深圳幕墻施工資質三級公司的申請條件

申請深圳幕墻施工資質三級公司，需要滿足以下條件：

• 企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質。

• 企業應依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動。

• 企業申請資質應按照相關規定的申請渠道提出申請，增項資質按照主項資質的申請渠道申請；除特定規定外，企業申請各類資質，應向企業工商注冊所在地建設主管部門申請。

• 已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質的企業，可以直接申請一級及以下建筑業企業資質，但應滿足建筑業企業資質標準要求。申請施工總承包資質的，企業完成相應規模的工程總承包業績可以作為工程業績申報資質。其它工程設計企業申請建筑業企業資質應按照規定的要求辦理。

• 對企業改制、分立或合并后設立的企業，資質許可機關按規定進行資質核定。

• 企業申請資質升級不受年限限制。

• 企業可以申請一項或多項資質，申請多項資質的，應當選擇一項作為主項資質，其余為增項資質。企業的增項資質級別不得高于主項資質級別。經原資質許可機關批準，企業的主項資質可以與增項資質互換。

• 選擇總承包序列某一類別資質作為本企業主項資質的，可申請總承包序列內各類別資質。取得施工總承包資質的企業，不再申請總承包資質覆蓋范圍內的各專業承包類別資質，即可承攬專業承包工程。總承包企業投標或承包其總承包類別資質覆蓋范圍以外的專業工程，須具備相應的專業承包類別資質；總承包企業不得申請勞務分包類別資質。總承包類別覆蓋的相應專業承包類別的對照表，另行制定印發后執行。

申請時需提供的材料包括：

• 綜合資料（第一冊）：企業法人營業執照副本、企業資質證書正、副本、企業章程、企業近三年建筑業行業統計報表、企業經審計的近三年財務報表、企業法定代表人任職文件、身份證明、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料、企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）。首次申請資質的企業，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業安全生產管理制度的文件。申請特級資質的，除提供上述材料外，還應提供企業近三年銀行授信憑證、企業近三年上繳建筑業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證、省、部級（或相當于省部級）以上企業技術（研發）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件、國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書、國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件。

• 人員資料（第二冊）：建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證；部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料；勞務分包企業應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。

• 工程業績資料（申請最低等級資質不提供）（第三冊）：工程合同、中標通知書；符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料；上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

深圳幕墻施工資質三級公司的業務范圍

深圳幕墻施工資質三級公司可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍且單項工程面積在3000平方米及以下、高度30米及以下的建筑幕墻工程的施工。

深圳幕墻施工資質三級公司的市場前景

近年來，中國建筑幕墻行業市場規模持續擴大。在深圳，隨著城市建設的不斷推進，幕墻施工需求也在增長。行業競爭也日益激烈，市場逐步分化。

• 從行業發展歷程來看，中國建筑幕墻行業經歷了從萌芽期、成長期、發展期到波動期的過程。在發展初期，技術水平較低，施工質量不高。隨著技術的發展，產品質量有了突破性提高，應用領域愈發廣泛。但在2016年以來，行業受到政策和市場波動的影響，出現了去產能的趨勢，同時市場分化明顯，大型幕墻公司在大型項目中的優勢更加突出，而規模較小、資質條件較弱的中小型企業逐步被市場淘汰，行業集中度不斷提高。

• 從市場需求來看，隨著城市化的推進，城市建設項目增多，建筑幕墻的需求也隨之增加。但同時，房地產市場的波動也對建筑幕墻市場需求產生了一定影響，如2020年以來，房地產開發企業房屋施工面積下降，房屋新開工面積減少，房屋竣工面積降低等。

• 從細分市場來看，商業建筑、公共建筑和住宅建筑對幕墻的需求各有特點。商業建筑幕墻市場需求不斷增長，公共建筑幕墻在新基建背景下受到關注，而住宅建筑幕墻市場受房地產市場下行波動影響較大。

