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好順佳集團
2024-10-18 10:06:02
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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注冊資本：注冊資本人民幣 300 萬元以上。
人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
物業(yè)類型及面積：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于 100％：
多層住宅 100 萬平方米。
高層住宅 50 萬平方米。
獨立式住宅（別墅）8 萬平方米。
辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 20 萬平方米。
企業(yè)管理制度：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
目前尚未有明確且詳細(xì)的申報流程信息。但一般來說，可能包括以下步驟：
準(zhǔn)備相關(guān)材料，如物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級申報表、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同等。
將準(zhǔn)備好的材料提交給相關(guān)部門，可能是省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門。
相關(guān)部門對提交的材料進(jìn)行審查，提出審查意見。
經(jīng)過審查符合條件的，頒發(fā)物業(yè)二級資質(zhì)證書。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級申報表。
營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級和三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，確保全市物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和建設(shè)部 164 號令《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，杭州市出臺了進(jìn)一步加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知。
一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接 30 萬平方米以下的住宅項目和 8 萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
近日，在杭州市房管局物業(yè)監(jiān)管處、物業(yè)管理協(xié)會等部門主辦的“杭州市物業(yè)管理懇談會”上，浙江工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)研究所課題組通過對杭州市 33 家物管企業(yè)中的 49 家進(jìn)行調(diào)查，對 304 位業(yè)主入戶問卷查訪后，發(fā)布了一份《杭州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)生存環(huán)境分析》。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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