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2024-09-27 09:34:32
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業施工總承包資質辦理的首要條件是建筑企業必須依法登記注冊。同時，建筑企業需要具備一定的經濟實力和專業技術能力，具體表現為以下幾個方面：
企業資產：申請施工總承包資質的企業必須擁有一定的凈資產，具體數額要求根據不同的資質等級而異。例如，申請建筑工程施工總承包二級資質，凈資產需達到 4000 萬元以上。
專業技術人員：建筑企業必須擁有一定數量的相關專業技術人員，包括注冊建造師、技術負責人等。比如，建筑工程施工總承包二級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
工程建設業績：建筑企業必須具有一定的工程建設業績，并且需要在規定時間內提交相應的工程業績材料。例如，通信工程施工總承包三級資質要求技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
施工設備：擁有相應的施工設備，如起重機、挖掘機等。
組織機構和管理制度：擁有完善的組織機構和管理制度，能夠保證企業的正常運轉。
信譽和商業道德：具有良好的信譽和商業道德，無違法違規記錄。
符合當地規定：符合當地建筑企業資質管理規定的其他條件。
建筑企業施工總承包資質辦理的流程一般包括以下幾個步驟：
企業申請：建筑企業需要向當地住建部門提交相應的申請材料。
材料審查：當地住建部門會對申請材料進行審查。
頒發證書：如果公示和公告無異議，當地住建部門會頒發相應的建筑業企業資質證書。
具體來說，以辦理建筑工程施工總承包資質為例：
先在工商局注冊一家注冊資本 600 萬元以上的公司。
公司成立后，辦理建筑業三級總承包資質，按標準，需招聘 3 名以上建造師(房建專業)。
等建造師注冊成功后，準備提交合法的營業執照，組織機構代碼，驗資報告，企業章程，辦公場所產權證明，法人和三總師的身份證、照片和職稱證，20 人以上工程及經濟類人員身份證和職稱證，企業參加養老保險人員花名冊和繳費發票，購買相關機械設備的清單和發票等。
以上資料收集完成后，在建工信息網上下載申請表，并到當地區建委申請購買資質申報密碼鎖及備案。
把所有資料按當地建委要求組卷完成，帶上所有審核原件，報區建委預審。
區建委在法定時間內審查完畢后，報市建委專家組審核，通過后，再網上公示，公告。
領取建筑工程施工總承包資質證書(憑法定代表人身份證原件及企業信息卡在省住房和城鄉建設廳窗口領取)。
申請建筑施工總承包資質需要經過的流程是：準備材料、提交、受理、上報、公示、領取資質證書。
建筑資質證書的有效期通常是 5 年。在有效期屆滿前，企業需要辦理資質延續手續以確保能夠繼續合法承接工程項目。
關于如何辦理續期，可以遵循以下步驟：
提前準備：大多數地區要求企業在資質證書有效期屆滿前 60 天至 3 個月內開始辦理延續手續，因此企業應提前規劃，確保留有足夠的準備時間。
收集材料：準備延續申請所需的各項材料，這通常包括但不限于資質申請表、營業執照、現有資質證書的正副本、財務審計報告、安全生產許可、技術人員的資格證書及社保證明等。具體所需材料可能因地區和資質類型有所差異。
審核企業狀況：確保企業在資質有效期內遵守了所有相關的法律、法規、規章和技術標準，保持良好的信用記錄，且技術人員配置、企業業績及資產等均滿足現有資質標準。
提交申請：將準備好的材料提交給原資質許可機關，這可能是當地的住房和城鄉建設部門。部分地區可能支持在線提交申請，例如通過地方政務服務網進行。
等待審批：提交申請后，等待相關部門的審核。在此期間，可能會有現場核查或需要補充材料的情況。
領取新證：審批通過后，企業將獲得新的資質證書，延續成功，可以繼續使用新證書承接工程項目。
如果證書已經過期，企業則不能直接辦理延續，而需要按照重新申請建筑業企業資質的流程來操作，這將比延續更為復雜和耗時。務必關注資質證書的有效期，并提前做好相應的準備工作。
建筑企業資質延續一定要提前三個月辦理延續手續，辦理資質延續的手續和流程幾乎跟原來申請資質證書一樣，人員配置、業績以及公司資產等都要達到現有的建筑資質辦理標準。辦理資質延續成功后，建筑資質證書的有效期從批準建筑公司延續的那天算起，延期也是五年。
近日，茂名市建設工程質量安全監督站公布了新增的建筑資質企業名單，共有 10 家企業獲得新的建筑資質認定，這些企業在未來的建筑市場上將發揮重要作用。新上榜企業資質分析加入建筑資質認定的 10 家企業中，五家為建筑工程總承包資質，兩家為市政公用工程總承包資質，兩家為建筑裝修裝飾工程資質，還有一家為消防設施工程資質。
目前，建設項目的資質審查是企業參與招投標的前提條件，審查內容與施工企業資質基本相同，強調項目管理人員的職稱，基本不考慮施工企業資質審查的結果。而且，在短期招標項目中，不可能對建筑行業的業績進行實質性審查，包括企業的裝備、認證、可信度等，實際效果不理想。還要使資質審查過程立作為評標的前置環節，使投標過程更加復雜，花費的周期更長，對建筑項目的投標資質審查程序有重復審查等問題。
企業擁有相應的施工資質證書，是高水平的施工資質，這將使建筑企業在同行中脫穎而出。而且，有時招標單位會在招標文件中規定投標人應具備相應的工程經驗和一些限度的施工企業資質等。可以說，施工企業的資質大大增加了施工企業參與投標的范圍和中標的可能性。是建筑企業實力的一種，也是承接相應工程的一個前提。即使你有相應的施工能力如果沒有證書的話，也是無法接到相應的工程的，因此證書是每一個建筑企業必須擁有的一個，建筑企業必須具有才能開展業務。
施工企業的資質決定了企業是否具備承攬工程的資質。一般在工程投標時會對施工企業的資質進行檢查，檢查其是否具有相應的證書、技術人員、施工設備是否符合標準等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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