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2024-10-08 15:00:36
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊資質(zhì)過程中，涉及到的職稱要求是多方面的，不同級別的資質(zhì)對專業(yè)管理人員的數(shù)量和職稱有不同的要求。
專業(yè)管理人員：要求有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人。
專職會計(jì)人員：持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于4人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人必須具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
專業(yè)管理人員：要求有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人。
專職會計(jì)人員：持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于3人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人必須具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
專業(yè)管理人員：要求有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人。
專職會計(jì)人員：持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人必須具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。
專業(yè)管理人員：要求有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人。
專職會計(jì)人員：持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。
申報(bào)條件：大專學(xué)歷工作滿3年，本科工作滿1年可申報(bào)助理工程師；大專及以上學(xué)歷助理工程師滿4年，可申報(bào)中級工程師；部分地區(qū)允許沒有初級的情況下直接申報(bào)中級，需要本科學(xué)歷工作滿5年，專科學(xué)歷工作滿7年。
評審方式：工程師職稱的取得方式絕大部分都是通過評審取得的，相關(guān)行業(yè)主管部門每年會發(fā)布對應(yīng)評審文件和申報(bào)計(jì)劃，面向社會進(jìn)行職稱評審，只要個(gè)人符合相關(guān)申報(bào)條件即可申報(bào)對應(yīng)職稱。
注冊類證書：像建筑行業(yè)的，包括一建、二建、一造、二造等，這些證書屬于注冊類職業(yè)資格證書，一般是需要通過進(jìn)行相關(guān)考試的方式取得。
注冊建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
工程業(yè)績：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。
房地產(chǎn)開發(fā)公司在注冊資質(zhì)過程中，需要具備一定數(shù)量的具有中級以上職稱的專業(yè)管理人員，以及相應(yīng)的專職會計(jì)人員和業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。同時(shí)，建筑公司的資質(zhì)要求也包括了一定數(shù)量的注冊建造師和技術(shù)負(fù)責(zé)人等。這些要求確保了公司在技術(shù)和管理方面的能力，從而能夠更好地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和建筑施工等活動(dòng)。
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