一、深圳市資質升級代辦流程

在深圳市進行資質升級代辦，一般遵循以下流程：

• 網上預申請：

  • “三庫一平臺”管理信息服務系統進行網上填報，在網上生成申請表。同時，按照資質申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統。例如建筑企業需要根據自身的資質類型，如施工總承包資質或專業承包資質等，準確填寫申請表中的各項信息，包括企業基本信息、人員信息、業績信息等。這些信息是后續審核的重要依據，必須真實、準確、完整。其中，、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人等的相關情況；業績信息則要包含已完成的符合資質標準要求的工程業績情況，如工程合同、中標通知書、竣工驗收單等相關證明材料的電子文檔上傳。

• 受理：

  • 行政主管部門對企業提交的網上申請進行受理。如果申請人符合申請資格，并且材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理。若申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，則不予受理。對于涉及水利、交通運輸等專業部門的資質申請，情況會更為復雜。企業須提交紙質申請材料，提交至深圳市住房和建設局，該局會開具《會審申請函》并在網上受理電子件申請，企業再攜帶《會審申請函》及紙質申請材料至水利、交通運輸部門提出審查申請，會審單位將審查結果反饋后，行政主管部門才會正式受理該項申請。

• 審查：

  • 審查人員會對材料進行實質性審查。這包括審查企業是否具有滿足資質標準要求的資產，例如企業的固定資產、流動資產等是否達到相應資質等級的標準；是否具有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人，查看人員的數量、資質證書、工作經驗等是否符合規定；是否具有滿足標準要求的工程業績，核實業績的真實性、規模、完成時間等是否達標；是否具有必要的技術裝備，如建筑企業的施工設備等是否滿足資質要求等方面。

• 決定：

  • 審批人員會對審核意見進行復查，復查內容與審查環節類似，也是對企業的資產、人員、業績和技術裝備等方面進行再次審核。然后出具審批意見，并對該項資質審批結果進入下一步公示環節。在這個過程中，審批人員會嚴格依據相關的資質標準和政策規定進行判斷，確保審批結果的公正、公平、合理。

• 制證：

  • 如果企業申報事項在“三庫一平臺”的公示意見為“同意”，公示期滿后由深圳市住房和建設局制作相關文書。若公示意見為“不同意”，企業可在公示期內根據規定進行提出陳述申請。未提出陳述的申請，將在公示期滿后制作相關文書。

• 送達：

  • 企業自行登錄“三庫一平臺”下載打印文書和電子證書，完成資質升級的整個流程。同時要注意，領取決定后，應先注銷所申請資質的同類別低等級資質；如果企業發生重組、分立、合并等情況的，還需要按省廳要求辦理相關手續。

二、深圳市資質升級代辦公司推薦

以下是一些深圳市資質升級代辦公司：

• 深圳市貝瑞建筑咨詢有限公司：

  • 該公司專注于資質代辦、資質轉讓、安證代辦、證書辦理、建筑、施工、設計、安防等資質代辦業務。具有多項優勢，例如擁有良好的資源優勢，有多名在政府部門從事相關工作的資深人員進行專業指導，這有助于在辦理資質升級過程中準確把握政策方向和辦理流程中的關鍵環節。其團隊成員均從事資質申報工作多年，經驗極其豐富，能夠應對各種復雜的資質升級情況。公司還擁有數百名符合資質申報的專業人才儲備，為資質升級代辦提供了充足的人力資源支持。在服務方面，為客戶提供最符合要求的方案，全程“一條龍”服務，辦理的時效性快，通過率極高。

• 深圳市匯偉匯建筑工程有限公司：

  • 是專業代辦建筑施工總承包資質、建筑資質辦理、建筑專業承包資質，資質升級、增項，房地產開發、資質安全生產許可證辦理、建造師注冊等業務的建筑資質代理機構。公司致力于提高服務范圍和服務質量，在建筑資質升級代辦方面有著豐富的經驗。他們熟悉建筑行業的各種資質標準和辦理流程，能夠為企業提供專業的指導和服務。例如，在建筑施工總承包資質升級代辦中，能夠根據企業的實際情況，如企業的人員構成、工程業績、資產狀況等，制定合理的升級方案，幫助企業順利完成資質升級，從而擴大企業的工程承包范圍，提升企業的競爭力。

