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2024-10-09 08:46:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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東辰物業并非一個明確指向的單一物業公司，目前提供的信息中包含了江蘇東辰物業服務有限公司、山東東辰物業管理有限公司、北京市昌平東辰物業管理中心等。由于物業服務企業資質核定已取消，所以難以直接確定這些公司的具體資質等級。但在取消資質核定之前，物業管理企業資質等級分為一、二、三級。
以江蘇東辰物業服務有限公司為例，其被評為 A 級納稅人（2022）。
由于物業服務企業資質核定已取消，現在無法通過傳統的資質等級查詢渠道獲取相關信息。但您可以通過以下方式了解公司的相關情況：
企業信用信息公示系統：查詢公司的基本信息、經營狀況等。
第三方企業信息查詢平臺：如愛企查、天眼查等，獲取公司的綜合信息，包括經營范圍、司法風險等。
在資質核定取消之前，物業管理企業資質評定標準如下：
一級資質：
注冊資本人民幣 500 萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 30 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 20 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占相應計算基數的百分比之和不低于 100%，如多層住宅 200 萬平方米、高層住宅 100 萬平方米、獨立式住宅（別墅）15 萬平方米、辦公樓、工業廠房及其它物業 50 萬平方米。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二級資質：
注冊資本人民幣 300 萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占相應計算基數的百分比之和不低于 100%，如多層住宅 100 萬平方米、高層住宅 50 萬平方米、獨立式住宅（別墅）8 萬平方米、辦公樓、工業廠房及其它物業 20 萬平方米。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
三級資質：
注冊資本人民幣 50 萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 10 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
有委托的物業管理項目。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
在資質核定取消之前，判定東辰物業所屬資質等級的依據主要包括以下方面：
注冊資本：不同等級要求的注冊資本數額不同，如一級資質要求 500 萬元以上，二級資質要求 300 萬元以上，三級資質要求 50 萬元以上。
人員配置：包括物業管理專業人員以及相關專業類的專職管理和技術人員的數量，以及具有中級以上職稱人員的數量等。
管理物業類型和面積：需管理兩種類型以上物業，且各類物業的房屋建筑面積需達到相應等級的要求比例。
企業管理制度和信用檔案：建立并嚴格執行相關制度，擁有良好的經營管理業績和信用記錄。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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