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2024-10-08 15:02:38
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑總承包資質申報的基本要求涵蓋多個方面，包括企業資產、人員配置、辦公場地等。
企業資產方面：企業凈資產需達到一定標準。以建筑工程施工總承包三級資質為例，企業凈資產應在 800 萬元以上。不同等級的資質對企業資產的要求不同，等級越高，要求的資產規模通常越大。
人員配置方面：
建造師：建筑工程施工總承包三級資質要求二級建造師方面，可以配 5 個二級建筑或者 4 個二級建筑、1 個二級機電。對于有條件的企業，可以聘請一級建造師，執業更加寬廣。
技術負責人：需具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經驗，且具有結構專業中級以上職稱或者建筑工程專業的注冊建造師執業資格，主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績。
職稱人員：建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
施工現場管理人員：共 15 人，如施工員、質量員、安全員、機械員、勞動員、造價員各 1 人，再任意配 9 名即可。
中級工技工：30 人，且一般技工都只能使用本省的，外省的一律不認可。
辦公場地方面：必須具備辦公場地，需要提供租房合同和產權證掃描件。
營業執照方面：營業執照經營范圍里面需要包含建筑工程施工。
建筑總承包資質申報流程通常包括以下幾個主要步驟：
人員準備：
注冊建造師：至少準備 5 名，其中至少有 4 名是建筑工程專業，1 名是機電工程專業。
技術負責人：具有 5 年施工管理方面工作經驗，具有中級職稱證書（要求是結構專業），或者有建筑工程專業注冊建造師執業資格。
中級職稱人員：企業至少配備 6 名建筑工程相關專業中級職稱人員，其中必須有給排水、結構、電氣等專業。
施工現場管理人員：共配置 15 名，其中安全員、質量員、施工員、造價員、機械員、勞務員至少各 1 名。
中級以上技術工人：應準備 30 人，必須有培訓合格證書。
業績規定：對技術負責人或注冊建造師的業績規定，要求至少 2 項，范圍在建筑工程二級資質以上。
整理材料提交申請：
人員材料：身份證明、職稱證明、崗位證書、社保證明等。
企業材料：資產證明、營業執照、企業章程等。
業績材料：技術負責人業績等，很多企業在申報資質過程中，都存在技術負責人業績不達標的問題，導致審核不通過，所以要特別注意。
相關建議：
總承包資質規定嚴格，更難以取得成功，企業最好咨詢專業資質代辦公司，他們在經驗、渠道和人脈方面更有優勢，可以為企業節省很多時間。
建筑總承包資質申報所需材料較為繁雜，主要包括以下幾類：
綜合資料卷：
企業法人營業執照正、副本復印件（含年檢記錄）。
企業資質證書正、副本復印件。
企業章程復印件。
企業近 3 年建筑業行業統計報表復印件。
企業近 3 年財務審計報告復印件（含報表附注）。
企業安全生產許可證復印件。
近 3 年企業與銀行簽訂的年度授信協議書復印件。
省部級及以上企業技術中心（含分中心）認證的證書或有效核準文件復印件。
國家級工法的批準文件或證書復印件。受讓專利的，應提供受讓專利轉讓確認書、專利證書、專利轉讓備案等受讓文件復印件。
國家科學技術進步獎批準文件或獲獎證書復印件。
主持編制的工程建設國家或行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言或引言等資料復印件。
人員資料卷：
一級注冊建造師的身份證、養老保險證明復印件和加蓋執業印章的注冊執業資格證書復印件。
企業技術負責人的任職文件、職稱證書、身份證、養老保險證明和加蓋執業印章的注冊執業資格證書復印件。能夠證明本人主持完成的代表工程業績證明資料復印件，包括：項目經理、項目技術負責人或總設計師等任命文件，施工或設計工程項目合同、圖紙及竣工證明資料。
財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證、養老保險證明和注冊會計師全國統一考試全科考試合格證書復印件。
工程設計專業技術人員中注冊執業人員的身份證、養老保險證明復印件，以及加蓋執業印章的注冊執業資格證書復印件或未完成注冊變更手續的原注冊企業、申請資質企業及原省級執業注冊管理部門出具的已申請變更的證明材料，或已取得執業資格尚未注冊人員的執業資格證書復印件及省級執業注冊管理部門出具的已申請初始注冊的證明材料；非注冊執業人員的身份證、學歷證、職稱證書和養老保險證明復印件；主導專業人員的《專業技術人員基本情況及業績表》；調入本企業的專業技術人員及注冊執業人員的原聘用單位解聘證明；離退休人員的離退休證明。
工程業績卷：
工程中標通知書復印件。
工程合同復印件。
工程竣工報告或有關部門出具的工程質量鑒定書復印件（需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容）；境外工程需出具符合國際慣例的工程竣工文件復印件。
涉及到單體（單項、單位）、跨度、長度、高度、結構類型等指標，應提供能反映該項技術指標的圖紙。
涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結算單。
企業信息化資料卷：企業信息化基本情況介紹材料。
還可能包括企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、財務報表、人員職稱證書、身份證明、社保證明等常規材料。
建筑總承包資質申報的審核標準主要包括以下方面：
首次申請審查標準：
企業凈資產：首次申請的企業都為新設立的企業，在取得資質前不能營業，因此也無法考核凈資產，在申報資質時以注冊資本為依據即可。
企業人員：人員包括建造師、技術負責人、中級以上職稱人員、技術工人、九大員。針對不同種類的人員，考核其數量、工種、專業等。
技術裝備：只有部分資質需要企業具有一定機械設備，比如：公路工程、港口與航道工程。
資質升級審查標準：
企業業績：業績是企業資質升級的第一要素，企業在申報業績時，必須有相應的證明，一方面以業績備案為依據，另一方面需要提供各種業績資料。
其他方面：包括企業凈資產、人員、技術裝備等。
不同地區建筑總承包資質申報存在一定的差異，主要體現在以下幾個方面：
地區行業標準：雖然建筑資質標準在全國范圍內是一致的，但不同地區的建筑行業標準可能會有些微差別。這是因為每個地區的建筑市場不同，對于企業的要求也有所不同。因此，在不同地區的建筑資質申請中，需要注意一些當地的特殊要求和流程。
辦證周期和費用：建筑資質辦理的周期和費用在不同地區也會有所不同。有些地區比較繁瑣、審批周期長，需要更長時間和更高的費用才能獲得資質。因此，在選擇建筑資質代辦公司時，需要詳細了解各地區的辦證周期和費用情況，選擇最優的方案。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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