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2024-09-28 15:25:38
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：物業資質二三級已經取消。
這一舉措旨在進一步激發市場活力，促進物業服務企業的公平競爭，推動物業管理行業的健康發展。
相關政策背景：為了適應市場經濟的發展和行業的實際需求，國務院發布了一系列取消行政許可事項的決定。其中，包括對物業服務企業資質的調整。這一決策是基于對市場機制的尊重和對行業發展規律的深入研究。
影響：取消物業資質二三級使得新進入市場的企業有了更多的機會，不再受資質等級的限制。但同時，也對企業的服務質量和市場信譽提出了更高的要求。
政策文件：
國務院發布的《關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》（國發7號）和《國務院關于取消一批行政許可事項的決定》（國發46號），為物業資質二三級的取消奠定了政策基礎。
住房城鄉建設部辦公廳印發的《關于做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》（建辦房75號），對取消后的相關工作進行了具體部署和要求。
政策內容：
各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請。
不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。
政策目的：旨在推動物業管理行業的市場化、規范化發展，加強事中事后監管，構建以信用為核心的物業服務市場監管體制。
目前狀況：物業資質二三級取消后，新成立的物業企業只要營業執照上的經營范圍包括物業服務就可以正常營業，無需再申請資質。
相關資質證書：雖然物業資質二三級取消，但一些物業公司可能會選擇獲取其他相關的資質證書，如 ISO9001、ISO14001、ISO45001 等，以提升自身的管理水平和市場競爭力。
行業趨勢：未來，物業管理行業將更加注重服務質量、企業信譽和市場口碑，通過市場機制實現優勝劣汰。
取消時間：2017 年國務院發布《關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》，取消了物業服務企業二級及以下資質認定。2017 年 9 月 6 日，國務院常務會議決定，再取消物業一級資質核定。
背景原因：
隨著市場經濟的發展，資質管理方式在一定程度上限制了市場競爭和創新。
為了激發市場活力，促進物業管理行業的多元化和高質量發展。
積極適應：一些企業積極調整經營策略，加強內部管理，提升服務質量，以適應新的市場環境。
面臨挑戰：部分企業可能在短期內面臨市場競爭加劇、客戶對服務質量要求提高等挑戰。
行業變化：
促進了行業的整合和優勝劣汰，優質企業有更多機會發展壯大。
推動了物業管理行業向更加注重服務品質和市場口碑的方向發展。
總體而言，物業資質二三級的取消是物業管理行業發展的一個重要轉折點，既帶來了機遇，也帶來了挑戰，需要企業和行業共同努力，實現可持續發展。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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