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2024-09-29 09:29:40
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)申報常見問題包括以下方面：
人員社保問題：企業(yè)在申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（新設(shè)立、增項、升級、延續(xù)）時，采用人員的社會保險必須僅由申報企業(yè)或申報企業(yè)分支機(jī)構(gòu)名義繳納，以個人名義繳納社保的人員不作為有效人員認(rèn)定。資質(zhì)審批部門根據(jù)工作需要對企業(yè)申報資質(zhì)人員繳納社保情況進(jìn)行核查。其中，新設(shè)立考核企業(yè)主要人員申報前1個月社保，增項、升級、延續(xù)考核主要人員申報前3個月社保，資質(zhì)辦理期間人員轉(zhuǎn)出按資質(zhì)不達(dá)標(biāo)處理。社保核查結(jié)果以“遼寧省人力資 社會保障公共服務(wù)平臺”顯示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，建議確認(rèn)社保數(shù)據(jù)可查后再提交資質(zhì)申請。因社保數(shù)據(jù)比對未通過而公示不合格的企業(yè)，建議在陳述時提供社保查詢賬號密碼，以便進(jìn)行人工復(fù)核。
資質(zhì)受理情形：具有一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請相應(yīng)類別工程設(shè)計甲級資質(zhì)；已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)、建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，申請相應(yīng)類別建筑業(yè)企業(yè)一級資質(zhì)。
行政許可項目：建設(shè)工程企業(yè)行政許可共有5項，分別是：工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格。
建筑資質(zhì)申報存在諸多難點，主要包括以下幾個方面：
人員方面：
資質(zhì)人員不足，無法完成資質(zhì)辦理。無論申請哪種類型的建筑資質(zhì)，其中最重要的就是人員，施工資質(zhì)申報信息與人員職稱有相關(guān)。任何資質(zhì)申請都需要相應(yīng)的人員，人員數(shù)量是幾十人。建筑企業(yè)申報的資質(zhì)種類越多，所需人員就越多。這些人員是必不可少的，如建造師、技術(shù)工人、八大員。
企業(yè)中的建造師人數(shù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)對于建筑企業(yè)而言，建造師人數(shù)不達(dá)標(biāo)是不能辦理資質(zhì)的，目前有兩種方法：一是公司培訓(xùn)員工參加建造師考試，以滿足資質(zhì)要求，但這要花大量的時間；二是企業(yè)選擇掛靠的方式讓有建造師資格證書的人員把證書掛靠到該建筑企業(yè)。
企業(yè)技工人員與八大員，公司可以選擇專業(yè)的資質(zhì)代辦公司讓他們?yōu)槟才趴荚嚕@樣可以節(jié)省時間和避免資源浪費。其中，建筑企業(yè)中法人不得外聘，其他人員是可以的。對于一個建筑公司來說，很難全部招聘所有的人員進(jìn)行資質(zhì)辦理。建議企業(yè)可以找到資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)來完成，應(yīng)當(dāng)注意的是，企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需要滿足相應(yīng)的要求，具體參照相關(guān)的施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)建造師的專業(yè)應(yīng)符合申請的資質(zhì)要求。
業(yè)績方面：
社保方面：申請資質(zhì)時，企業(yè)在上社保中遇到很多問題。例如，掛靠的證書公司需要為人才繳納社保。就需要企業(yè)來決定。
資料整理方面：雖然現(xiàn)時已實施電子化資料申報，亦無須提交紙面申請材料，但很多人對此表示懷疑。建議不熟悉資質(zhì)辦理的企業(yè)應(yīng)該直接把資質(zhì)申報材料做出來，在電子文件申報系統(tǒng)中，很難找出問題所在。
以下是一些建筑資質(zhì)申報失敗的案例：
2020年3月，甲公司與乙公司簽訂《企業(yè)資質(zhì)申報代理協(xié)議》，委托乙公司代理申報建筑總承包三級、消防二級等多項資質(zhì)，代理費用總額 萬元。同日，甲公司向乙公司轉(zhuǎn)賬15萬元，用途載明“代辦資質(zhì)費”。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)公布《建督撤字〔2018〕101號》，因東海建設(shè)集團(tuán)有限公司申報建筑工程施工總承包特級資質(zhì)過程中，存在利用虛假材料、以欺騙手段取得建筑工程施工總承包特級資質(zhì)的行為，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定撤銷其單位建筑工程施工總承包特級。
