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2024-09-28 15:22:31
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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目前，天津購房資質(zhì)辦理本身通常是不收取費(fèi)用的。但需要注意的是，通過正規(guī)途徑和滿足相關(guān)政策要求來獲取購房資質(zhì)是合法合規(guī)的。
天津購房資質(zhì)的獲取主要依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，而非通過付費(fèi)來辦理。符合政策條件的個(gè)人或家庭可以按照規(guī)定流程申請(qǐng)購房資質(zhì)，不存在統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。例如，外地戶籍在天津連續(xù)繳納六個(gè)月的社保或個(gè)稅證明即可具備購房資格。
在天津辦理購房資質(zhì)，沒有明確的費(fèi)用明細(xì)需要支付。但在購房過程中可能會(huì)產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，如：
在本市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為 30%。
于 2024 年 3 月 31 日（含當(dāng)日）前足額繳納購房契稅并取得完稅證明的，根據(jù)購房人申請(qǐng)，按照總購房款的 %給予購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過 4 萬元（含 4 萬元）。
天津?qū)τ谫彿抠Y質(zhì)辦理的費(fèi)用有明確規(guī)定，不允許通過非法或不正當(dāng)途徑支付費(fèi)用來獲取購房資質(zhì)。例如，外地戶籍、在天津無社保或個(gè)稅證明/社保或個(gè)稅證明不滿足“近 3 年內(nèi)連續(xù)繳納 2 年”的，無論家庭，還是單身人士，也無論有房沒房，都不能在天津買房。
天津購房政策的調(diào)整旨在保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，降低外地人在津買房的門檻。例如，之前要求外地戶籍在天津購房需兩年的社保或個(gè)稅證明，從 9 月 17 日起，調(diào)整為 6 個(gè)月。這一調(diào)整為更多有在津購房需求的人提供了機(jī)會(huì)，同時(shí)也強(qiáng)調(diào)了購房資質(zhì)獲取的合法性和規(guī)范性，杜絕通過不正當(dāng)手段支付費(fèi)用獲取購房資質(zhì)的行為。
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