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2024-10-10 10:33:25
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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其中影響較大的是2016年住建部發布的通知，除各類別最低等級資質外，取消了關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。2016年左右，資質證書有效期多為5年，在這個關鍵節點，改革迫在眉睫。
建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質（分甲乙兩級）、專業承包資質（部分分甲乙兩級）和專業作業資質4個序列，再度明確對企業建造師數量配置要求。此次改革是對建筑業資質管理的一次重大調整，旨在適應行業發展的新需求，促進建筑業的健康、有序發展。
施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，原一級資質調整為甲級資質，二、三級資質合并為乙級資質。
專業承包資質方面，將原專業承包資質整合為建筑裝修裝飾類等7項專業承包資質，且專業承包資質不分等級。
對于建造師數量要求，施工總承包乙級資質均需要5-8位注冊建造師（部分資質對技術負責人、一級建造師、專業做出要求；鐵路工程乙級資質較為特殊，需求一級建造師數量為3人）；專業承包乙級資質均需要3-5位注冊建造師，且對專業均作出明確要求。
原三級資質企業按改革基準條件要求提交申請乙級。
裝飾裝修資質確定與建筑幕墻合并。
例如，建筑裝修裝飾類專業承包乙級資質需要3-5位注冊建造師，且對專業有明確要求。
對于企業來說，原先占比最大的三級資質在調整為乙級資質之后，為中小企業帶來極大利好，有利于企業孵化和成長，促進建筑業健康發展。
建造師需求變大，證書含金量增加。從2014年提出建造師數量需求，到2016年簡化企業資質部分指標，再到如今重新明確建筑企業資質對建造師的數量要求，資質改革內容涉及人員數量、業績指標、增值稅等，一場關乎整個建筑行業的改革越來越近。
資質改革后，市場準入條件將更為寬松，這也對工程建設的事中事后監管和企業自律提出了更高要求。
行業競爭面臨新格局，擁有三級資質的企業發展空間變大，市場競爭將更加激烈，企業之間的兼并重組或將加劇，擁有二級資質的企業會通過提升技術實力、改革創新，向更高等級邁進。
資質改革有利于“大建筑業”發展，新資質標準落地后，建筑業活動受限、專業分工過細的局面將得到改善。
例如，改革前，準備好公司材料組卷進行上報后才能申請；改革后企業只需以告知承諾制進行，加快審批效率。
資質等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質只設甲級或不分等級），中小企業承攬業務范圍將進一步放寬，有利于促進中小企業發展。
10類施工特級資質整合為綜合資質，可以承擔各行業各等級施工總承包業務，大大拓寬了企業承攬業務范圍，橫向全部打通。
改革后，資質壟斷有望打破，從而促進央企、國企、民企的公平競爭。
未來資質改革的趨勢是建筑業企業資質標準逐漸簡化弱化，重點考核企業信譽和業績等指標。
原二級企業原來的競爭優勢不復存在，改革后與三級企業合并為乙級資質，市場競爭會十分激烈。
資質改革后，強者更強，弱者更弱。以后建筑企業的業績和人員業績將變得非常重要的一個招標條件，中小工程商的競爭將更加激烈，加劇了優勝劣汰的效果。
例如，在改革后的甲級資質可以承接本類別內所有規模的項目，相當于改革前的特級資質。
裝飾裝修資質改革后，原一級資質直接申請變更甲級，原二級資質直接申請變更乙級，原三級資質按改革基準條件要求提交申請乙級。
有條件的企業抓緊收購房一或市一總包資質，有資源的總包一級或二級企業，加速與國企或地方央企的二三級公司進行混改，先混改占領市場。
有專包二級且業務多的企業在新規實施前，抓緊承接相應工程，把資質升級為一級，這樣在換證時可以直接換甲級。
例如，有企業在資質改革前成功分立鋼結構一級資質，使企業在改革后仍擁有兩個資質，實現了資質價值的最大化。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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