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2024-10-09 08:48:06
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質申辦一般需要經過以下七個主要流程：
準備營業執照
建筑企業在申請資質前，必須先注冊好公司，領到營業執照。然后登錄建委網站，注冊企業用戶。這是申辦建筑資質的基礎步驟，只有完成公司注冊，才能進行后續的資質申請操作。
例如，一家新成立的建筑公司，在完成工商登記并領取營業執照后，就可以著手在建委網站上進行企業用戶的注冊，為后續的資質申請做好準備。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
按照資質的等級標準，準備好所有相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料通常包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
以申辦市政公用工程施工總承包二級資質為例，需要準備市政公用工程專業注冊建造師不少于5人，市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于8人，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人等人員資料，并提供相應的證明材料。
遞交資質申請
網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
這一過程中，企業需要確保提交的申請材料真實、準確、完整，符合相關要求，否則可能會影響申請的審批進度。
接受現場核查
市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
比如，審核企業是否擁有足夠數量和資質的技術人員，企業資產是否達到規定的凈資產要求，以及是否有符合標準的工程業績等。
上報市建管處
企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
這一步驟要求企業嚴格按照屬地管理原則進行操作，確保材料的真實性和完整性。
進行公示
市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
公示環節是為了保證資質審批的公正性和透明度，接受社會監督。
領取證書
企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。
企業在領取證書后，方可合法開展相應資質范圍內的建筑業務活動。
建筑資質申辦通常需要滿足以下幾方面的條件：
企業方面
在核名登記時，行業應該選擇建筑業，注冊資金應滿足此次資質辦理中凈資產要求的最大注冊資金，新企業考核凈資產以注冊資金為準。在營業執照經營范圍中，必須包含本次資質申報項目。具備固定的辦公場所，需要提供辦公室產權證明和租房協議，自有房產，需要提供相應的證明用于辦公。對公銀行開戶，提供賬號和開戶行。社保開戶，需要為此次申辦資質所需人員購買社保。
例如，一家新成立的建筑公司，注冊資金需根據所申辦的資質要求進行確定，如申辦市政公用工程施工總承包二級資質，凈資產需達到4000萬元以上。
人員配置方面
資產要求方面
業績要求方面
需要達到資質要求的工程業績。新辦企業對企業業績沒有要求，但在企業參與工程承包投標之前，需要了解可以申請的資質等級，避免申請的資質等級無法滿足工程承包需要。
比如申辦建筑工程施工總承包二級資質，企業近5年需承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
設備要求方面
建筑資質申辦通常需要準備以下幾類材料：
人事材料
無論公司辦理何種建筑行業資質，都必須有相應的專業人員才能滿足人員要求。在人事材料中，一般是人員的身份證明、職稱資格證明、社會保障證明等。申請資質為最低級別的，人員資料還應當包括技術負責人的工程業績證明。申請資質的人員只能為公司或分公司所有，不能使用母公司或子公司的資源。
例如，申辦建筑工程施工總承包三級資質，需要建筑工程、機電工程專業注冊建造師不少于5人，其建筑工程專業注冊建造師不少于4人，同時提供這些人員的身份證明、職稱資格證明和社保證明等材料。
性能材料
工程業績，即承包的建設工程，是證明企業實力的重要材料。對于建筑行業資質，除非申請的資質為最低級別，否則要求企業準備性能材料。對于一些專業的施工企業資質，除了基本性能資料外，還必須準備技術圖紙、工程報表等。
比如申辦建筑工程施工總承包二級資質，企業近5年需承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，需提供相應的工程業績證明材料，如中標通知書、工程合同、竣工驗收證明等。
場地及設備材料
對于施工企業資質，如果對場地和設備有要求，必須準備好場地和設備材料。由于場地和設備可以購買或租賃。因此，在準備好的場地和設備材料中，公司提供的材料可以是所有權材料或租賃憑證。
例如，申辦建筑幕墻工程專業承包一級資質，可能需要提供企業的生產場地證明以及相關生產設備的購置或租賃憑證。
資產資料
因資格審查為凈資產，需提交上年度財務審計報告。如果凈資產不足，如果通過注資達到目標，可以提交近期的財務審計報告。
比如申辦市政公用工程施工總承包二級資質，企業凈資產需達到4000萬元以上，需提供相應的財務審計報告證明企業資產情況。
申請表
在建筑資質申辦過程中，需要注意以下幾個方面：
資質類型選擇
建筑資質的類型很多。
例如，施工總承包資質和專業承包資質的申辦條件和適用范圍就有所不同。
人員證書要求
提供資料的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應提供相應職稱的評審表。中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區按照所在地的有關行政法規準備。具有職稱的專業技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。簽好勞動合同，施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。
比如申辦建筑工程施工總承包資質，所提供的技術人員職稱證書需符合相關要求。
政策變化關注
時刻關注網站或電話咨詢當地住建局。政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設局的最新信息。
建筑行業的政策法規不斷調整和完善，企業需要及時了解并適應這些變化，以確保資質申辦的順利進行。
材料準備齊全
建筑資質申辦的費用因多種因素而異，一般來說，辦理建筑資質的費用包括以下幾個方面：
人員費用
建筑資質辦理所需的人員包括技術負責人、注冊建造師、技術工人等。不同資質標準對人員數量和資格的要求不同，因此人員費用也會相應變化。
例如，申辦建筑工程施工總承包一級資質，需要配備較多的高級技術人員和注冊建造師，人員費用相對較高。
培訓費用
審核費用
其他費用
還可能包括人員社保費用、企業自行辦理的人力費用以及可能產生的政府公關費用等。如果選擇中介公司代辦，還需要支付中介服務費。
具體費用可能需要咨詢當地相關部門或專業代理機構，不同地區和不同資質類型的費用會有所差異。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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