總體而言，深圳幕墻施工資質三級公司面臨著機遇與挑戰并存的市場環境。要在市場中立足和發展，需要不斷提升自身技術水平和綜合實力，以適應市場的變化和需求。

深圳知名的幕墻施工資質三級公司

以下為深圳部分知名的幕墻施工資質三級公司：

• 深圳中航幕墻工程有限公司：成立于1980年，、鋁合金門窗系列產品大型專業制造廠家之一。是首批獲得國家“建筑幕墻及金屬門窗工程施工一級資質”的專業公司，是首批獲得建設部核準的“建筑幕墻專項甲級設計資質”的企業，是最早獲得國家質監總局核發的各類“建筑幕墻及建筑門窗生產許可證”的企業之一，也是同行業中最早通過“ISO9001、ISO14001以及OHSAS18001三合一體系認證”的企業之一。

• 深圳中粵建科集團有限公司：是一家集技術服務、研發設計、生產加工、施工安裝、檢測維護于一體的幕墻系統整體解決方案供應商，注冊資金12000萬元，擁有建筑幕墻工程專業承包壹級資質和建筑幕墻工程設計專項甲級資質。

深圳幕墻施工資質三級公司的監管要求

為加強建筑幕墻安全管理，保護人民群眾生命財產安全，維護城市公共安全，深圳出臺了一系列監管要求：

• 建設單位是在建幕墻工程質量安全第一責任人。建設單位對擬建建筑幕墻要綜合考慮城市景觀、周邊環境以及建筑性質和使用功能等因素，按照建筑安全、環保和節能等要求合理控制建筑幕墻的類型、形狀和面積。

• 對于單體幕墻面積大于10000平方米或幕墻高度大于50米的幕墻工程，建設單位應當在初步設計階段，編制建筑幕墻安全性報告，組織幕墻專家對設計方案進行專項安全論證。

• 住宅、黨政機關辦公樓、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校、托兒所、幼兒園、養老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程，不得在二層以上采用玻璃或石材幕墻。對人員密集、流動性大的商業中心，交通樞紐，公共文化體育設施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建筑，禁止采用全隱框玻璃幕墻；以上建筑在二層及以上安裝玻璃或石材幕墻的，應在幕墻下方周邊區域合理設置綠化帶或裙房等緩沖區域，也可采用挑檐、頂棚、防沖擊雨篷等防護設施，防止發生幕墻玻璃或石材墜落傷害事故。石材幕墻外裝飾線條必須采用可靠的機械錨固連接。玻璃幕墻采用夾層玻璃時，消防登高面側的幕墻每層應設置消防應急可擊碎的鋼化玻璃，并設置明顯的警示標志。

• 玻璃幕墻的面板，除夾層玻璃外應選用均質鋼化玻璃及其制品；人員密集、流動性大的重要公共建筑，且可能造成人身傷害、財產損失的幕墻玻璃面板，傾斜或倒掛的幕墻玻璃必須采用夾層玻璃；點支承、隱框、半隱框玻璃幕墻和隱框開啟扇用中空玻璃的第二道密封膠必須采用硅酮結構密封膠。

• 設計單位應當嚴格按照相關技術標準和通知要求進行設計，在建筑幕墻施工圖設計階段，落實建筑幕墻安全性報告中的專家論證意見。幕墻設計單位嚴格按照通知要求進行設計，并不得降低原設計標準。對需要委托專業設計單位進行幕墻工程深化設計的，建筑設計單位應在設計文件中明確相應的設計要求，確定技術接口要求和設計深度，并對深化設計單位的設計成果文件進行符合性審核，審核意見需經建筑、結構專業注冊執業人員簽章確認。

• 施工圖審查機構應包括審查建筑幕墻施工圖設計文件是否滿足建筑幕墻安全性報告要求，并將通知要求作為重點審查內容，不符合要求的建筑幕墻施工圖，不得通過審查。

• 施工單位應在施工前編制建筑幕墻施工組織設計和專項安全施工方案，經總承包單位和監理單位審批后方可執行。需進行幕墻工程專項安全論證的，必須按相關規定執行。

• 監理單位應當審查幕墻工程專項安全方案是否符合通知要求。監理單位應編制幕墻工程專項監理細則，對幕墻工程的重點部位、關鍵工序實施旁站監理；應對幕墻工程施工前的原材料及幕墻的四項性能檢測實施見證，不得未檢驗先施工；應對幕墻工程執行國家法律法規和技術標準規范，特別在方案設計、施工圖設計和施工方案的安全技術審核中嚴格把關，工程竣工前應組織相關單位對幕墻工程進行專項驗收。

