建筑行業(yè)資質(zhì)維護(hù)人員的相關(guān)信息

一、崗位職責(zé)

• 項(xiàng)目經(jīng)理
  • 是企業(yè)法人在項(xiàng)目上的授權(quán)代表，是本項(xiàng)目標(biāo)質(zhì)量第一責(zé)任人，代表企業(yè)推行業(yè)主協(xié)議及分包協(xié)議相關(guān)的責(zé)任。
  • 實(shí)施企業(yè)質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件。
  • 依據(jù)項(xiàng)目管理手冊(cè)進(jìn)行組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員聘用和質(zhì)量職能分配及制訂項(xiàng)目人員留置計(jì)劃，并和項(xiàng)目各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及其它管理人員簽定集體和個(gè)人責(zé)任狀明確項(xiàng)目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)和獎(jiǎng)罰制度。
  • 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部全方面管理工作。
  • 領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目成本支出審核簽字。
  • 領(lǐng)導(dǎo)和組織項(xiàng)目編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量階段預(yù)控計(jì)劃、質(zhì)量管理文件。
  • 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理工作，是質(zhì)量、安全責(zé)任人。
  • 項(xiàng)目各類(lèi)經(jīng)濟(jì)協(xié)議的審核簽字。
  • 組織工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及完工驗(yàn)收工作。
• 項(xiàng)目副經(jīng)理
  • 受項(xiàng)目經(jīng)理委托，組織實(shí)施生產(chǎn)計(jì)劃。
  • 負(fù)責(zé)質(zhì)量安全教育，確保各項(xiàng)制度的正常進(jìn)行。
  • 深入現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題，立即處理施工中的質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題。
  • 負(fù)責(zé)組織所負(fù)擔(dān)的工程項(xiàng)目檢驗(yàn)，負(fù)責(zé)安全標(biāo)準(zhǔn)化工地的建設(shè)，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)及文明施工，組織相關(guān)人員參與項(xiàng)目負(fù)擔(dān)工程的交驗(yàn)工作。
  • 負(fù)責(zé)定時(shí)組織檢驗(yàn)項(xiàng)目標(biāo)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工，搞好評(píng)選獎(jiǎng)懲工作。
  • 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人
  • 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量和技術(shù)工作的總體控制。
  • 負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全的技術(shù)交底和實(shí)施過(guò)程的檢驗(yàn)督促，協(xié)調(diào)處理好項(xiàng)目?jī)?nèi)外的相關(guān)技術(shù)問(wèn)題，分管項(xiàng)目資料，幫助項(xiàng)目經(jīng)理抓好成本、進(jìn)度及文明施工等工作。
  • 認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和落實(shí)企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程制訂的整體方案和技術(shù)方法，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本及文明施工進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)施工工長(zhǎng)及施工人員進(jìn)行全方面的書(shū)面交底。
  • 對(duì)工程的質(zhì)量、安全，全方面負(fù)責(zé)，監(jiān)督大家按圖施工，按規(guī)范進(jìn)行施工，認(rèn)真實(shí)施多種質(zhì)量、安全規(guī)范，組織自檢、互檢和專(zhuān)檢，主持工程質(zhì)量的檢驗(yàn)、驗(yàn)評(píng)，督促工程驗(yàn)收手續(xù)和工程質(zhì)量評(píng)定工作。
  • 負(fù)責(zé)技術(shù)管理達(dá)標(biāo)和文明施工管理。
  • 組織相關(guān)技術(shù)人員參與圖紙會(huì)審，為預(yù)算、材料、財(cái)務(wù)提供會(huì)審資料。 編制主要質(zhì)量和安全技術(shù)方法，并親密結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)處理技術(shù)問(wèn)題。
• 安全員
  • 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部安全管理工作。
  • 幫助項(xiàng)目經(jīng)理建立健全項(xiàng)目部安全生產(chǎn)管理體系，編制并完善各項(xiàng)安全制度。
  • 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目部職業(yè)健康安全目標(biāo)和管理方案并組織實(shí)施。
  • 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部人員學(xué)***落實(shí)相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)施工安全管理措施、要求。
  • 負(fù)責(zé)檢驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的暫時(shí)用電、施工機(jī)械的使用管理、特種作業(yè)人員的持證上崗、施工的關(guān)鍵點(diǎn)和防護(hù)、季節(jié)性的施工方案實(shí)施、現(xiàn)場(chǎng)消防管理，和施工現(xiàn)場(chǎng)坑、井、溝和多種孔洞、易燃易爆危險(xiǎn)場(chǎng)所、變壓器、出入口、上料口等部位配置警示、提醒、嚴(yán)禁指令、標(biāo)志等。
  • 負(fù)責(zé)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中編制的安全技術(shù)方法進(jìn)行關(guān)鍵檢驗(yàn)。
  • 負(fù)責(zé)班前安全教育每日安全檢驗(yàn)，按要求填寫(xiě)統(tǒng)計(jì)。
  • 負(fù)責(zé)各項(xiàng)安全報(bào)表的填報(bào)工作。
  • 負(fù)責(zé)對(duì)分包方、相關(guān)方的安全教育和監(jiān)督檢驗(yàn)。
  • 發(fā)生事故，實(shí)施對(duì)應(yīng)的應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)預(yù)案，立刻組織搶救和實(shí)施上報(bào)制度，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，按要求參與事故調(diào)查。
• 質(zhì)檢員
  • 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工程施工質(zhì)量管理工作。
  • 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部對(duì)國(guó)家和行業(yè)相關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的落實(shí)實(shí)施情況進(jìn)行檢驗(yàn)。
  • 幫助領(lǐng)導(dǎo)制訂并落實(shí)項(xiàng)目部承建的工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。
  • 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工程項(xiàng)目施工全過(guò)程的質(zhì)量管理工作。
  • 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部施工技術(shù)交底的實(shí)施情況進(jìn)行檢驗(yàn)。
  • 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部相關(guān)人員進(jìn)行檢驗(yàn)批自檢工作。
  • 負(fù)責(zé)檢驗(yàn)隱蔽工程施工情況并幫助企業(yè)主管工程師進(jìn)行隱蔽工程檢驗(yàn)簽證。
  • 參與項(xiàng)目部每旬組織的工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)檢驗(yàn)中發(fā)覺(jué)的工程質(zhì)量問(wèn)題立即制訂糾 預(yù)防方法。
  • 負(fù)責(zé)對(duì)工程施工所用材料、半成品和技術(shù)設(shè)備的檢驗(yàn)。
  • 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部相關(guān)人員進(jìn)行工程施工質(zhì)量的自檢、互檢、交接檢工作。
  • 參與項(xiàng)目部召開(kāi)的質(zhì)量分析會(huì)，并針對(duì)存在的問(wèn)題組織制訂糾 預(yù)防方法。
  • 負(fù)責(zé)制訂并組織落實(shí)項(xiàng)目部工程施工質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，立即申報(bào)優(yōu)質(zhì)工程。
• 材料員
  • 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部物資管理工作。
  • 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部物資計(jì)劃、供方評(píng)價(jià)、物資供給、物資現(xiàn)場(chǎng)管理工作。

