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2024-09-29 09:29:36
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢(xún)
建筑資質(zhì)代辦存在多種套路，以下為您詳細(xì)介紹：
人員掛靠時(shí)間不足：有些代理公司找的人員掛靠時(shí)間不足，資質(zhì)辦理下來(lái)就馬上撤走，導(dǎo)致被建筑主管機(jī)構(gòu)監(jiān)察。
PS假?gòu)臉I(yè)人員：更有甚者，直接PS假的從業(yè)人員，致使資質(zhì)突然被建設(shè)廳吊銷(xiāo)，給公司造成巨大損失。
虛假的合作關(guān)系：警惕聲稱(chēng)與政府有“合作關(guān)系”的代辦公司，這往往是噱頭或不實(shí)宣傳。
低價(jià)噱頭：低價(jià)資質(zhì)或許只是一個(gè)噱頭，辦理資質(zhì)不容易，沒(méi)有企業(yè)會(huì)隨意低價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑑r(jià)格過(guò)低不排除轉(zhuǎn)讓企業(yè)負(fù)債或者只是一個(gè)空口無(wú)憑的宣傳語(yǔ)而已。
資質(zhì)質(zhì)量與證件問(wèn)題：檢查資質(zhì)質(zhì)量是否優(yōu)質(zhì)，以及證件是否齊全，包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等，同時(shí)要注意使用年限，不要轉(zhuǎn)讓好了才發(fā)現(xiàn)資質(zhì)和證件過(guò)期，用不了，得不償失。
公司經(jīng)營(yíng)狀況隱患：建筑企業(yè)登錄全國(guó)企業(yè)信用公示系統(tǒng)，對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況以及在建項(xiàng)目業(yè)績(jī)等進(jìn)行查詢(xún)，經(jīng)營(yíng)異常、違法失信等會(huì)破壞企業(yè)信譽(yù)，影響企業(yè)發(fā)展。
虛假下證時(shí)間：一個(gè)月即可下證，他們利用初辦企業(yè)不了解情況的心里，告訴企業(yè)一個(gè)月就可以下證，從而獲得了被選擇的優(yōu)勢(shì)。
最低代辦價(jià)格陷阱：很多建筑資質(zhì)代辦公司打著“最低代辦價(jià)格”的口號(hào)在市場(chǎng)上招攬代辦業(yè)務(wù)，很多剛?cè)胄械慕ㄖI(yè)企業(yè)容易上當(dāng)受騙。
識(shí)別建筑資質(zhì)代辦的騙局可以從以下幾個(gè)方面入手：
實(shí)地考察：建議在決定是否選擇某一資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)前，進(jìn)行實(shí)地考察，至少通過(guò)了解，可以大致判斷這家公司是否是真的。
多觀察多溝通：一般說(shuō)來(lái)，找有資質(zhì)的代理公司辦理資質(zhì)，接待者一般是業(yè)務(wù)員、甚至是老板。透過(guò)交談，可以對(duì)公司的歷史有個(gè)大概的了解，以及對(duì)資格代理機(jī)構(gòu)的人員有一個(gè)大概得了解。
查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)規(guī)模：檢查資質(zhì)代辦公司的工商注冊(cè)材料是否齊全，到各省市工商局企業(yè)信用系統(tǒng)查詢(xún)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否真實(shí)。
考察成功案例：一家有實(shí)力的公司，成功案例不在話下，隨便都可以拿出一些過(guò)往成功案例。
關(guān)注客戶評(píng)價(jià)和價(jià)格對(duì)比：客戶評(píng)價(jià)至關(guān)重要，多看看也是好事。價(jià)格往往是關(guān)心的重點(diǎn)，但是低價(jià)也許是一個(gè)騙局，中途加價(jià)也是常事。同時(shí)要注意，辦理資質(zhì)的費(fèi)用會(huì)因資質(zhì)類(lèi)型、人員是否齊全等因素而有所不同。
警惕資質(zhì)造假和無(wú)效：一些中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人會(huì)偽造或篡改資質(zhì)證書(shū)，或者利用他人的資質(zhì)證書(shū)進(jìn)行借用、轉(zhuǎn)讓、出租等行為，從而使客戶獲得虛假的資質(zhì)。這種行為不僅違反了《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，也會(huì)給客戶帶來(lái)嚴(yán)重的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。一旦被有關(guān)部門(mén)查處，客戶不僅會(huì)被取消資質(zhì)，還可能面臨罰款、沒(méi)收、停業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等處罰，甚至涉嫌犯罪被追究刑事責(zé)任。一些中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人會(huì)利用客戶對(duì)建筑資質(zhì)審批流程的不了解，以及客戶對(duì)資質(zhì)證書(shū)的盲目信任，通過(guò)各種方式騙取客戶的信任和錢(qián)財(cái)，但實(shí)際上并沒(méi)有真正辦理資質(zhì)。這種行為會(huì)使客戶付出高昂的代辦費(fèi)用，卻得不到有效的資質(zhì)證書(shū)。即使客戶拿到了看似真實(shí)的資質(zhì)證書(shū)，也可能因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)的審批程序而被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效。
