可能并非如此。
建筑企業資質貸款的申請流程通常包括以下步驟：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括:技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書;中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書;現場管理人員的身份證明、崗位證書;主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書;對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
近期建筑企業資質貸款政策有以下動態：
- 吉林省住建廳將于 2024 年 7 月 1 日開啟資質動態核查工作，重點關注注冊建造師在注冊、執業和履職過程中的各種違法違規行為，如虛假材料注冊、重復注冊、社保關系問題、人證不符、超出執業范圍、頻繁更換注冊單位、以及作為項目負責人未實際到崗履職或隨意更換等情形。整治工作分為自查自糾、核查整改、提升三個階段進行。
- 住建部提出建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日，企業資質有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可向住建部申請資質證書有效期延續。企業資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關資質管理規定向住建部申請資質證書有效期延續。企業于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，住建部不予受理。
- 國務院審議通過《新版資質改革方案》，大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業務規模上限，多個資質合并的，新資質承攬業務范圍相應擴大至整合前各資質許可范圍內的業務。進一步加大放權力度，選擇工作基礎較好的地方和部分資質類別，開展資質審批權下放試點，將除綜合資質外的其他等級資質，下放至省級及以下有關主管部門審批。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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