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2024-10-08 15:03:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業公司資質是指物業服務企業從事物業管理活動所應具備的條件和能力的綜合體現。在昆山，物業公司資質的分類可能會根據相關政策和標準有所不同。一般來說，可能會基于公司的規模、服務水平、人員配備等因素進行分類。例如，可能會分為一級、二級等不同等級，不同等級在服務項目、服務質量等方面有著不同的要求和標準。
在申請昆山物業公司資質前，通常需要滿足以下條件：
具備相關人員證書，如物業管理人員證書、物業項目經理證、物業企業經理證、物業管理師證等。
擁有各類業績，包括管理的物業項目數量、類型和規模等。
自領取營業執照之日起 30 日內，向工商注冊所在地的房地產主管部門提交相關材料，包括企業法定代表人的身份證明、營業執照、企業章程、驗資證明、管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等。
過去，物業服務企業申請資質需要填寫相關申報表，并按照一定的要求提交相關證明材料。但隨著政策的變化，如 2018 年 2 月 12 日，住房城鄉建設部第 37 次部常務會議審議通過決定，廢止了《物業服務企業資質管理辦法》，各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請。
以下是部分昆山具備資質的物業公司名單：
昆山市物業服務管理協會于 2010 年 10 月 20 日成立，會上選舉產生了相關職務人員。
2021 年度昆山市市級示范物業管理項目名單包括公元壹號名邸(C 地塊) 等 9 個居住物業項目和昆山高新區南星瀆商業中心 1 個公共物業項目。
2023 年度昆山市市級示范物業管理項目名單也已公示，相關部門對申報的 30 個物業管理項目開展了評價工作。
為規范全市物業管理工作，全面提升住宅小區物業管理服務水平，昆山市出臺了一系列政策和措施：
建立健全市級管理部門、區鎮物管部門、社區、業委會（物管會）、物業企業等五方共治體系，完善區鎮物業服務管理聯席會議制度和社區、業委會（物管會）三方“圓桌會議”機制，加強物業服務管理重點、難點工作協調。
昆山市住建局等部門會根據考核辦法，發布物業服務質量“紅黑榜”名單，對物業服務質量進行監督和管理。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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