北京公司資質購買

好順佳集團
2024-10-16 09:07:31
1176

內容摘要：北京公司資質購買的相關信息購房資質除個人獨資、境外合資、法定代表人是外籍人士、個體商戶等情形外，其他公司都可以買房，不受注冊時間、...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

北京公司資質購買的相關信息

購房資質

除個人獨資、境外合資、法定代表人是外籍人士、個體商戶等情形外，其他公司都可以買房，不受注冊時間、注冊地點、注冊資金的限制。個人獨資、個體工商戶應由出資人或者經營者以自然人的身份提交資質審核。自 2017 年 3 月 18 日開始，單位公司或集體購買住宅類房屋，三年內不可上市交易，已網簽日期為準。
商業用房（商業或辦公）買賣條件：
- 在 2017 年 3 月 26 日之前已銷售的商辦類項目再次上市出售時，可以售給企事業單位、社會組織，也可以出售給個人。個人購買應當符合下列條件：
  1. 名下在京無住房和商辦類房地產。
  2. 在購買申請之日起，在京近期已連續繳納 60 個月社會保險或者連續 60 個月個稅。
  3. 全款購買。
  4. 外籍、港澳臺居民不可購買。
- 在 2017 年 3 月 26 日之后新建商辦類項目，個人不允許購買。取消企業間存量非住宅房屋買賣合同網簽要求。自 2019 年 2 月 28 日起，企業之間存量非住宅房屋買賣，雙方可持自行簽訂的買賣合同及相關材料，直接通各區綜合服務窗口申請倉庫、商業及辦公等非住宅用途房屋繳稅及轉移登記，對符合辦理條件的，自業務受理之日起 2 個工作日內辦結。

建筑資質

購買建筑資質就是轉讓資質，按照規定，資質不能單獨轉讓，想通過購買的方式獲得建筑業資質，必須連同營業執照一同辦理轉讓手續，所以一般來說，資質購買都是通過收購公司來實現的。資質轉讓三步驟：
1. 營業執照及稅務變更。
2. 資質變更。
3. 安許證變更。
- 購買建筑資質注意事項：
  - 有些公司因為經營不善，不得不轉讓資質，這種情況下，購買的資質有可能面臨債務問題，所以一定要調查好目標公司的債權債務情況。
  - 轉讓資質的企業是否合法經營，是否有不良記錄留檔。
  - 轉讓企業是否按照規定參加年檢，是否有未參加或不合格者，以及企業信用是否良好。
  - 資質可以使用 5 年，到期之前如果不辦理延續，資質將失效。辦理延續，最重要的條件之一，就是企業要有相應的建造師數量，在這方面，維護資質的成本，可能超過了大家的想象。
建筑總包三級資質北京公司轉讓流程：
1. 買賣雙方或者三方面談，達成合作意向，擬定轉讓合同，經過雙方確定無誤，再簽訂股權轉讓收購合同，把雙方的權利與義務進行約束，確定轉讓價格與付款具體流程。
2. 根據工商變更的需要，需要提供新股東及法人的身份證及股權占比，提交資料到注冊所在地工商行政管理局，等待領取新的營業執照。
3. 領取新的營業執照，做稅務變更、銀行變更，如果沒有開戶的，那就直接去新開。
4. 資質變更時主要涉及法定代表人變更、公司名稱變更、注冊地址變更等，根據企業需要而定。
5. 安全生產許可證變更，公司三類人員系統需要 ABC 齊全，可以根據三級公司資質情況，再結合當地申報安許的要求，配置相應的人員，等到人員配置齊全，便可以申請變更。
北京一級建筑資質公司轉讓相關：
- 北京一級建筑資質不能單獨轉讓，建筑資質和建筑公司聯系在一起。建筑資質的轉讓一般可以分為兩種形式：整體轉讓和資質剝離。
- 整體轉讓是整個公司的轉讓；資質分離是一個具有多項資質的建筑公司將要被分離的資質轉讓給其他公司。
- 更多建筑公司會選擇資質剝離，即分立母公司擁有的建筑資質。選擇資質剝離的方式，就意味著持有建筑資質的公司建立一個子公司，然后進行資質分立。在建筑資質分立完成后，子公司將與母公司進行公司變更，完成變更后，進行建筑資質剝離，已被剝離的建筑資質附屬于新成立的子公司，另外分公司不存在債權債務等問題。
- 北京建筑一級資質公司轉讓流程如下：
  1. 在達成協議之前，買方有必要對賣方公司的整體運營狀況進行一個調查，因為說白了買方就是收購賣方公司，使其成為自己公司的一部分，所以是非常有必要調查清楚賣方公司有沒存在債務糾紛或者其他不良記錄等方面。
  2. 在調查清楚無誤可接受后，接下來就是要針對轉讓價格進行交談，雙方將在互利平臺的基礎上達成價格協議，并以書面形式確認（簽訂合同）。
  3. 最終簽訂完合同后，原賣方公司的股權將正式轉讓給買方公司（收購方）。
  4. 股權變更后，買方可變更公司的營業執照，稅務，公司賬戶等等。
  5. 安全生產許可證變更。