一、提前準(zhǔn)備

提前準(zhǔn)備是提高廣西建筑資質(zhì)辦理成功率的關(guān)鍵。

• 注冊(cè)公司

  • 辦理建筑資質(zhì)需要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因此要提前注冊(cè)公司。在注冊(cè)公司時(shí)，要確保公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本等符合資質(zhì)辦理的要求。

  • 公司注冊(cè)流程包括名稱核準(zhǔn)、提交材料、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，整個(gè)過程大約需要1個(gè)月左右的時(shí)間。

• 確定資質(zhì)類別

  • 廣西的建筑資質(zhì)類別眾多，包括總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)等。企業(yè)要根據(jù)自身發(fā)展規(guī)劃和業(yè)務(wù)范圍，確定要辦理的資質(zhì)類別。

  • 例如，如果企業(yè)主要從事房屋建筑工程施工，可能需要辦理建筑工程施工總承包資質(zhì)。

• 了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

  • 深入研究廣西建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、技術(shù)設(shè)備、工程業(yè)績(jī)等方面的要求。這是準(zhǔn)備申請(qǐng)材料的基礎(chǔ)，也是審批部門審核的依據(jù)。

  • 以建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到1億元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人要有10年以上工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等。

二、精心規(guī)劃

精心規(guī)劃能讓資質(zhì)辦理更加有序高效。

• 規(guī)劃增項(xiàng)資質(zhì)

  • 考慮企業(yè)未來發(fā)展，提前規(guī)劃增項(xiàng)資質(zhì)。部分辦理標(biāo)準(zhǔn)可以共用，如資產(chǎn)、部分人員等，提前準(zhǔn)備增項(xiàng)材料，可提高辦理效率。

  • 但要注意，增項(xiàng)不是越多越好，過多的增項(xiàng)會(huì)增加材料準(zhǔn)備和資質(zhì)維護(hù)的成本。

• 人員招聘與管理

  • 按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)招聘所需人員，如建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等。確保人員的學(xué)歷、職稱、工作經(jīng)驗(yàn)等符合要求。

  • 同時(shí)，要為員工繳納足額的社保，保證社保繳納單位與申報(bào)單位一致。

• 業(yè)績(jī)準(zhǔn)備

  • 重視企業(yè)工程業(yè)績(jī)的積累和管理，對(duì)于符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)績(jī)，及時(shí)進(jìn)行備案和整理。確保業(yè)績(jī)材料的完整性和真實(shí)性，包括合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

三、關(guān)注政策

及時(shí)了解廣西建筑資質(zhì)辦理的最新政策，能避免走彎路。

• 政策變化

  • 關(guān)注資質(zhì)類型、標(biāo)準(zhǔn)、辦理流程等方面的政策調(diào)整。例如，近年來可能會(huì)有資質(zhì)簡(jiǎn)化、審批權(quán)下放等政策變化。

  • 了解政策變化，及時(shí)調(diào)整辦理策略。

• 利用政策優(yōu)勢(shì)

  • 把握政策中的優(yōu)惠和支持措施，如某些特定類型企業(yè)或項(xiàng)目的扶持政策。

  • 按照政策要求準(zhǔn)備材料，提高申請(qǐng)的通過率。

四、材料準(zhǔn)備

材料準(zhǔn)備的完整性和準(zhǔn)確性直接影響辦理結(jié)果。

• 申請(qǐng)表格填寫

  • 認(rèn)真填寫申請(qǐng)表格，確保每一項(xiàng)內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。注意表格中的格式要求、必填項(xiàng)等，避免因填寫錯(cuò)誤導(dǎo)致申請(qǐng)延誤。

  • 如有疑問，可咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士。

• 材料整理與裝訂

  • 將準(zhǔn)備好的材料進(jìn)行分類整理，按照規(guī)定的順序裝訂成冊(cè)。包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人員證書、業(yè)績(jī)材料、社保繳納證明等。

  • 確保材料的清晰、整潔，便于審核人員查閱。

五、選擇代辦

如果企業(yè)自身辦理有困難，可以考慮選擇資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)。

• 選擇正規(guī)機(jī)構(gòu)

  • 考察代辦機(jī)構(gòu)的信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)能力等。選擇有成功案例、口碑良好的機(jī)構(gòu)。

  • 簽訂詳細(xì)的服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

• 溝通與配合

  • 與代辦機(jī)構(gòu)保持密切溝通，及時(shí)提供所需材料和信息。積極配合代辦機(jī)構(gòu)的工作，共同推進(jìn)資質(zhì)辦理進(jìn)程。

補(bǔ)充信息

廣西建筑資質(zhì)辦理的常見問題及解決方法

• 人員配備問題

  • 所有資質(zhì)辦理都需要人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱或者從業(yè)資歷、個(gè)人業(yè)績(jī)等條件符合崗位的要求，

• 企業(yè)注冊(cè)資金問題

  • 企業(yè)注冊(cè)資金需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，如果同時(shí)進(jìn)行多個(gè)資質(zhì)申報(bào)，則采用大值，經(jīng)營(yíng)范圍必須包括所有資質(zhì)申請(qǐng)項(xiàng)，不能遺漏。

• 社保材料問題

  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)進(jìn)行建筑資質(zhì)辦理時(shí)，要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核。社保繳費(fèi)單位應(yīng)與申報(bào)建筑資質(zhì)單位一致。