• 深圳平地起（隸屬于中教文化集團旗下單位）：

  • 專注于建筑企業資質代辦，會根據企業情況做出方案以供參考，方案合理后再進行合作。在建筑資質升級代辦方面，他們能夠深入了解企業的需求和現狀，結合建筑行業的資質政策，為企業量身定制升級方案。例如，對于企業的人員培訓、業績整理等方面提供專業的建議和服務，幫助企業滿足資質升級的各項要求，順利通過審核。

• 東壹資質咨詢公司：

  • 主要提供深圳建筑資質申請、深圳建筑資質升級、深圳建筑資質轉讓、深圳建筑資質增項、深圳建筑資質延期等深圳建筑工程資質代辦服務。公司依托良好的社會關系、廣泛的人脈、扎實的功底，經過多年的努力，已積累了豐富的行業經驗和較為全面的建筑資質申請流程知識，有著很好的企業信譽，能夠為建筑企業資質升級提供可靠的代辦服務。

三、深圳市資質升級代辦注意事項

（一）滿足資質升級的基本條件

1. 人員要求：

   • 建筑企業的人員應按照對應原二級資質標準進行配置，這是資質升級的重要考核點。其中包括企業的技術負責人、建造師、工程技術人員和技術工人等。例如，技術負責人需要具備相應的專業技術職稱和豐富的工作經驗，建造師要有足夠的數量并且滿足相應的資質等級要求，工程技術人員的專業結構要合理，技術工人要具備相應的技能水平。而且企業的相關項目負責人也就是其建造師應有相應的升級的標準要求的相關業績，即企業要想資質升級成功，建筑企業的建造師應在企業有足夠的時間來完成對應的業績。

2. 工程業績要求：

   • 建筑企業的工程業績必須是自身完成的符合資質標準要求的對應的業績，且完成的時間應該在企業申請相關建筑資質升級前，企業建筑施工的業績應有據可查且具有相關的各項證明。例如，工程業績需要提供工程合同、中標通知書、符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料等，如果這些資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

3. 企業資產要求：

   • 企業需要具有滿足資質標準要求的資產，包括固定資產、流動資產等。例如，企業的注冊資本、辦公場所、施工設備等資產要達到相應資質等級的規定標準。這是衡量企業實力和承擔工程能力的重要方面，在資質升級時會受到嚴格審查。

（二）避免資質升級失敗的行為

1. 安全與質量問題方面：

   • 對建筑施工安全事故和質量問題，企業隱瞞不報的，會導致資質升級失敗。企業在工程建設過程中，一旦發生安全事故或質量問題，應及時按照規定進行報告和處理，不能隱瞞事實，否則在資質升級審核中一旦被發現，將嚴重影響升級結果。

2. 人員資質問題方面：

   • 企業主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的，這是不符合資質管理規定的行為。企業必須確保所有上崗人員都具備相應的資質證書，如建造師、技術工人等都要持證上崗，這是保證工程質量和企業資質合規性的基礎。

3. 資質使用違規方面：

   • 企業建筑資質證書被挪作他用的，如將資質證書出借、租用或者非法轉讓的，這種行為嚴重違反了資質管理規定。資質證書是企業自身實力和資格的證明，只能用于本企業的工程承包和相關業務活動，不能進行非法的轉借或轉讓等行為。

4. 工程承包違規方面：

   • 在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關不正當的途徑獲得各項工程承包的，這不僅違反了市場競爭規則，也會影響企業的資質升級。企業應通過合法的招標程序，憑借自身的實力和優勢來獲取工程承包項目。

5. 業績材料造假方面：

   • 工程業績材料中，超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的，這種業績是不被認可的。企業提供的業績材料必須真實反映本企業的實際工程承包和建設情況，不能存在虛假業績或冒用其他企業業績的情況。

