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2024-09-29 09:28:05
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質辦理是一個較為復雜的過程，以下是江西建筑資質辦理的一般流程：
注冊公司
建筑公司必須先完成公司注冊并獲得營業執照。這是申請建筑資質的前提條件。
注冊公司時，需要明確公司的經營范圍、注冊資本等信息，確保符合建筑行業的相關要求。
人員準備
建筑施工資質申請中，人員準備至關重要。通常需要建筑工程師、現場管理人員、技術人員和產權人員等。
企業應根據所申請的資質類別和等級，確定具體的人員要求，包括人員的專業、數量和職稱等。
同時，要注意人員的社保繳納情況，確保符合資質審核的要求。
場地和設備準備
建筑公司需要有自己的辦公地點，一些施工資質還對企業的技術設備有要求。
企業應提前規劃好辦公場地，并根據資質標準配備必要的技術設備。
資金準備
隨著建筑資質標準的變化，對公司資金的審查從“注冊資本”變為“凈資產”。
企業要準確核算所有資產減去負債后的剩余資產金額，以滿足資產審查的重點要求。
提交申請
在完成人員、場地、資金等的準備后，建筑公司將材料帶到當地的建筑主管部門申請。
申請時要確保材料的完整性和準確性，以免影響審核進度。
審核批準
對于新建的建筑企業，申請的資質通常只能是最低等級的建筑資質，由當地建設主管部門批準。
審核過程中，主管部門會對企業的各項條件進行嚴格審查。
公示報告
企業認證
辦理江西建筑資質需要準備以下材料：
綜合資料
企業法人營業執照副本。
企業資質正、副本。
企業章程。
企業近三年建筑業行業統計報表。
企業經審計的近三年財務報表。
企業法定代表人任職文件、身份證明。
企業經理和技術、財務負責人、經營負責人的任職文件、職稱、身份證明、養老保險憑證（如手冊、社保卡等每人一冊）。
企業主要機械設備及購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明。
人員資料
申請表中所列注冊人員的注冊、身份證明。
企業非注冊的專業技術人員的職稱、身份證明。
企業所有人員養老保險憑證（可提供經社保部門確認的企業繳納養老保險的人員詳細名錄）。
部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應及反映專業的證明材料。
工程業績資料
中標通知書。
工程合同。
竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
上述資料無法反映技術指標的，還應提供能反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等（以合同價為指標的需提供工程決算資料；以高度或層數為指標的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標的應提供基礎圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標的需提供基礎圖或剖面圖）。
辦理江西建筑資質需要滿足以下條件：
人員配置
配置與所申請資質相關的工程師、技術負責人、建造師、技工等，并將相關人員信息上傳到電子申報系統。
例如，建筑工程專業承包資質新辦可能需要建筑、機電專業注冊建造師5人，建筑工程專業建造師4人以上，工程師結構、給排水、電氣專業等6人以上，崗位證15人以上，技工30人以上，技術負責人業績2項。
企業凈資產
企業凈資產要達到相應的標準，如建筑工程施工專業承包資質新辦可能需要企業凈資產800萬元。
企業的資產可按工商注冊登記的資本金額計算。
企業信息上傳
在辦理江西建筑資質時，需要注意以下事項：
申請表填寫
工程業績證明材料
每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料，如工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。
竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有建設（業主）、勘察設計、監理、施工等單位。
業績指標審核
工程業績卷材料應包括工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等考核指標資料。
確保申報資質與工程業績類別相對應。
審核代表業績時，要確保不超過考核期，一項工程業績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。
業績要求中的所有分項必須分別滿足，不能相互替代。
技術工人
以職業培訓合格證書或職業技能等級證書中的工程和等級考核。
企業以其全資或控股的勞務企業技術工人作為企業主要人員申請施工總承包資質的，應考核其全資或控股的勞務企業為技術工人繳納社會保險的情況，審查其全資或控股勞務企業的章程。
《資質標準》中未對技術工人的工種做出要求的，不對技術工人的工種進行考核。
資質類別、年限、數量
企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。
企業首次申請（即不具有建筑業企業資質的企業，申請建筑業企業資質的）或增項申請（即已具有建筑業企業資質的企業，申請增加其他類別的建筑業企業資質的）資質的，應從最低等級申請。
企業申請資質升級（即已具有建筑業企業資質的企業，申請同類別高一等級資質的）不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
以下是一些江西建筑資質辦理的相關政策：
個人業績告知承諾制
江西省住房和城鄉建設廳核準的建筑業企業、工程勘察、工程設計資質事項的個人業績實行告知承諾制。
企業申報上述資質時，相應人員需通過“江西住建云”微信小程序對個人業績信息確認并承諾業績真實性。告知承諾個人業績信息在《關于住房城鄉建設類企業行政許可審查意見的公示》公開，接受社會公眾監督。
新的建筑市場準入制度
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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