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2024-09-28 15:27:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋拆除公司需要具備一定的資質才能合法開展業務。一般來說，需要辦理房屋建筑工程施工總承包資質。具體要求包括：
具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質。
擁有有效的安全生產許可證。
技術負責人具有相關專業中級及以上職稱。
主要管理人員（五大員，即資料員、材料員、質量員、安全員、施工員）必須持有培訓證或上崗證或資格證，其中安全員還需具有有效的安全生產考核 C 證。
目前辦理房屋建筑工程施工總承包資質需要公司凈資產 800 萬元以上。
企業主要人員要求二級建造師 5 人，技術負責人具有 5 年工作經歷，有職稱或二級建造師資格，并有兩項建筑總包業績，建筑工程中級職稱 6 人，技術工人 30 人。
鐵嶺具備資質的房屋拆除公司有鐵嶺坤輿房屋拆除工程有限公司。
該公司成立于 2004 年 8 月 26 日，注冊地位于鐵嶺市銀州區柴河街 6 委 11 組。
公司注冊資本為 800 萬元人民幣，實繳資本 50 萬元人民幣。
經營范圍包括許可項目：建筑物拆除作業（爆破作業除外）；一般項目：園林綠化工程施工，物業管理等。
鐵嶺房屋拆除資質的審批流程大致如下：
當事人去房屋拆遷管理部門申請辦理房屋拆遷許可證。
提交房屋拆遷的相關材料，如企業法人營業執照、公司章程、企業經理和企業技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、拆遷專業人員的相關證明等。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門對資料進行審查。
審查通過的，頒發房屋拆遷許可證。
查詢鐵嶺房屋拆除公司資質真偽可以通過以下幾種方式：
在全國建筑監管平臺查詢，該平臺功能較為全面，可以查企業、人員、建設項目、誠信記錄、監管動態等，但數據可能有延遲。
推薦到地方省級建設部門網站查詢，如遼寧省建設廳網站。省級平臺查詢的優點在于數據更新及時、準確，可以查詢更精細的項目，比如企業類型、名字、法定代表人、統一社會編碼、證書號，只需要輸入一項，既可以查詢。
還可以在企業工商登記部門查詢建筑拆除單位的營業執照和相關資質證書，這是最直接的方式。
也可以通過撥打當地建筑拆除部門的聯系電話或親自前往查詢，如住房和城鄉建設部等，例如該單位的拆除資質等級，是否有安全生產許可證等，
鐵嶺房屋拆除公司資質相關的政策法規主要包括以下方面：
必須具有獨立法人資質。
必須具有房屋建筑三級及以上資質，項目經理必須具有二級及以上資質。
必須具有企業法人營業執照。
必須具有企業安全生產許可證及項目經理安全資格證書。
補充信息
關于房屋拆除資質的辦理條件，不同地區可能會有一些細微的差別，具體情況需要以當地相關部門的規定為準。
對于拆除違建房屋，一般是沒有補償的，是否有補償根據是否超過批準期限而定。《城鄉規劃法》第六十六條對此有明確規定。
房地產屬于不動產，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
房屋作為登記的客體，一旦客體不復存在，房屋所有權失去依存的基礎，民法典規定房屋己經被拆除無法確權。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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