• 建設單位應高度重視幕墻工程的技術風險管理，積極投保建筑工程一切險、安裝工程一切險、工程質量保證保險等建設工程質量保險，為工程竣工后一定期限內出現的質量缺陷及由此造成的其他民事責任等提供風險保障。工程勘察單位、設計單位、監理單位、施工單位、施工圖審查機構等也應積極投保相應的責任保險。

• 施工單位應按國家有關規定和合同約定對建筑幕墻實施保修，保修期不少于兩年。玻璃幕墻工程竣工驗收滿1年時，施工單位應當進行一次全面檢查。其中，對施加預拉力的拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，在工程竣工驗收后6個月時，進行一次全面的預拉力檢查和調整。經檢查發現存在安全隱患的，施工單位應當及時予以維修。在幕墻工程竣工時，施工單位應當向建設單位提供《建筑幕墻使用維護說明書》，并載明該工程的設計依據、主要性能參數、合理使用年限及今后使用、維護、檢修要求，以及需要注意的事項。施工單位可以通過購買工程質量保險的方式引入第三方機構強化幕墻工程的質量管理和履行保修責任。施工單位購買了幕墻工程質量保險的，建設單位不應扣留保修金。

• 非建筑物產權人的建設單位，應向業主提供包括《建筑幕墻使用維護說明書》在內的完整技術資料，并在工程竣工驗收后三個月內，向當地城建檔案館報送一套符合相關規定要求的建設工程檔案。

• 既有建筑幕墻的安全維護，實行業主負責制。建筑物為單一業主所有的，該業主為其建筑幕墻的安全維護責任人；建筑物為多個業主共同所有的，各業主應按各自擁有物業建筑面積的比例承擔既有建筑幕墻安全維護責任，并應共同協商確定一個安全維護責任人，牽頭負責既有建筑幕墻的安全維護。安全維護責任人可將既有建筑幕墻的日常維護、檢修等工作委托物業服務企業或者其他專門從事建筑幕墻維護的單位進行。鼓勵業主投保既有建筑幕墻安全使用的相關責任保險。

• 既有建筑幕墻的安全維護責任包括：按國家有關標準和《建筑幕墻使用維護說明書》進行日常使用及常規維護、檢修；按規定進行安全性鑒定和大修；制定突發事件處置預案，并對因既有建筑幕墻事故而造成的人員傷亡和財產損失依法進行賠償；保證用于日常維護、檢修、安全性鑒定與大修費用；建立相關維護、檢修、安全性鑒定檔案。

• 安全維護責任人應加強建筑幕墻的日常使用維護管理，及時制止可能引發安全隱患的使用行為，發現有部件損壞或者松動的，應及時進行維修、更換。

• 安全維護責任人應當委托原施工單位或者其他有相應建筑幕墻施工資質的單位按照下列要求對幕墻進行定期檢查：超過設計使用年限需繼續使用的建筑幕墻應每年檢查一次。

補充信息：

• 深圳市住房和建設局關于進一步推進建筑業企業資質審批告知承諾制改革試點工作，告知承諾制范圍包括電子與智能化工程專業承包二級、消防設施工程專業承包二級、防水防腐保溫工程專業承包二級、建筑裝修裝飾工程專業承包二級、建筑幕墻工程專業承包二級、核工程專業承包二級、海洋石油工程專業承包二級及模板腳手架專業承包不分等級等8項建筑業企業資質首次申請。企業申請資質增項、升級、延續、重組分立等不在告知承諾制范圍內。

• 正式實施新的企業資質標準，做好新老資質管理銜接，確保平穩過渡，維持建筑市場秩序穩定。根據企業資質改革工作進展，適時提出修訂建筑法等法律法規的建議。

• 深圳市住房和建設局關于印發《深圳市既有建筑幕墻安全維護管理辦法》，有下列情形之一的，房屋安全責任人應當委托具有建筑幕墻檢測資質的機構進行安全性鑒定：達到或超過設計使用年限需繼續使用的建筑幕墻；建筑主體結構經檢測、鑒定存在安全隱患。