（三）了解政策法規變化

1. 關注資質標準調整：

   • 建筑行業的資質標準可能會隨著行業發展和政策調整而發生變化。例如，近年來隨著建筑技術的發展和對建筑質量、安全要求的提高，資質標準中的人員素質要求、工程業績規模要求等可能會有所提高或調整。企業需要及時關注這些變化，以便在資質升級時能夠按照新的標準進行準備。如深圳市住房和建設局可能會根據本地建筑市場的情況，對某些專業承包資質的人員配備標準進行調整，企業如果要進行相關資質的升級，就必須按照新的人員標準來配置人員。

2. 掌握審批政策變化：

   • 資質審批政策也可能會發生變化，如審批流程的簡化或嚴格化、審批時限的調整等。例如，為了深化“放管服”改革，深圳市可能會推行建筑業資質審批告知承諾制，這就要求企業在申請資質升級時要了解這種新的審批模式的要求，按照規定進行承諾并履行相應的義務。如果企業不了解這些政策變化，仍然按照舊的審批模式準備材料和進行申請，可能會導致申請失敗或延誤資質升級的進程。

四、深圳市資質升級代辦費用比較

（一）影響代辦費用的因素

1. 企業基礎及實力相關因素：

   • 公司的整體規模與資質辦理息息相關。只有規模達標了，才有申請資質的資格。例如，施工隊和個人不具備申請資質，需要先申請注冊建筑公司，具備獨立法人資格，在這個過程中，就需要支付辦公場地租賃、公司核名、以及銀行開戶等相關費用。這些前期的基礎投入會影響到整體的代辦成本。另外，如果企業本身的管理體系不完善，需要代辦公司協助建立或完善相關管理體系以滿足資質升級要求，這也會增加代辦費用。而且企業的安全許可證情況、是否有建筑資質升級和增項等需求也會對代辦費用產生影響。如果企業安全許可證即將到期需要同時辦理延期，或者在資質升級的同時還需要進行增項辦理，代辦公司可能會根據增加的工作量收取相應的費用。

2. 資質等級因素：

   • 資質等級分為特級、一級、二級、三級等不同級別，不同的等級，費用也不盡相同。相對應的，等級低的要求不高，收費自然也比較平民化。等級高的資質申請，費時費力，審批嚴格，所需要的費用就會比較高。例如，從三級資質升級到二級資質的代辦費用可能相對較低，因為二級資質的標準相對來說更容易達到；而從二級資質升級到一級資質，由于一級資質對企業的人員素質、工程業績、資產規模等方面的要求更高，代辦公司需要投入更多的人力、物力來幫助企業滿足這些要求，所以收費會比較高。

3. 人員要求因素：

   • 建筑資質申請中，人員是必不可少的。為達到人員配備標準，必須根據公司規模進行專人招聘，其中會支出一部分費用。如果條件合適，還可招聘一些兼職人員，成本會有所降低。例如，企業在資質升級時需要增加一定數量的注冊建造師，如果通過正常招聘渠道招聘全職的注冊建造師，需要支付較高的工資和福利待遇，這會增加代辦成本；如果采用兼職的注冊建造師，雖然費用可能會低一些，但也需要確保其符合資質要求并且能夠提供有效的注冊證書等相關證明材料。同時，還要考慮人員的社保費用，不繳納社保的企業，不予通過資質申請；新成立的企業，一般要求繳納一個月的社保；如果是現有資質升級，則需要最少三個月的社保證明材料，這也是影響代辦費用的一個因素。

4. 服務代理費用因素：

   • 不同的代理機構收費五花八門、參差不齊，一般是根據資質等級高低、申請類別（如是新辦，還是升級，還是延續）以及企業的其他要求來定。例如，一些知名的、經驗豐富的代辦公司可能會因為其較高的成功率和良好的信譽而收取相對較高的服務代理費用；而一些小型的代辦公司可能會以較低的價格吸引客戶，但服務質量和成功率可能無法得到保證。簽訂代辦合同時，可以要求代辦企業列明費用明細，以便企業清楚了解各項費用的構成和金額。

