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西安房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)辦理

好順佳集團(tuán)
2024-10-15 08:52:08
4577

內(nèi)容摘要：西安房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)辦理流程房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)辦理流程如下：委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)單位去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋評(píng)估相關(guān)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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西安房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)辦理流程

房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)辦理流程如下：

委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)單位去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋評(píng)估相關(guān)知識(shí)。

委托方向房地產(chǎn)估價(jià)單位出具“房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果房地產(chǎn)估價(jià)單位沒(méi)有異議，即可進(jìn)行后續(xù)流程。

然后，準(zhǔn)備相關(guān)材料并提交申請(qǐng)。

等待審核。對(duì)符合規(guī)定的，省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以備案，核發(fā)統(tǒng)一格式的備案證明（證書(shū)樣式另發(fā)）；符合《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》中相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，在備案證明中予以標(biāo)注。

西安房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)辦理?xiàng)l件

辦理西安房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)需要滿足以下條件：

自 2016 年 12 月 1 日起，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)行備案管理制度，不再實(shí)行資質(zhì)核準(zhǔn)。設(shè)立房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)符合資產(chǎn)評(píng)估法第十五條、二十七條、二十八條規(guī)定。

新設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)條件為（新設(shè)立的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期）：

機(jī)構(gòu)名稱(chēng)有“房地產(chǎn)估價(jià)”字樣。
有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣 50 萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣 30 萬(wàn)元以上。

西安房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)辦理所需材料

辦理西安房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)所需材料包括：

各資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的條件如下：

一級(jí)資質(zhì)：
- 機(jī)構(gòu)名稱(chēng)有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣。
- 從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù) 6 年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì) 3 年以上。
- 有 15 名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
- 在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前 3 年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積 50 萬(wàn)平方米以上或者土地面積 25 萬(wàn)平方米以上。
- 法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作 3 年以上的專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。

西安房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)

西安房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)

辦理西安房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估三級(jí)資質(zhì)的辦理?xiàng)l件包括：

機(jī)構(gòu)名稱(chēng)有房地產(chǎn)估價(jià)或房地產(chǎn)評(píng)估字樣。
公司注冊(cè)資本 50 萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)出資 30 萬(wàn)元以上。
有 3 名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。

依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部《關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法的通知》（建房規(guī)〔2021〕3 號(hào)）文件，具備下列條件之一的可免予部分科目考試（報(bào)考級(jí)別為“免一科”）：

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3 個(gè)科目的考試。
房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3 個(gè)科目的考試。