為防范建筑資質(zhì)代辦套路，您可以采取以下措施：
謹(jǐn)慎選擇代辦機(jī)構(gòu)：不要被過(guò)低的價(jià)格或虛假的承諾所吸引，要對(duì)代辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面的考察和評(píng)估。
了解資質(zhì)辦理流程：熟悉建筑資質(zhì)辦理的標(biāo)準(zhǔn)和流程，避免被代辦機(jī)構(gòu)誤導(dǎo)。
簽訂詳細(xì)合同：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括辦理時(shí)間、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等，避免后期出現(xiàn)糾紛。
核實(shí)人員和資料真實(shí)性：對(duì)代辦機(jī)構(gòu)提供的從業(yè)人員和相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)有效。
正規(guī)的建筑資質(zhì)代辦流程通常包括以下步驟：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：在進(jìn)行建筑資質(zhì)辦理前，需要注冊(cè)好公司，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方能登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
收集材料，填寫(xiě)資料：根據(jù)資質(zhì)申報(bào)要求準(zhǔn)備好相關(guān)文件資料，仔細(xì)檢驗(yàn)標(biāo)注“注意”的地方。所有要求蓋章的資料都必須清楚地蓋上紅色印章，不可復(fù)印。最后資料都須按要求裝訂成冊(cè)，做成卷宗形式。公司材料包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機(jī)構(gòu)代碼證，復(fù)印件。業(yè)績(jī)材料是指：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)資料。
配備合格人員：人才配置是建筑資質(zhì)管理的核心內(nèi)容。企業(yè)根據(jù)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，需按照自身資質(zhì)類(lèi)型配置相關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)人。所需人才主要包括：注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)職稱(chēng)、技術(shù)工人等。且這些人員必須具有相應(yīng)的注冊(cè)建造師證、職稱(chēng)證、技能證或培訓(xùn)證、身份證明等等。
準(zhǔn)備資格申請(qǐng)材料：資質(zhì)申請(qǐng)材料包括施工企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、公司章程、人員證、人員社保繳納證明、固定工作場(chǎng)所證明、購(gòu)置技術(shù)設(shè)備證明等。
目前，國(guó)家對(duì)建筑資質(zhì)代辦行業(yè)的監(jiān)管在不斷加強(qiáng)：
國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》等4項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，旨在降低企業(yè)資質(zhì)門(mén)檻，進(jìn)一步踐行“放管服”的改革思想，同時(shí)也進(jìn)一步推進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，建設(shè)精品工程。
國(guó)家對(duì)建筑施工企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行管理，目的是為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。
企業(yè)代辦資質(zhì)協(xié)議本質(zhì)上不違反法律規(guī)定，但建筑行業(yè)有其特殊性，因?yàn)榻ㄔ鞄煛⒐こ處熍c建筑資質(zhì)是建筑行業(yè)的關(guān)鍵要素，尤其在保障工程質(zhì)量與安全上發(fā)揮著舉足輕重的作用。把好用人關(guān)、資質(zhì)關(guān)是建筑行業(yè)管理的重要防線。若受托方在明知委托方不具備相關(guān)條件的情況下仍為其代辦資質(zhì)，可能導(dǎo)致代辦協(xié)議無(wú)效。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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