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9建筑資質

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    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-15 08:48:30

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內容摘要:什么是建筑資質依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業,在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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什么是建筑資質

依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業,在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動,應當申請建筑業企業資質。根據《建筑業企業資質管理規定》,建筑企業要開展招標或者工程業務就需要取得相應等級的資質證書。施工總承包企業資質等級一般分為四個等級,分別是特級、一級、二級、三級。例如特級資質標準,企業注冊資本金需 3 億元以上,企業凈資產 6 億元以上,企業近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上,且企業其他條件均達到一級資質標準。取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。建筑資質是評價一個建筑企業是否具備施工能力的重要標準,是建筑企業進行業務承攬的先決條件。通常包括建筑施工資質、工程勘察設計資質、工程造價咨詢資質、房地產資質等類型,每項建筑資質還劃分為不同的資質等級。

建筑資質的分類

建筑資質分為施工總承包資質、專業承包資質和施工勞務資質。施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別,各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。改革后,工程勘察資質分為綜合資質和專業資質,工程設計資質分為綜合資質、行業資質、專業和事務所資質,施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質,工程監理資質分為綜合資質和專業資質。建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級;施工總承包資質設有不同等級。

辦理建筑資質的流程

辦理建筑資質主要包括以下步驟:

  1. 準備營業執照:申請資質前,建筑企業須先注冊好公司,領到營業執照,登錄建委網站,注冊企業用戶。

  2. 填寫信息,收集材料,整理卷宗:按照資質的等級的標準,準備好所有相應的技術人員的資料,比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書;技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓的合格證書;中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;現場管理人員的身份證明、崗位證書;主要人員申報前 3 個月的社保證明。

  3. 遞交資質申請:向相關部門遞交資質申請。

  4. 接受現場審核:相關部門會對企業的人員、資產和工程業績進行現場核查,以確認是否達到資質要求。

  5. 上報市建管處:將審核結果上報市建管處。

  6. 公示:對審核通過的企業進行公示。

  7. 領證:公示無異議后,企業領取資質證書。

建筑資質的重要性

建筑資質對建筑企業至關重要。任何建筑企業,無論其規模大小,并接受國家有關部門的監督管理。沒有建筑資質是不可以施工的。建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款。建筑資質是企業進入建筑市場承包項目的準入證書,也是衡量企業綜合實力的重要指標之一。對施工企業而言,施工資質是能否長期立足市場,在激烈競爭中穩步發展的基礎。政府部門加強監管,不斷調整資質標準,嚴格規范建筑企業準入機制。建筑公司在承包工程時,必須具備相應資質證書,以順利應對相關部門監管、核查。作為建筑企業,應順應社會發展要求,充分發揮自身優勢,及時調整規范企業內部資質等級管理,使企業市場得到保障,更適應建筑業市場發展。建筑資質證書,是企業承包工程的必備條件,也是建筑企業自身實力的證明。

建筑資質的相關政策法規

建筑資質的相關政策法規主要包括:

  1. 《建筑業企業資質管理規定》(2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 22 號發布,根據 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 32 號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等 11 個部門規章的決定》第一次修正,根據 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 45 號《住房城鄉建設部關于修改<建筑業企業資質管理規定>等部門規章的決定》第二次修正)。

  2. 《住房城鄉建設部關于印發<建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見>的通知》(建市〔2015〕20 號)。

  3. 《中華人民共和國建筑法》(2019 年修正)。

  4. 《中華人民共和國住房和城鄉建設部令(第 18 號) 建筑工程施工許可管理辦法》。

  5. 《建筑業企業資質管理規定》(2007 年 7 月 17 日)。

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