（二）不同代辦公司費用比較示例

1. 大型綜合性代辦公司：

   • 以深圳市內一家大型綜合性的資質代辦公司為例，這類公司通常具有豐富的資 較高的專業水平。如果是辦理建筑施工總承包二級資質升級到一級資質，由于其在人員調配、業績整理、與政府部門溝通等方面具有優勢，可能會收取較高的服務代理費用，大概在10 - 20萬元左右。這其中包括了對企業現有人員的評估、補充招聘人員的建議、工程業績的審核與包裝等服務內容。同時，由于一級資質對企業的要求較高，可能還會涉及到對企業管理體系的優化建議等增值服務。

2. 小型專業代辦公司：

   • 小型專業代辦公司可能在費用上相對較低。對于同樣的建筑施工總承包二級資質升級到一級資質的業務，可能會收取5 - 15萬元左右的費用。例如在人員儲備方面可能較少，需要更多地依賴外部資源；在與政府部門的溝通協調方面可能沒有大型公司那么順暢，可能會導致辦理時間相對較長或者在遇到特殊情況時處理能力有限。

3. 新興的網絡平臺型代辦公司：

   • 一些新興的網絡平臺型代辦公司可能會采用創新的商業模式，費用結構可能會有所不同。他們可能會根據企業的具體情況進行模塊化收費，例如將資質升級流程拆分為幾個模塊，如人員模塊、業績模塊、申報模塊等，每個模塊單獨收費。對于建筑施工總承包二級資質升級到一級資質，可能人員模塊收費3 - 5萬元，業績模塊收費2 - 4萬元，申報模塊收費3 - 6萬元等，總費用大概在8 - 15萬元左右。這類公司的信譽和穩定性可能需要企業進一步考察，因為網絡平臺型公司的發展速度較快，

五、深圳市資質升級代辦成功案例

（一）深圳市貝瑞建筑咨詢有限公司成功案例

1. 工程設計資質升級案例：

   • 某建筑設計企業原本具有工程設計丙級資質，希望升級到乙級資質。該企業委托深圳市貝瑞建筑咨詢有限公司進行資質升級代辦。發現企業在高級工程師的數量上略有不足。于是，他們利用自身豐富的人才儲備資源，為企業推薦了合適的高級工程師人選，并協助企業完成了人員招聘和入職手續。在工程業績方面，貝瑞建筑咨詢有限公司的專業團隊對企業已有的設計項目進行了詳細的整理和分析，篩選出符合乙級資質要求的業績項目，并按照資質申報要求進行了規范的業績材料編制。同時，他們還對企業的辦公場所、技術裝備等方面進行了檢查和完善，確保企業滿足乙級資質的所有要求。在整個代辦過程中，貝瑞建筑咨詢有限公司憑借其良好的資源優勢、專業的團隊和高效的辦事效率，幫助該企業順利完成了工程設計丙級資質到乙級資質的升級，使企業能夠承接更大規模、更復雜的建筑設計項目，提升了企業在建筑設計市場的競爭力。

2. 建筑施工資質升級案例：

   • 一家建筑施工企業擁有建筑工程施工總承包三級資質，想要升級到二級資質。貝瑞建筑咨詢有限公司接到委托后，針對企業的情況制定了詳細的升級方案。在人員配置方面，他們根據二級資質標準，對企業的建造師、技術人員、施工現場管理人員和技術工人的數量和資質進行了核對和調整。對于缺少的人員，通過多種渠道進行招聘補充，并確保所有人員都滿足資質要求且繳納了相應的社保。在工程業績方面，深入挖掘企業過去的施工項目，包括工程合同、竣工驗收報告等，并對業績進行了詳細的分析和闡述，以證明企業具備二級資質要求的施工能力。經過貝瑞建筑咨詢有限公司的努力，該企業成功升級為建筑工程施工總承包二級資質，擴大了企業的工程承包范圍，為企業帶來了更多的業務機會和發展空間。

（二）資質達人（深圳天志誠企業管理有限公司）成功案例

1. 建筑工程總承包資質升級案例：

   • 有一個建筑企業的建筑工程總承包三級資質，計劃升級到二級資質。資質達人的施工資質代理人員憑借8年的建筑資質從業經驗，對該企業進行了全面的分析。在人員方面，發現企業的注冊建造師部分人員的業績不夠突出，于是指導企業對建造師的業績進行補充和完善，同時協助企業招聘了一些滿足