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好順佳集團
2024-10-25 09:52:25
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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三級物業資質要求企業的注冊資本人民幣 50 萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 10 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
有委托的物業管理項目。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
補充信息
三級資質物業管理企業可以承接 20 萬平方米以下住宅項目和 5 萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
新設立的物業管理企業申請三級資質，應當自領取營業執照之日起 30 日內，持營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質。
資質審批部門應當自受理企業申請之日起 20 個工作日內，對符合相應資質等級條件的企業核發資質證書。三級資質物業管理企業的年檢由相應資質審批部門負責，符合原定資質等級條件的，年檢為合格；不符合原定資質等級條件的，年檢為不合格，原資質審批部門應當注銷其資質證書，由相應資質審批部門重新核定其資質等級。資質審批部門應當將物業管理企業資質年檢結果向社會公布。
物業管理企業申請核定資質等級，在申請之日前一年內有聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動、將一個物業管理區域內的全部物業管理業務一并委托給他人、挪用專項維修資金等行為之一的，資質審批部門不予批準。物業服務企業超越資質等級承接物業管理業務的，由縣級以上地方人民政府房地產主管部門予以警告，責令限期改正，并處 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款。物業服務企業出租、出借、轉讓資質證書的，由縣級以上地方人民政府房地產主管部門予以警告，責令限期改正，并處 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款。物業服務企業不按照本辦法規定及時辦理資質變更手續的，由縣級以上地方人民政府房地產主管部門責令限期改正，可處 2 萬元以下的罰款。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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