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2024-10-15 08:50:41
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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土建木工工程屬于建筑工程的一部分，承包此類工程通常需要具備相應的資質。根據相關規定，不同等級的土建木工工程承包資質要求有所不同。
對于特級資質，企業需要滿足一系列嚴格的條件，包括但不限于：企業資信能力方面，企業注冊資本金需在 3 億元以上，企業凈資產在 億元以上，企業近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上，企業銀行授信額度近三年均在 5 億元以上；企業主要管理人員和專業技術人員方面，企業經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目，財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50 人以上，企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員；科技進步水平方面，企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心，企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上，企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化，已建立并開通了企業外部網站，使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理；企業工程業績方面，近 5 年承擔過高度 100 米以上的建筑物、28 層以上的房屋建筑工程、單體建筑面積 5 萬平方米以上房屋建筑工程、鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結構單跨 36 米以上房屋建筑工程、單項建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程等 5 項工程總承包或施工總承包項目中的 3 項，工程質量合格。
一級資質要求凈資產 1 億元以上，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
二級資質要求凈資產 4000 萬元以上，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
三級資質要求凈資產 800 萬元以上，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格，建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
土建木工工程承包資質的辦理流程一般包括以下步驟：
領取企業法人營業執照。
向企業所在城市的建設行政主管部門申領建筑業資質申請表，并按規定填寫申請表，準備相關批準材料。
企業應提交《建筑業企業資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業資質的，每涉及一個方面專業，須另增加《建筑業企業資質申請表》一份、附件材料一套。
資質受理機關負責核對企業提供的材料原件，核對后退還企業。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。
資質許可機關對企業申報材料存疑的，企業應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。
附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序裝訂，規格為 A4（210mm×297mm）型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
企業的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。
承包土建木工工程所需的資質主要包括施工總承包企業資質、專業承包企業資質和勞務分包企業資質三大類。
施工總承包企業資質分為十二個類別，涵蓋了房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、化工石油工程等等。
專業承包企業資質則更為細化，分為六十個類別，包括地基與基礎工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程等各個專業領域。
勞務分包企業資質則分為十三個類別，如木工作業、砌筑作業、抹灰作業等。
土建木工工程承包資質的審核標準主要包括以下方面：
企業資產方面，如凈資產的數額等，不同等級的資質對凈資產有不同的要求。
企業主要人員方面，包括技術負責人的工作經歷、職稱、執業資格，以及注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的數量和資質等。
企業工程業績方面，不同等級的資質對企業承擔過的類似工程的規模、數量和質量有具體的要求。
獲取承包土建木工工程的資質，需要按照以下步驟進行：
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照相關規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果。
資質許可機關對建筑業企業的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
《標準》中特種工程專業承包資質包含的建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程內容，可由省級住房城鄉建設主管部門根據企業擁有的專業技術人員和技術負責人個人業績情況，批準相應的資質內容。省級住房城鄉建設主管部門根據本地區特殊情況，需要增加特種工程專業承包資質標準的，可參照“特種工程專業承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區域內實施。已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。
住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業（以下簡稱“中央建筑企業”）直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
企業發生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業性質由內資變為外商投資或由外商投資變為內資的，承繼原資質的企業應當同時申請重新核定，并按照相關規定辦理。
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