監理公司資質辦理暫停辦理程序

好順佳集團
2024-10-10 10:33:01
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內容摘要：監理公司資質辦理暫停的程序一、暫停的原因監理公司資質辦理暫停可能有多種原因。例如，政策調整以適應建筑行業的發展變化，對資質管理進行...

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監理公司資質辦理暫停的程序

一、暫停的原因

監理公司資質辦理暫停可能有多種原因。例如，政策調整以適應建筑行業的發展變化，對資質管理進行優化和改革；或者是為了加強對監理市場的監管，規范行業秩序，避免資質審批過程中的不規范行為等。

二、相關政策

自 2021 年 7 月 1 日起，各級住房和城鄉建設主管部門停止部分建設工程企業資質（包括監理公司資質）的首次、延續、增項和重新核定的申請。重新核定事項含《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》相關內容。
住建部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質證書有效期于 2020 年 7 月 1 日至 2021 年 12 月 30 日屆滿的，統一延期至 2021 年 12 月 31 日。2020 年 7 月 1 日前，已受理的資質延續申請事項，不再進行審批，相關資質證書有效期延期至 2021 年 12 月 31 日。
2024 年 7 月 25 日，河南省住建廳對建筑業和工程監理企業資質審批權限進行了調整，自通知發布日起，不再受理此類資質審批事項，統一由市住建局實施。詳見：《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》（豫建行規〔2024 〕 7 號）

三、暫停的流程和手續

工程監理企業在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商行政管理部門辦理變更手續后 30 日內辦理資質證書變更手續。
自 2021 年 7 月 1 日起，各級住房和城鄉建設主管部門停止部分建設工程企業資質（詳見下文表格）的首次、延續、增項和重新核定的申請，重新核定事項含《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》相關內容。

四、暫停后的應對措施

工程遲遲未開工或因故停工，監理單位應根據相關法規和行業習慣要求，按如下程序和內容提供監理服務：
- 編制工程建設監理規劃。
- 按工程建設進度、分專業編制工程建設監理細則。
- 按照建設監理細則進行建設監理。
- 參與工程竣工驗收，簽署建設監理意見。
- 建設監理業務完成后，向項目法人提交工程建設監理檔案資料。
工程質量發生事故，作為監理，應采取以下流程：工程質量問題造成后，總監理工程師應出具《工程暫停令》，要求停止施工質量缺陷及相關部位及下一道工序，并要求施工單位采取必要措施，防止事故擴大，保護現場。與此同時，要求質量問題導致單位采取措施解決問題。

五、恢復的可能性和時間

目前關于監理公司資質辦理恢復的具體時間尚未有明確的規定。但根據以往經驗和行業發展趨勢，資質辦理的恢復可能會根據政策調整和行業需求而定。有觀點預測建筑企業資質改革恢復辦理時間大約在 2022 年 1 月 1 日左右，其理由包括：介于疫情，住建部把所有在 2021 年將要到期的建筑企業資質，都統一延長到了 2021 年底，在此期間，不辦理延期工作，到了年底大量企業需要延期，必須要有新的標準，實施細則，才能讓企業成功領取新的資質證書，如果不出臺，那么，只能再次延期；在公路行業中，養護資質已經出臺新的政策標準，具體的辦理指南，其中已經明確寫明，該標準于 2022 年 1 月 1 日開始執行，因此，其他行業也應該在此段時間內執行可能性較大；資質改革具體措施已經出臺大半年，實施細節已經制定好，只是未公布，畢竟此次改革幅度，影響到的是二級企業，呼聲較大，可能還在權衡利弊，所以遲遲沒有公布。