二、人員要求

1. 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列職稱(chēng)及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
3. 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有會(huì)計(jì)師職稱(chēng)及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
4. 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上。已經(jīng)取消
5. 企業(yè)具有本類(lèi)別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

三、招聘要求

1. 負(fù)責(zé)建筑行業(yè)資質(zhì)申報(bào)，維護(hù)，升級(jí)，增項(xiàng)，年審與換證等；能獨(dú)立完成材料的編制。
2. 負(fù)責(zé)人員的證書(shū)管理工作：注冊(cè)證書(shū)的申報(bào)、培訓(xùn)、繼續(xù)教育、延期、調(diào)入、調(diào)出等。
3. 熟練操作建筑業(yè)相關(guān)網(wǎng)站。
4. 完成上級(jí)交給的其他事務(wù)性工作。
5. 有建筑行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)限。

四、收購(gòu)建筑公司資質(zhì)后期維護(hù)所需人員

1. 對(duì)于技術(shù)工人的要求
   • 技術(shù)工人的職業(yè)范圍廣泛，申請(qǐng)不同的建筑資質(zhì)需要不同專(zhuān)業(yè)的技術(shù)工人證書(shū)。
   • 新的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中，對(duì)技術(shù)工人的限定情況一般分為三種：
     • 只規(guī)定數(shù)量，但是不限定專(zhuān)業(yè)的。
     • 只限定數(shù)量和專(zhuān)業(yè)，但是未要求專(zhuān)業(yè)齊全的。
     • 只限定數(shù)量和專(zhuān)業(yè)，且要求專(zhuān)業(yè)齊全的。
2. 公司轉(zhuǎn)讓建筑公司的注意事項(xiàng)
   • 如果公司有債務(wù)或者還有價(jià)值，可以將公司轉(zhuǎn)讓給其他人。
   • 轉(zhuǎn)讓公司時(shí)需要注意：
     • 找專(zhuān)業(yè)的代理公司，建議找知名度較高的，其保密制度、安全制度較好。
     • 簽訂合同，在合同中附屬保密條款和違約責(zé)任。
     • 要求代理公司為你找買(mǎi)家，使用公司資料時(shí)親自參與。