從2018年10月至2019年2月，有50多家企業(yè)因資質(zhì)申報弄虛作假被全國通報，在專家審批結(jié)果公示中通過率不足10％。2018年住建部公布的前8個批次《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)專家審查意見》，綜合下來，共計190項資質(zhì)申請通過審查，1018項不通過，資質(zhì)申請通過率僅有 %。
建筑資質(zhì)申報時需要注意以下事項：
了解資質(zhì)類型：企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，涉及到多種類型，不同的類型，在申報時要注意不同的問題。只有了解這些問題，企業(yè)才可以根據(jù)自身實際情況進(jìn)行各項準(zhǔn)備。
新辦資質(zhì)：對于新成立的建筑企業(yè)，需先領(lǐng)取企業(yè)法定代表人的營業(yè)執(zhí)照，可去辦理工商登記手續(xù)，并前往建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)新辦手續(xù)。
升級資質(zhì)：已經(jīng)具備初級資質(zhì)，希望獲取更高等級資質(zhì)的企業(yè)，則需向建設(shè)行政主管部門提供所有規(guī)定的相關(guān)材料，進(jìn)行升級操作。
準(zhǔn)備材料：
提供資料的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應(yīng)提供相應(yīng)職稱的評審表。
中級職稱人員必須持有計算機(jī)考試通過單，其他地區(qū)按照所在地的有關(guān)行政法規(guī)準(zhǔn)備。
時刻關(guān)注網(wǎng)站或電話咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň帧Ｕ唠S時變更，因此有必要及時觀察建設(shè)局的最新信息。
具有職稱的專業(yè)技術(shù)人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標(biāo)志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。
簽好勞動合同。施工資質(zhì)申請都有相應(yīng)建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。
準(zhǔn)備好所需材料，如營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗資報告（復(fù)印件）等等。
建筑資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級四個等級，不同的資質(zhì)等級在申報時存在差異，主要體現(xiàn)在以下方面：
資產(chǎn)要求：不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的資產(chǎn)要求不同，通常等級越高，資產(chǎn)要求越高。
人員要求：包括建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人等人員的數(shù)量和職稱要求，高級別資質(zhì)往往需要更多的高職稱人員。
工程業(yè)績：新辦資質(zhì)通常無業(yè)績要求，而升級資質(zhì)則需要企業(yè)具備一定規(guī)模和質(zhì)量的工程業(yè)績，且業(yè)績需在四庫一平臺可查。
承包范圍：特級資質(zhì)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務(wù)；一級資質(zhì)可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)；二級資質(zhì)可承擔(dān)本類別二級以下（含二級）工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)；三級資質(zhì)可承擔(dān)本類別三級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)。
最新建筑資質(zhì)申報政策帶來了多方面的影響：
資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)：
綜合資質(zhì)調(diào)整：將10類總包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工綜合資質(zhì)不分等級，取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務(wù)。綜合資質(zhì)企業(yè)之間競爭變大，原來各類別需取得相應(yīng)的特級資質(zhì)，如今只要取得一項綜合資質(zhì)即可承接全部工程。同時，在企業(yè)資信能力、人員等方面的要求也有所變化，如新增“具有施工總承包甲級資質(zhì)中的2項以上”，取消“企業(yè)注冊資本金3億元以上”的要求，新增對申報施工綜合資質(zhì)的特定人員要求等。
資質(zhì)改革變化：取消丙級、三級等資質(zhì)，停止受理相關(guān)申請。已有資質(zhì)證書統(tǒng)一延期至新標(biāo)準(zhǔn)實施。下放審批權(quán)限，方便企業(yè)辦事，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求，適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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