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建筑資質改革后三級和二級

內容摘要：建筑資質改革后三級和二級的變化建筑資質改革后，三級和二級發生了顯著的變化。三級資質直接換領二級資質。如昨晚，住建部發布了《關于做好...

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建筑資質改革后，三級和二級發生了顯著的變化。

三級資質直接換領二級資質。如昨晚，住建部發布了《關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號），明確了三級資質換證和一級資質延續新增 1 年的選項。
施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，原二級資質調整為乙級資質，原三級資質通過換證成為乙級資質。
資質標準框架調整，對企業的資質類別和等級進行了大幅壓減和整合。如將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原 10 類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發綜合資質。取得綜合資質的企業，可承擔各類別、各等級施工總承包業務，不再申請或持有其他施工資質。保留原 12 類施工總承包資質。施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，甲級資質在本類別內承攬業務規模不受限制，原一級資質調整為甲級資質，其他等級資質合并為乙級資質。

建筑資質改革對三級和二級企業產生了多方面的影響。

對于三級企業而言，通過換證升級為二級資質，可承接工程范圍大大增加，為企業發展提供了更廣闊的空間。但同時，市場競爭也隨之加劇。
二級企業面臨的競爭壓力增大，與三級企業合并為乙級資質后，要在更大的市場份額中爭取項目，需要不斷提升自身實力。
- 如中提到，二級資質升一級（新標準后：乙升甲）必須有真實達標的業績，對升級業績核查更嚴，甚至會實地核查！人員要求更高，社保唯一！一旦查出人員掛靠、工程業績造假，已取得的資質也會被撤銷，三年內不得申報。
從整個行業來看，資質改革促進了市場的優勝劣汰，推動企業加強自身能力建設，提高行業整體水平。

承接工程范圍：改革后，乙級資質承接的工程范圍基本與原二級資質相同，承接范圍大大增加。
- 如提到，乙級資質承接的工程范圍基本與原二級資質相同，承接范圍大大增加，而建造師人數要求與原三級相同，再加上取消了職稱和技工的要求之后，大大降低了門檻。
資質要求：二級資質通常在企業規模、業績、人員等方面的要求高于三級資質。但改革后，三級換證為二級，一定程度上降低了原三級企業達到二級資質要求的難度。
市場競爭：二級企業原本競爭相對較小，改革后與三級企業共同構成乙級資質，競爭加劇。

三級企業：應抓住換證升級的機會，提升自身管理水平和技術能力，以適應更廣闊的市場競爭。同時，加強人才培養和儲備，為未來發展打下基礎。
二級企業：努力提升業績，滿足升級為甲級資質的條件，避開與眾多乙級企業的激烈競爭。加強企業內部管理，提高項目質量和效率。
- 如中提到，2022 年是資質改革的關鍵一年，建筑企業應關注政策變化，做好應對。

行業競爭加劇：隨著三級和二級資質的調整，市場競爭將更加激烈，企業需要不斷提升自身實力以獲取項目。
促進企業整合：資質改革可能推動企業之間的整合，以增強綜合實力。
強調能力和信用：未來行業發展更注重企業的實際能力和信用狀況，而非單純依靠資質等級。
- 如中指出，資質改革的目的是進一步優化市場環境，促進行業企業完善信用機制，強化事中事后監管。從長期來看，資質改革是推動建筑業向能力競爭時代邁進的重要舉措。