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建筑工地資質新政策

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-09 08:47:57

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    5715

內容摘要:建筑工地資質新政策解讀建筑行業的資質政策不斷調整和變化,以適應行業發展的需求和規范市場秩序。最新的建筑工地資質新政策具有多方面的重...

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建筑工地資質新政策解讀

建筑行業的資質政策不斷調整和變化,以適應行業發展的需求和規范市場秩序。最新的建筑工地資質新政策具有多方面的重要意義。 政府對建筑行業的監管更加嚴格。政策明確規定,企業必須具備相應的資質才能從事建筑活動,這意味著那些沒有資質或資質較低的企業將無法參與競爭,促使行業更加規范化和有序化。 新政策促使企業提高自身的技術水平和專業能力。隨著資質要求的提高,技術力量薄弱、專業能力不足的企業將面臨巨大挑戰,因此企業必須加強技術研發和能力提升,以適應新的政策環境。 新政策推動建筑行業的創新和轉型升級。由于強調了對綠色建筑和智能建筑的支持,企業必須積極探索新的技術和模式,以實現可持續發展和提升競爭力。

最新建筑工地資質政策變化

近年來,建筑工地資質政策發生了諸多顯著變化

  • 資質類別方面,建筑業企業資質增項和主項效力相同,不再有主次之分,且取消了只能增項 5 個專業承包資質的限制,打破了資質序列限制,允許總承包、專業承包、勞務企業相互申請資質。
  • 施工總承包資質承接范圍有所調整,取得施工總承包資質的企業,可從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業務,且可以對所承包工程范圍內各專業工程全部自行施工,也可依法分包。
  • 專業承包資質承接范圍也發生變化,取得專業承包資質的企業可承接相應的專業工程,并可自行組織施工或依法分包勞務作業。
  • 施工勞務資質承接范圍方面,取得施工勞務資質的企業可以承接具有施工總承包資質、專業承包資質的企業依法分包的勞務作業。
  • 資質標準主要指標方面,針對“空殼化嚴重”現象,對主要技術人員數量、注冊建造師數量、工程業績等具體指標及企業承包工程范圍進行了調整,增加了對施工現場管理人員及主要技術工人的指標要求。在資質升級方面,放寬了建造師數量要求,細化了工程業績指標。
  • 部分資質面臨取消或合并,如 4 個工程設計與施工資質、園林綠化資質、招標代理資質或將取消,勞務資質取消實行試點(時間未定),工程咨詢資質擬取消。
  • 住建部發文規范資質審批要求,包括提高審批效率、部分資質審批權回歸住建部、企業重組分立及合并資質核定的考核要求變化、考核申報資質企業技術負責人業績等。同時,廣州住建審批政策對申報資質的技術負責人業績和安全生產許可證變更有新要求。
  • 施工資質三級的有效期多次延期。

建筑工地資質新政策對行業的影響

建筑工地資質新政策對建筑行業產生了深遠的影響

  • 對于行業來說,原一級、二級、三級資質改為甲級、乙級資質,進一步加劇了工程市場的競爭。工程市場可能會分的更細,企業更專注于熟悉領域的工程。
  • 對于企業而言,一方面,“淡化企業資質,強化個人執業”應運而生,“證書掛靠”受到制約,企業負擔有所減輕,但也使得一部分人的利益受損。另一方面,資質改革降低了企業資質維護成本和升級門檻,激發了市場活力,為部分企業帶來效益。同時,企業工程業績變得更加重要,專家核查小組會實地考察,業績不達標不予通過,這打擊了不規范經營的公司。
  • 資質改革簡化了資質的申請和審批流程,降低了申請門檻,甚至取消了部分建筑資質,大大簡化了企業承接工程的審批流程。但同時,建筑資質等級劃分更加嚴格,對企業的資金、技術、人員等方面提出了更高的要求,審批程序更加繁瑣,需要提供更多的材料和證明。
  • 資質改革促進了中小建筑工程總承包企業和專業承包企業向專業化、精細化方向發展,企業需要更多地關注工程業績,通過資質承包工程,通過工程業績提升資質,形成良性循環。

不同地區建筑工地資質新政策對比

不同地區的建筑工地資質新政策存在一定的差異

  • 綜合資質標準方面,企業資信能力、企業主要人員、企業科技水平等方面的考核指標有所變化,如取消注冊資本金要求、調整技術負責人要求等。
  • 施工總承包資質方面,新增“民航工程”類別,人員和業績考核要求有所放寬。
  • 施工專業承包資質方面,類別縮減,等級調整,建造師需求大幅降低。
  • 部分地區直接取消了部分工程資質審批,如工程造價、施工三級等資質。

建筑工地資質新政策下企業應對策略

在建筑工地資質新政策下,企業可以采取以下應對策略

  • 特級企業應利用綜合資質的新政策,向相關領域轉型;一級資質企業努力沖擊特級資質;二級資質企業適時升一級;三級資質企業努力拓展經營范圍;鼓勵設計、施工企業相互申請,走工程總承包發展模式。
  • 企業應擴大規模、優化內部資源,加強工程項目管理,優化人力資源配置,解決人員使用問題。
  • 提高工程業績資料管理能力,安排專業人員維護資料,為施工環節追溯、變更索賠、積累業績等提供支持。
  • 定期維護資質信息,確保“四庫一平臺”的資料和報表及時、準確更新,避免在動態核查中出現不符情況。
  • 積極響應政策,應對動態核查,做好自查工作,保持在符合標準的水平范圍內。
  • 做好人員、社保規劃,隨時應對核查,重視標前經營工作,選擇有實力的商業伙伴。

補充信息

  • 但基本相差不大。安全許可證的辦理與建筑資質類似,手續和流程都較為繁瑣和耗費時間,因此許多企業會選擇資質辦理公司來協助辦理。
  • 建筑資質改革后,乙級企業在行業內占比將大幅增加,競爭也會更加激烈。各省市為拉動經濟、保就業,出臺政策扶持建企發展,企業應抓住機遇,找準定位,提升自身實力。
提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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