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本地建筑資質(zhì)辦理怎么操作

好順佳集團(tuán)
2024-10-23 09:00:57
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內(nèi)容摘要：本地建筑資質(zhì)辦理的流程建筑資質(zhì)辦理是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，總體可以概括為以下幾個(gè)主要步驟：注冊(cè)公司：要注意注冊(cè)資金是否達(dá)到所辦資質(zhì)的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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本地建筑資質(zhì)辦理的流程

建筑資質(zhì)辦理是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，總體可以概括為以下幾個(gè)主要步驟：

注冊(cè)公司：要注意注冊(cè)資金是否達(dá)到所辦資質(zhì)的要求。
- 選擇符合要求的企業(yè)名稱，并進(jìn)行名稱預(yù)先審批。
- 提供詳細(xì)的企業(yè)信息和身份證明文件進(jìn)行工商注冊(cè)。
- 注冊(cè)成功后，領(lǐng)取注冊(cè)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證件。
人員招聘與社保繳納：招聘符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的人員，如實(shí)繳納社保，并按要求提供相應(yīng)的社保證明。
- 例如，某些資質(zhì)可能要求具備一定數(shù)量的一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
- 人員資料通常包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
：如果企業(yè)沒有人了解相關(guān)要求和申報(bào)步驟，很可能會(huì)頻繁的出現(xiàn)問題，拉長辦理周期。
- 按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料。
- 準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購置證明等相關(guān)資料。
- 需注意材料的齊全性、真實(shí)性和規(guī)范性。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：當(dāng)人員和申報(bào)材料準(zhǔn)備就緒后，企業(yè)就可以正式提交申請(qǐng)了，進(jìn)入初審、復(fù)審、公示等環(huán)節(jié)。
- 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
- 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
- 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
- 市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：一旦進(jìn)入到公示環(huán)節(jié)，但這還沒完，還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，只有下來了安許證，才可以開始招投標(biāo)，承攬項(xiàng)目啦。
- 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

辦理本地建筑資質(zhì)需要的材料

辦理本地建筑資質(zhì)所需的材料因資質(zhì)類別和等級(jí)的不同而有所差異，但通常包括以下幾類：

綜合資料：
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
- 企業(yè)資質(zhì)正、副本。
- 企業(yè)章程。
- 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
- 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表。
- 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
- 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（如手冊(cè)、社保卡等每人一冊(cè)）。
- 企業(yè)主要機(jī)械設(shè)備及購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明。
人員資料：
- 申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的注冊(cè)、身份證明。
- 企業(yè)非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱、身份證明。
- 企業(yè)所有人員養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（可提供經(jīng)社保部門確認(rèn)的企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的人員詳細(xì)名錄）。
- 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)及反映專業(yè)的證明材料。
工程業(yè)績資料：
- 中標(biāo)通知書。
- 工程合同。
- 竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料。
- 上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供能反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等（以合同價(jià)為指標(biāo)的需提供工程決算資料；以高度或?qū)訑?shù)為指標(biāo)的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標(biāo)的應(yīng)提供基礎(chǔ)圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標(biāo)的需提供基礎(chǔ)圖或剖面圖）。

本地建筑資質(zhì)辦理的條件

辦理本地建筑資質(zhì)通常需要滿足以下幾個(gè)方面的條件：

注冊(cè)資本：不論辦理什么建筑資質(zhì)，對(duì)企業(yè)注冊(cè)資本都有一定要求（現(xiàn)在一般都是認(rèn)繳制，不用實(shí)繳，不需要驗(yàn)資，對(duì)企業(yè)來說沒有難度）。
經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照需要有相關(guān)資質(zhì)申報(bào)的經(jīng)營范圍，沒有相關(guān)經(jīng)營范圍也沒關(guān)系，去當(dāng)?shù)毓ど淘黾由先ゾ涂梢粤恕?/li>
人員配備：是否具備相關(guān)的人員（建造師，職稱人員，中級(jí)技術(shù)工人），不同的建筑資質(zhì)對(duì)人員的要求不同。
- 例如公路工程施工總承包資質(zhì)申報(bào)，需要8個(gè)公路專業(yè)的二級(jí)建造師。
- 施工勞務(wù)不需要建造師。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人是否具備了相關(guān)的業(yè)績和工作經(jīng)歷年限是否滿足，不同資質(zhì)對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人的要求不同。
- 例如公路工程施工總承包就需要技術(shù)負(fù)責(zé)人具備6年的相關(guān)工作年限，而且需要主持過至少1項(xiàng)相關(guān)工程業(yè)績。
技術(shù)設(shè)備：有些資質(zhì)申報(bào)需要有相關(guān)技術(shù)設(shè)備要求，并提供技術(shù)設(shè)備的購置發(fā)票，但有些資質(zhì)則無此要求。

本地建筑資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理本地建筑資質(zhì)時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面：

明確資質(zhì)類型：建企在申請(qǐng)資質(zhì)前，必須明確公司方向和資質(zhì)類型，了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，將相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全。
材料齊全準(zhǔn)確：資質(zhì)申報(bào)材料一般包含資質(zhì)申請(qǐng)表、相關(guān)人員的業(yè)績證明、身份證證明、社保、職稱以及相關(guān)專業(yè)證書等，缺一不可，且材料內(nèi)容必須真實(shí)有效、符合規(guī)范要求。
企業(yè)資質(zhì)維護(hù)：資質(zhì)有效期為5年，建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)后，必須時(shí)刻關(guān)注資質(zhì)許可的有效期限，做好相關(guān)延期準(zhǔn)備工作。同時(shí)，建企在日常經(jīng)營過程中，也可能會(huì)遇到資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，即核查企業(yè)相關(guān)工程資料是否齊全、專業(yè)人員數(shù)量是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求等。
視情況辦理資質(zhì)增項(xiàng)：建企在開展建筑施工活動(dòng)中，要適當(dāng)結(jié)合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃來考慮資質(zhì)增項(xiàng)，讓企業(yè)具備承接范圍更廣的工程的能力，利于企業(yè)發(fā)展。

本地建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

辦理本地建筑資質(zhì)需要遵循相關(guān)的政策法規(guī)，例如：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中明確了企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)申請(qǐng)材料，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)材料后應(yīng)按規(guī)定辦理受理手續(xù)，同時(shí)應(yīng)及時(shí)將資質(zhì)許可決定向社會(huì)公開，并為公眾查詢提供便利。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力，資質(zhì)證書有效期為5年。