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2024-09-28 15:22:29
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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不同國(guó)家對(duì)建筑資質(zhì)等級(jí)的分類方式各有不同。
美國(guó)多數(shù)州對(duì)建筑公司不實(shí)行分級(jí)資質(zhì)管理，而是依靠保險(xiǎn)公司對(duì)不同檔次的建筑公司所提供保險(xiǎn)金額的不同來進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)。但要開展建筑活動(dòng)，必須取得相應(yīng)許可證，如總承包、電氣工程、管道工程等許可證，且承包商只能在許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)活動(dòng)。
新加坡建筑與建設(shè)局（BCA）管理著兩套并行的承包商體系，一是1984年以來執(zhí)行的承包商注冊(cè)體系，二是2007年新頒發(fā)的許可執(zhí)照體系。承包商注冊(cè)體系將承包商進(jìn)行分類分級(jí)管理，工程類型分為六大類，各大類下又有若干小類，建筑工程類共分為七個(gè)級(jí)別，其他分為六個(gè)級(jí)別，級(jí)別越高，能承擔(dān)的工程額越高。
英國(guó)并未對(duì)工程承包商進(jìn)行資質(zhì)評(píng)級(jí)，主要通過承包商注冊(cè)體系來管理建筑企業(yè)，其中包括由英國(guó)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)的建筑戰(zhàn)線體系和英國(guó)皇家特許建造學(xué)會(huì)負(fù)責(zé)下的特許建造公司體系。
日本將建筑業(yè)分為28個(gè)小類，企業(yè)每進(jìn)入一個(gè)行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。許可證分為普通許可證和特殊許可證兩種。
各國(guó)建筑資質(zhì)等級(jí)存在明顯差異。
美國(guó)主要依靠保險(xiǎn)金額和許可證來規(guī)范建筑企業(yè)，不強(qiáng)調(diào)分級(jí)資質(zhì)。
新加坡有詳細(xì)的分級(jí)體系，根據(jù)資金、人員和歷史記錄等評(píng)定承包商資質(zhì)等級(jí)。
英國(guó)側(cè)重于注冊(cè)體系，對(duì)承包商內(nèi)部人員資質(zhì)有特定要求。
日本則以許可證分類，根據(jù)業(yè)務(wù)范圍和合同價(jià)值確定許可證類型。
各國(guó)評(píng)定建筑資質(zhì)等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。
美國(guó)辦理建筑工程許可證，個(gè)人需有學(xué)歷與工作經(jīng)驗(yàn)證明并完成考試，企業(yè)要出具一般責(zé)任保險(xiǎn)與員工賠償保險(xiǎn)。
新加坡BCA在評(píng)定承包商資質(zhì)等級(jí)時(shí)，主要考察承包商的資金情況、人員情況及歷史記錄，符合要求才可獲得批準(zhǔn)。對(duì)于某些工程類型的承包商，其人員或企業(yè)還需獲得相關(guān)政府主管部門頒發(fā)的執(zhí)照方可進(jìn)行資質(zhì)評(píng)定。
英國(guó)建筑戰(zhàn)線體系主要審核承包商的財(cái)務(wù)資料并考察公司風(fēng)險(xiǎn)程度，CBC體系側(cè)重于承包商內(nèi)部人員的資質(zhì)考核。
日本主要根據(jù)業(yè)務(wù)范圍和合同價(jià)值來確定許可證類型，對(duì)企業(yè)進(jìn)入不同行業(yè)分類有許可證要求。
不同國(guó)家獲取建筑資質(zhì)等級(jí)的流程各異。
在美國(guó)加州申請(qǐng)總承包許可證，需年滿18歲，擁有2500美元的運(yùn)營(yíng)資金，且有4年及以上工作或?qū)W習(xí)經(jīng)驗(yàn)；選擇所需申請(qǐng)的許可證類別，提交包括信用報(bào)告、財(cái)務(wù)信息及經(jīng)驗(yàn)證明等；參加考試，交納250美金的考試費(fèi)用和150美金的許可證辦理費(fèi)用，考試內(nèi)容涵蓋財(cái)務(wù)管理、建設(shè)管理與項(xiàng)目管理等；申請(qǐng)成功后，還需購(gòu)買價(jià)值12500美金的保證金，以及購(gòu)買一般責(zé)任保險(xiǎn)與員工賠償保險(xiǎn)。
在新加坡，獲得總承包許可證必須滿足經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人（學(xué)歷或相關(guān)資質(zhì)證書與施工管理經(jīng)驗(yàn)）、技術(shù)總監(jiān)（學(xué)歷或相關(guān)資質(zhì)證書與施工管理經(jīng)歷）以及實(shí)收資本等方面的要求。一級(jí)承包商的許可證辦理費(fèi)用為1800美元，二級(jí)承包商為1200美元，專業(yè)承包商為1500美元，許可證有效期為三年。
由于各國(guó)建筑資質(zhì)等級(jí)管理體系的復(fù)雜性和多樣性，具體到知名建筑企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)情況難以一概而論。但一些在國(guó)際上有影響力的建筑企業(yè)，如凱達(dá)環(huán)球、華建集團(tuán)、悉地國(guó)際等，在其所在國(guó)家和地區(qū)的建筑市場(chǎng)中，通常能夠根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁Y質(zhì)管理要求，獲得相應(yīng)的資質(zhì)許可，從而參與各類建筑項(xiàng)目的建設(shè)。
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