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2024-10-15 08:52:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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三級資質(zhì)是指在特定領(lǐng)域中，企業(yè)或組織所獲得的一種資格認(rèn)證，表明其在相關(guān)業(yè)務(wù)方面具備一定的能力和條件。以建筑行業(yè)為例，三級建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個門檻，是建筑企業(yè)取得的三級建筑資質(zhì)證書。具有三級建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)能夠在資質(zhì)允許的范圍內(nèi)從事相應(yīng)的建筑活動。
例如，在市政工程領(lǐng)域，三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1000 萬元以上，市政公用工程專業(yè)注冊建筑師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等。
在物業(yè)管理領(lǐng)域，物業(yè)管理三級資質(zhì)要求企業(yè)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，具有獨(dú)立法人資格，注冊資本人民幣 50 萬元以上等。
在眾多領(lǐng)域都存在三級資質(zhì)的要求，以下為您列舉部分常見領(lǐng)域：
建筑行業(yè)：包括建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包等。
物業(yè)管理行業(yè)：住宅小區(qū)、辦公大樓等物業(yè)管理企業(yè)需要具備物業(yè)管理三級資質(zhì)。
安防行業(yè)：安防企業(yè)可申請安防三級資質(zhì)。
不同領(lǐng)域的三級資質(zhì)獲取條件有所不同，以下為您列舉部分常見領(lǐng)域的獲取條件：
建筑行業(yè)
資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)通常在 800 萬元以上。
人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。
物業(yè)管理行業(yè)
企業(yè)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
具有獨(dú)立法人資格。
注冊資本人民幣 50 萬元以上。
物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱，物業(yè)管理人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
水利水電行業(yè)
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，水利水電工程專業(yè)注冊建造師不少于 8 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷且具有水利水電工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或水利水電工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，水利水電工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 20 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
不同領(lǐng)域的三級資質(zhì)申請流程可能會有所差異，
建筑行業(yè)
新政策下，二級資質(zhì)的準(zhǔn)備：確定辦理條件，如建筑施工資質(zhì)，現(xiàn)在辦理二級資質(zhì)所需要的二級建造師不少于 5 人，且中級職稱人員不少于 6 人、八大員不少于 15 人、中級技術(shù)工人不少于 30 人。
辦理流程：
咨詢主管建筑部門的政策和指導(dǎo)方針，確定公司注冊面積后，選擇申請部門。
企業(yè)根據(jù)辦理要求提前準(zhǔn)備好基本條件和材料，包括資質(zhì)申請條件是否達(dá)標(biāo)，以及各種證明材料的制作。
向建設(shè)主管部門提出申請，先去官網(wǎng)填寫申請表，完成網(wǎng)上申報，打印紙質(zhì)申請表，然后去公司注冊地的主管部門，提交紙質(zhì)申請表和證明材料。
等待領(lǐng)取證書，地方建設(shè)主管部門進(jìn)行初審，審查合格后上報各級主管部門，經(jīng)批準(zhǔn)的企業(yè)予以備案。
物業(yè)管理行業(yè)
企業(yè)先滿足物業(yè)管理三級資質(zhì)的申請條件。
申請人到注冊所在地政務(wù)服務(wù)網(wǎng)選擇網(wǎng)上申請事項，將所需上報資料原件掃描后上傳。
申請業(yè)務(wù)后自動受理，企業(yè)自行在系統(tǒng)打印受理通知單。
相關(guān)部門進(jìn)行審核，在承諾時限內(nèi)將審核意見在相關(guān)網(wǎng)站上公示。
公示期結(jié)束后即在相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布建設(shè)類企業(yè)行政許可審批決定的通告。
準(zhǔn)予許可的，于取件承諾時間內(nèi)向申請人頒發(fā)資質(zhì)證書。
不同領(lǐng)域的三級資質(zhì)審批標(biāo)準(zhǔn)有所不同，以下為您列舉部分領(lǐng)域的審批標(biāo)準(zhǔn)：
房地產(chǎn)行業(yè)
三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，注冊資本不低于 5000 萬元；過去 3 年內(nèi)，竣工建筑面積累計不低于 50 萬平方米；資產(chǎn)負(fù)債率不高于 60%；信用等級為 C 級。
審批部門為當(dāng)?shù)刈〗ú块T，企業(yè)向當(dāng)?shù)刈〗ú块T提交資質(zhì)申請材料，當(dāng)?shù)刈〗ú块T對材料進(jìn)行審核，審核通過后，領(lǐng)取三級資質(zhì)證書。
市政工程領(lǐng)域
企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，市政公用工程專業(yè)注冊建筑師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或市政公用工程注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
部分地區(qū)由省建設(shè)廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿 60 日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一報省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳給出續(xù)期意見。省國資委治理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請續(xù)期，直接報省建設(shè)廳。
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期連續(xù)五年的意見；對有違法違規(guī)行為、有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生改變的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對其資質(zhì)狀況進(jìn)行重新核定。
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 60 日內(nèi)申請資質(zhì)連續(xù)的，資質(zhì)受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準(zhǔn)連續(xù)的時間內(nèi)資質(zhì)證書失效。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出連續(xù)的，其資質(zhì)證書自動失效。如需陸續(xù)開展工程建設(shè)活動，企業(yè)一定重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
資質(zhì)證書延續(xù)提供以下資料：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)連續(xù)申請表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本、企業(yè)注冊人員的注冊證書。
部分地區(qū)由當(dāng)?shù)睾税l(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有新規(guī)定的從其規(guī)定。符合延期條件的企業(yè)，自 2024 年 1 月 1 日起，可登錄相關(guān)網(wǎng)站，進(jìn)入“法人服務(wù)”中相應(yīng)的“資質(zhì)”欄目，點擊“延期”按鈕，下載延期后的電子證書。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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