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2024-10-14 09:23:16
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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申請鹽城房地產工程監理資質需要滿足以下條件：
獨立法人資格與資產要求：具有獨立法人資格且具有符合國家有關規定的資產。
企業技術負責人要求：企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
專業資質要求：具有5個以上工程類別的專業甲級工程監理資質。
人員配備要求：注冊監理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。
管理制度要求：企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
設備要求：企業具有必要的工程試驗檢測設備。
行為與事故要求：申請工程監理資質之日前一年內沒有本規定第十六條禁止的行為；申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。
鹽城房地產工程監理資質的審批流程如下：
申請方式：企業通過江蘇省政務服務網-綜合旗艦店-省住房和城鄉建設廳旗艦店選擇相應事項，使用法人賬號登錄并提出申請，企業申請采取信息填報、數據關聯比對與要件材料上傳相結合的方式。新系統登錄及事項申請方式詳見《江蘇省住房和城鄉建設廳綜合服務平臺操作手冊(企業端)》。
受理環節：只對申請要件材料是否齊全、是否符合法定形式進行判斷，并通過系統提示一次性告知受理結果。企業提交的非涉密非敏感信息將同步推送至江蘇省住房和城鄉建設廳旗艦店向社會公示，市級負責許可事項的企業相關信息由市縣主管部門通過相關官網向社會公示，接受社會監督。
審核環節：對企業申請情況是否符合有關標準等規定進行核驗，審核采取數據自動比對與人工審核結合方式進行。首次申請、增項、升級、重新核定及承諾制方式等通過核準(備案)的企業名單由江蘇省住房城鄉建設廳官網和江蘇省住房和城鄉建設廳旗艦店以公告形式向社會發布，接受社會監督；申請事項未被審核通過的，則由系統直接反饋企業端。
電子證照相關事項：新系統上線后，、工程設計資質、建筑業企業資質(省級許可、市級許可)、工程監理企業資質、建筑施工企業安全生產許可證以及房地產估價機構備案全部實行電子證照，企業可登錄江蘇省住房和城鄉建設廳綜合服務平臺相關模塊(首頁-單位中心-)下載。原有工程勘察、工程設計、工程監理企業資質和房地產估價機構備案電子證照因二維碼驗證方式調整，企業須在上述模塊中重新下載；市級許可的建筑業企業資質啟用電子證照后，其證書二維碼驗證信息以電子證照掃碼驗證結果為準。建筑施工企業安全生產許可證電子證照在新系統中啟用全國一體化政務服務平臺標準，舊版電子證照同時廢止。
目前可獲取到的部分鹽城具備房地產工程監理資質的企業如下：
鹽城房地產工程監理資質相關的政策法規主要包括：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令第248號）
《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號）
住房城鄉建設部印發的《關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》，提出提高審批效率、統一審批權限、加大動態核查力度、加強建筑業企業資質注冊人員考核、加強信用管理等要求
鹽城房地產工程監理資質的等級劃分如下：
綜合資質：可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。
專業資質：
專業甲級資質可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。
專業乙級資質可承擔相應專業工程類別二級以下(含二級)建設工程項目的工程監理業務。
專業丙級資質可承擔相應專業工程類別三級建設工程項目的工程監理業務。
事務所資質：可承擔三級建設工程項目的工程監理業務，
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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