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建筑資質新規怎么換證

好順佳集團
2024-10-14 09:21:18
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內容摘要：建筑資質新規換證流程建筑資質新規換證流程通常包括以下步驟：營業執照：申請之前，企業需要有營業執照并登錄建委網站，注冊企業用戶。整理...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質新規換證流程

建筑資質新規換證流程通常包括以下步驟：

營業執照：申請之前，企業需要有營業執照并登錄建委網站，注冊企業用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門（不同資質存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場審核：市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
上報市建管所：企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

以上是常規申請辦理建筑資質的流程，由于政策不斷變化，不同地區可能會有所差異。以廣州申請建筑資質的新流程為例：

網上申報和審批資料：企業登陸廣東住房和城鄉建設“三庫一平臺”管理信息服務系統進行填寫，并生成申請表，同時下載帶流水號的告知承諾書，由企業法人代表簽名并加蓋企業公章，連同其他所需申請材料的電子文檔（原件的彩色掃描件）一并上傳系統。注：企業將所有申請材料的電子文檔（含申請表和申請材料）在網上提交市住建委。企業無需向市住建委報送紙質申請材料。
審批環節：申請人提交資質申請后，在一個工作日內完成審批工作，并在廣東省建設行業數據開發平臺上公示五個工作日，公示期滿后制作發放電子資質證書。電子資質證書二維碼查詢備注欄將注記資質取得方式及相應限制，核查完成后注記信息將注銷。
核查環節：根據行政許可法及“證照分離”改革全覆蓋試點工作的要求，企業取得電子資質證書后三十個工作日內，住建局按照相關要求開展核查工作。報企業實際情況不符合相應資質條件或不符合承諾條件，但不存在隱瞞或者提供虛假材料的，一次性告知申請企業需要整改的全部內容；申請企業逾期不整改或者整改后仍達不到要求的，住建局將依法撤銷行政許可證件，并依據《建筑業企業資質管理規定》、《建設工程勘察設計資質管理規定》、《工程監理企業資質管理規定》等規定對申請企業予以嚴厲查處，同時作為不良行為記錄到廣東省建設行業數據開放平臺。

建筑資質新規換證的條件

建筑資質新規換證的條件因地區和具體資質類別可能會有所不同，但一般來說需要滿足以下條件：

工商注冊地在本市。
符合《建筑業企業資質管理規定》（〔2015〕住建部令第22號）、《住房和城鄉建設部關于〈印發建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見〉的通知》（建市〔2015〕20號）及《建筑業企業資質等級標準》（建市〔2014〕159號）規定。
提出建筑業企業資質延續、遺失補辦事項申請的企業。

需要注意的是，根據《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》（建市〔2016〕226號）的規定，除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。

建筑資質新規換證所需材料

建筑資質新規換證所需材料通常包括以下方面：

安全生產許可證復印件。
技術負責人、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
建造師注冊證書復印件（報部審批不需提供）。
中級及以上職稱人員的職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員的崗位證書復印件。
技術工人的職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。
企業主要人員申報前3個月的社會保險證明。
建設行政許可申請書。
《建筑業企業資質申請表》一式三份。
企業組織機構代碼證書副本復印件。
《營業執照》副本復印件。
建筑業企業資質證書副本（含變更頁）復印件。
申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件。
標準要求的廠房證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的主要設備購置發票。

不同地區和不同資質類別可能還會有其他特定的要求，具體應以當地相關部門的規定為準。

建筑資質新規換證的時間節點

建筑資質新規換證的時間節點因地區和具體政策而有所不同。以下是一些常見的時間規定：

工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，
核準的工程勘察、工程設計、建筑業、工程監理企業資質和設區市建設部門核準的建筑業企業資質，以上范圍內的企業無需再申請資質延續。
申請由住房城鄉建設部資質換證的企業，向省級住房城鄉建設主管部門提交換證申報材料。其中，涉及通信、鐵路專業資質換證的企業，涉及公路、水運、水利專業資質換證的企業，應先向省級交通、水利主管部門提交換證申報材料。經省級住房城鄉建設主管部門初審后上報住房城鄉建設部。
申請由省級住房城鄉建設主管部門資質換證的企業，向省級住房城鄉建設主管部門提交換證申報材料。其中涉及公路、水運、水利專業資質換證的企業，應先向省級交通、水利主管部門提交換證申報材料。各州和滇中產業新區住房城鄉建設主管部門應嚴格在規定時間內將形成的初審結果和換證申報材料報省級住房城鄉建設主管部門。
由各州和滇中產業新區住房城鄉建設主管部門負責資質換證的，企業換證申報材料受理時間由各地根據實際情況自行確定，并向社會公開，并在規定時間內完成資質換證工作。
住建廳規定，12月31日開展建筑業企業施工勞務資質證書換證工作。

需要注意的是，具體的時間節點應以當地最新的政策規定為準。

建筑資質新規換證的注意事項

建筑資質新規換證時需要注意以下事項：

建筑業企業應當一次性提出全部資質換證申請。建筑業企業申請換證資質類別及等級時，會涉及到的部門分別有：住房城鄉建設部、省及住房城鄉建設廳、地級以上市住房城鄉建設行政主管部門，建筑業企業可以分別報送住房城鄉建設部事項、報省住房城鄉建設廳事項、報當地主管部門事項，將這些事項一次性辦理成功，可以為企業省去很多麻煩和時間。
按照新資質標準中的要求進行申報。在之前，根據原建筑資質標準取得資質證書的企業，在新的建筑資質標準頒發之后，企業應該按照新資質標準內容中同類別或者同等級降低等級申請資質換證，但是對應申請的專業承包資質類別不能超過五個。
部審批和廳審批需分開申報（電子化系統自動檢測）；跨專業多個申報事項應分開申報，注意申報是事項是電子化申報還是紙質申報。
如果建筑企業換證失敗后，還可以選擇可在換證結果公布后3個月內進行低等級資質申請，申請低于原資質等級的資質，建筑企業也可以繼續申請原等級資質。如果超過3個月沒有進行建筑資質換證，則只能進行資質增項申請。
建筑資質換證時最多可選擇5個類別轉包，原來的主項也是只能選擇5項。

不同地區和不同資質類別可能還會有其他特定的注意事項，企業應密切關注當地相關部門的通知和要求。

建筑資質新規換證的相關案例

以下是一些建筑資質新規換證的相關案例：

淄博市人民政府發布了關于建筑業企業開展資質延續換證的提醒。具備模板腳手架專業承包不分等級、預拌混凝土專業承包不分等級、施工勞務不分等級資質的企業按照《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》申請資質延續業務。總承包、專業承包三級資質企業按照《山東省住房和城鄉建設廳關于進一步優化建設工程企業資質審批管理工作的通知》要求開展換證工作。
新標準實施后，部分建筑企業按照規定進行了新舊資質的換證。例如，一些企業在住建部明確的1年過渡期內，做好相關維護工作，順利通過資質審查，成功換取新資質證書。