• 資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)問題

  • 資質(zhì)辦理流程比較復(fù)雜，找資質(zhì)代辦幾乎已經(jīng)成為了行業(yè)內(nèi)的默契。但需要注意的是，目前幾乎整個(gè)企服行業(yè)包括資質(zhì)辦理在內(nèi)的市場(chǎng)，都出現(xiàn)了通病，那就是代辦機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量參差不齊，供需雙方需求不一致。這就導(dǎo)致有需求的企業(yè)難以找到合適的代辦機(jī)構(gòu)，而優(yōu)質(zhì)的代辦機(jī)構(gòu)也不能脫穎而出。

廣西建筑資質(zhì)辦理的最新政策

• 2023年建筑資質(zhì)辦理最新政策

  • 2023年建筑資質(zhì)辦理最新政策：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一個(gè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。建筑資質(zhì)的辦理流程如下：

    1. 辦建筑資質(zhì)，包括二級(jí)建造師5人。中級(jí)工程師6人。八大員15人。中級(jí)技工30人。其中...。2023年建筑資質(zhì)辦理最新政策：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一個(gè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。其中，二級(jí)建造師要求建筑工程專業(yè)4人、機(jī)電工程專業(yè)1人。中級(jí)工程師必需有結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專業(yè)。

    2. 人員準(zhǔn)備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險(xiǎn)，也就是社保。買三個(gè)月的就可以。提示，交資料的時(shí)候，他們看近三個(gè)月的社保明細(xì)。

    3. 準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（建設(shè)部網(wǎng)站上有）；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件；企業(yè)章程復(fù)印件；企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件；企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件等材料，裝訂成冊(cè)。

    4. 資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊(cè)所在地的建設(shè)主管部門提交資料。需要說明的是，市級(jí)以下的，需要縣驗(yàn)過后，在報(bào)市里審核。

    5. 資料驗(yàn)收通過后，等網(wǎng)上公示，公示無異意后，頒發(fā)建筑三級(jí)資質(zhì)證書。施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括12個(gè)類別，一般分為四個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括36個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。【法律依據(jù)】：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第七條國(guó)家鼓勵(lì)取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)擁有獨(dú)資或者控股的勞務(wù)企業(yè)。建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和人員培訓(xùn)，使用先進(jìn)的建造技術(shù)、建筑材料，開展綠色施工。

• “證照分離”改革相關(guān)政策

  • 廣西住建廳發(fā)布《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域“證照分離”改革有關(guān)工作的通知》，對(duì)改革期間區(qū)內(nèi)建筑行業(yè)建筑資質(zhì)相關(guān)業(yè)務(wù)的開展作出部署。部分要點(diǎn)如下：

    1. 停止受理國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào)文件決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的首次申請(qǐng)、延續(xù)、增項(xiàng)和重新核定的申請(qǐng)，包括停止受理企業(yè)按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號(hào)）辦理上述資質(zhì)跨省區(qū)業(yè)務(wù)的申請(qǐng)。

    2. 停止受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級(jí)、四級(jí)資質(zhì)的核定申請(qǐng)和暫定資質(zhì)備案申請(qǐng)。

    3. 申報(bào)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，無需再提供人員身份證、企業(yè)資質(zhì)證書、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員資格證書等原件掃描件，以及社保證明等證明材料。

    4. 辦理特許二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)繼續(xù)按照廣西《關(guān)于對(duì)部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)實(shí)施特許核準(zhǔn)的通知》（桂建管〔2020〕24號(hào)）執(zhí)行。申報(bào)企業(yè)到業(yè)務(wù)窗口提交申請(qǐng)時(shí)，除加蓋公司公章的承諾書以及特許核準(zhǔn)文件外，應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)提交其他申報(bào)材料。獲得特許資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)可繼續(xù)按照廣西《關(guān)于對(duì)特許核準(zhǔn)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)辦理安全生產(chǎn)許可證實(shí)行告知承諾制的通知》（桂建政務(wù)〔2021〕2號(hào)）辦理安全生產(chǎn)許可證。

  • 廣西住建廳日前還進(jìn)一步下發(fā)了《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證業(yè)務(wù)實(shí)行告知承諾制的通知》，通知中明確自8月10日起，辦理建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證相關(guān)業(yè)務(wù)實(shí)行告知承諾制，相關(guān)業(yè)務(wù)所需材料如下：

    1. 新申請(qǐng)（含重新核定）業(yè)務(wù)：企業(yè)可對(duì)社保、意外傷害險(xiǎn)、勞保用品發(fā)票等相關(guān)材料以書面的形式進(jìn)行承諾，由法定代表人簽字并加蓋公章，掃描原件后按申報(bào)流程要求，將承諾上傳至廣西住建廳行政審批系統(tǒng)。

    2. 變更業(yè)務(wù)：企業(yè)在完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書變更后，在審批系統(tǒng)中正確填寫所需要變更的信息，并對(duì)相關(guān)材料以書面的形式進(jìn)行承諾，由法定代表人簽字并加蓋公章，掃描原件后按申報(bào)流程要求，將承諾上傳至廣西住建廳行政審批系統(tǒng)。

    3. 延期業(yè)務(wù)：企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證到期前3個(gè)月可在審批系統(tǒng)中提交延期申請(qǐng)，并對(duì)相關(guān)材料以書面的形式進(jìn)行承諾，由法定代表人簽字并加蓋公章，掃描原件后按申報(bào)流程要求，將承諾上傳至廣西住建廳行政審批系統(tǒng)。延期合格后的證書有效期將以審批結(jié)束的時(shí)間開始計(jì)算。