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2024-09-29 09:30:35
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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注冊無資質(zhì)建筑公司存在諸多法律風(fēng)險。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑法》第二十六條規(guī)定：“承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。”這是效力性強制性規(guī)定，明確要求簽署相關(guān)建設(shè)工程施工合同的當事人必須具備相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)。未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人簽署的建設(shè)工程施工合同，因缺少合同生效的必備要件，通常會被認定為無效。例如，在韋小寶與金城裝飾公司的案例中，韋小寶未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，與承包人簽訂建筑工程施工合同，最終合同被認定無效，導(dǎo)致工程款討要困難。向無資質(zhì)主體發(fā)包建設(shè)工程也存在法律風(fēng)險，企業(yè)可能因此面臨法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。
以下為一些無資質(zhì)建筑公司運營的風(fēng)險案例：
韋小寶作為建筑施工隊的包工頭，未取得施工資質(zhì)與金城裝飾公司簽訂合同，在施工過程中因多種原因?qū)е鹿て谘诱`，撤場時未做結(jié)算交接及工程量確認，最終在追討工程款時遭遇困境，合同被認定無效，無法主張工程款。
從2019年起，那些沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)或包工頭，一旦承接工程，會受到嚴厲懲罰。
注冊無資質(zhì)建筑公司會對建筑行業(yè)產(chǎn)生多方面的不良影響。
對于中小建筑企業(yè)而言，形成了一個惡性怪圈：沒有業(yè)績，就沒有資質(zhì)；沒有資質(zhì)，就沒有項目，更談不上業(yè)績，導(dǎo)致中小建筑企業(yè)發(fā)展受限，難以翻身。
建筑企業(yè)維護資質(zhì)成本將降低。過去由于資質(zhì)申報對于人員考核指標要求，出現(xiàn)了大量建造師注冊在一個單位、但實際工作在另外一個單位的情況；或者建造師的多本證書注冊在不同單位的情況。
為避免注冊無資質(zhì)建筑公司，應(yīng)注意以下幾點：
安全事故和質(zhì)量問題得不到保證。沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)缺乏專業(yè)人員，缺乏專業(yè)技術(shù)，很容易造成安全事故，工程質(zhì)量大打折扣。
沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)工程款無法得到保障，其與發(fā)包人簽訂的合同及相關(guān)文件是不受法律保護的。
承包建筑施工資格的首要前提。無論是招投標，還是承攬相應(yīng)的工程項目，都需要對應(yīng)的建筑資質(zhì)證書。
建筑企業(yè)在從事工程施工項目時，住建部會對其進行核查，而首要檢查的就是資質(zhì)證書，這是查驗建筑企業(yè)是否具備施工能力。其目的在于保證工程施工安全問題和工程質(zhì)量。
建筑企業(yè)在建筑市場中長期發(fā)展，資質(zhì)證書非常重要，辦理了建筑資質(zhì)后，還需要進行相關(guān)維護工作，避免因資質(zhì)到期或存在違法、不良行為等導(dǎo)致資質(zhì)失效，影響企業(yè)發(fā)展。
為加強對無資質(zhì)建筑公司的監(jiān)管，采取了以下措施：
加強事中事后監(jiān)管，保障工程質(zhì)量安全。堅持放管結(jié)合，加大資質(zhì)審批后的動態(tài)監(jiān)管力度，創(chuàng)新監(jiān)管方式和手段，全面推行“雙隨機、一公開”監(jiān)管方式和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”模式，強化工程建設(shè)各方主體責(zé)任落實，加大對轉(zhuǎn)包、違法分包、資質(zhì)掛靠等違法違規(guī)行為查處力度，強化事后責(zé)任追究，對負有工程質(zhì)量安全事故責(zé)任的企業(yè)、人員依法嚴厲追究法律責(zé)任。
國務(wù)院安委會組織綜合檢查組，重點檢查建筑無資質(zhì)施工等典型非法違法行為。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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