武漢建筑辦理資質

好順佳集團
2024-10-22 17:55:25
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內容摘要：武漢建筑資質辦理相關信息一、建筑工程施工總承包資質標準一級資質標準企業資產：凈資產 1 億元以上。企業主要人員：建筑工程、機電工程...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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武漢建筑資質辦理相關信息

一、建筑工程施工總承包資質標準

一級資質標準
- 企業資產：凈資產 1 億元以上。
- 企業主要人員：
  - 建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。
  - 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
  - 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
- 企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。
二級資質標準
- 企業資產：凈資產 4000 萬元以上。
- 企業主要人員：
  - 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
  - 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
  - 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
- 企業工程業績：
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
三級資質標準
- 企業資產：凈資產 800 萬元以上。
- 企業主要人員：
  - 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
  - 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
  - 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
  - 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。

二、建筑施工總承包工程范圍

一級資質可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：
- 高度 200 米以下的工業、民用建筑工程。
- 高度 240 米以下的構筑物工程。
二級資質可承擔下列建筑工程的施工：
- 高度 100 米以下的工業、民用建筑工程。
- 高度 120 米以下的構筑物工程。
- 建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。

三、辦理流程

先辦理營業執照。
準備注冊人員，并且給他們繳納社保，涉及到的注冊人員有建造師、工程師、技術工人。
去住建局提交資質申請的資料。
資質公示后，準備三類人員的培訓。
提交安全生產許可證的申請材料，等待公示，整個過程大概需要五個月。
整理客戶需求，做好總體進度規劃。
- 專業資質公司會指派業務人員與您對接，分析您目前的需求，然后簽訂合同，并根據公司業務情況，為您制定詳細的計劃，可以及時反饋辦理信息，分別給工商、人才部門下發工單，合理安排時間，落實到時間節點，給客戶一個大致的時間節點。
調整建筑公司各方面條件，符合資質標準。
- 公司基本情況：包含公司注冊資本金、經營范圍、辦公場地等。
- 三級資質人員配置，注冊類人員注冊到新公司，準備齊全所有的人員證書，做好統計工作。
- 提前報名培訓三類人員。
準備三級資質申請材料。
- 根據各個地區建設主管部門頒發的辦事指南，按照要求，注意準備相應的材料，并按照當地的要求，封裝成冊，采用統一的標準，待提交審查，實行電子審批的地區，全部掃描成電子檔，按照要求上傳，檢查資料是否存在遺漏和邏輯錯誤。
市級建設主管部門審核。
- 三級資質主要由市建設局審批，某些地區權限下放到區縣級別，與之相對應。一般主管部門審批時間為 18 個工作日左右，不過要信息要滯后一些。
辦理安全生產許可證。
- 辦理地方在各地省建設廳，需要提前配置好 ABC 三類人員和特種工，一般代辦公司都會有現成的供你使用，不過法人 A 證必須自己取得，辦理周期大約 2 個月左右，某些地方會縮短也會延長。

四、辦理建筑資質的必走流程

準備營業執照。
- 申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗。

五、資質辦理的注意事項

嚴禁資質申報材料弄虛作假。
- 從 2020 年開始，從住建部發布的公示公告中看，資質申請被否決的比例是非常高的。而且，也陸續有企業由于申報材料弄虛作假被發現而被取消了建筑資質。還在住建廳的行政處罰文件中公示批評。建筑資質被取消的企業，不僅企業的信用受損，情節嚴重的在一定期限內都不能再申報建筑資質。
嚴禁超資質越等級承接工程業務。
- 每類資質、每一等級資質的承包工程范圍都是不同的，企業必須在所持有資質范圍內承接工程。有些企業經不住誘惑，也抱著僥幸心理，妄想蛇吞象，超資質超等級承攬工程，被核查出來的結果不但會造成所承攬的工程不被認可，而且還可能因為違規導致升級失敗。影響企業現有資質的正常使用。
違法分包工程。
- 企業如果需要把工程中的專項工程進行分包，必須要分包給具有相關專業承包資質的企業，而不允許因為關系親戚或者其他的原因分包給無資質的企業和個人，否則就是違法分包，可能會導致資質降級或者吊銷，也會導致升級失敗。
未及時辦理資質變更和延續。
- 當企業的注冊地址、注冊資本金、法人代表、注冊建造師等因素發生變化，一般需要在 30 個工作日內提請資質變更。如果不及時辦理