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2024-10-10 10:30:48
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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土建總包資質三級的申請條件主要包括以下方面：
企業資產：企業凈資產需達到 800 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
土建總包資質三級的辦理流程如下：
登錄住房城鄉建設委門戶網站登錄“網上辦事大廳系統”完成數據填寫和上報，并從系統中打印《建筑業企業資質申請表》。
登錄住房城鄉建設部網站，下載安裝“企業資質申請受理信息填報軟件”，填寫《建設工程企業資質申請受理信息采集表》。資質申請表中填寫的內容應與所提交的附件材料中體現的相關內容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。
企業組織機構代碼證書副本復印件申報資料復印件與原件一致，并加蓋申請人公章。申報由住房城鄉建設部許可的資質，應提供《營業執照》副本復印件且不需核對原件具有獨立的法人資格，且企業營業執照在有效期內。
企業章程復印件國家（北京市）工商管理局，并加蓋檔案查詢專用章企業章程及章程修正案齊全。
辦公場所產權證復印件或出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的主要設備購置發票復印件。發票的出票日期、設備內容、出售單位、發票專用章等內容應清晰可見；相同設備出售單位開具的發票中，出票日期與發票編號應與實際情況相符；租賃設備不予認可；標準中未明確要求的設備，可不提供發票。
注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的）。首次申請資質企業需經注冊地區縣住建委提交二級建造師初始（變更）注冊相關資料；非首次申請資質企業的注冊建造師注冊單位名稱與申報企業單位名稱一致。
目前，土建總包資質三級的有效期相關規定有所調整。根據最新政策，施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書，取得有效期 1 年資質證書后，企業應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續。
土建總包資質三級可承擔以下建筑工程的施工：
高度 50 米以下的工業、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構筑物工程。
建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
土建總包資質分為特級、一級、二級、三級。其區別主要體現在以下方面：
企業資產要求不同：特級資質對企業資產的要求通常最高，三級資質要求企業凈資產達到 800 萬元以上。
可承接工程規模不同：特級資質可承擔規模最大的工程，三級資質可承擔的工程規模相對較小，如高度 50 米以下的工業、民用建筑工程等。
人員要求不同：特級資質對技術負責人、注冊建造師、中級以上職稱人員等的要求通常高于三級資質。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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