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2024-10-07 09:15:25
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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工程建筑總承包資質公司是指依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》，并獲得了由住房和城鄉建設部門認定的施工總承包資質，能夠承擔各類房屋建筑、市政基礎設施等工程的施工總承包業務的企業。
申請工程建筑總承包資質公司需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：
資產要求：不同等級的資質對企業資產有明確規定，如申請一級資質，企業凈資產需在1億元以上；申請二級資質，凈資產要達到4000萬元以上；申請三級資質，凈資產應在800萬元以上。
人員要求：
技術負責人：一級資質要求技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；二級資質要求技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；三級資質要求技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。
注冊建造師：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人（三級資質）。
工程技術人員：建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全（三級資質）。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全（三級資質）。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人（三級資質）。
工程業績要求：不同等級的資質對企業工程業績有特定要求，如申請一級資質，近5年需承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
工程建筑總承包資質公司的業務范圍根據其取得的資質等級有所不同：
特級資質：取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務；取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務；取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
一級資質：可承擔高度200米以下的工業、民用建筑工程；高度240米以下的構筑物工程。
二級資質：可承擔高度100米以下的工業、民用建筑工程；高度120米以下的構筑物工程；建筑面積15萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質：可承擔高度50米以下的工業、民用建筑工程；高度70米以下的構筑物工程；建筑面積8萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程。
以下為一些擁有總承包特級資質的知名企業：
中鐵十八局集團有限公司：是唯一的“五特”企業，坐擁建筑工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程和市政公用工程五個特級資質。
江蘇省、浙江省和北京市的部分企業：在特級資質企業數量方面表現突出，如江蘇省、浙江省的一些企業在建筑施工總承包特級方面數量較多，北京市的央企在特級資質方面也具有顯著優勢。
工程建筑總承包資質公司的發展呈現出以下趨勢：
政策推動：國家出臺一系列政策，如《住房城鄉建設部關于推進建筑業發展和改革的若干意見》等，推動工程總承包模式的發展，促進工程建筑總承包資質公司的業務拓展和轉型升級。
市場競爭加劇：隨著建筑行業的發展，資質服務行業市場飽和，企業數量眾多，競爭愈發激烈。同時，國家資質管理政策的改革，如降低企業資質門檻、強化優勝劣汰趨勢等，使得工程建筑總承包資質公司面臨更大的競爭壓力和發展挑戰。
數字化轉型：在數字化時代，工程建筑總承包資質公司逐漸借助數字化技術提升管理效率、優化業務流程、提高項目質量和降低成本，以適應市場變化和客戶需求。
業務多元化：為了應對市場競爭和客戶需求的多樣化，工程建筑總承包資質公司不斷拓展業務領域，實現多元化發展，如涉足市政工程、環保工程等領域。
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