監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理流程

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理一般需要經(jīng)過以下流程：

• 前期準(zhǔn)備階段

  • 資料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件（注：部分地方已實行“三證合一”或“五證合一”，只需提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）。企業(yè)章程、驗資報告或財務(wù)審計報告，證明企業(yè)的經(jīng)濟實力和財務(wù)狀況。監(jiān)理工程師及其他關(guān)鍵崗位人員的身份證件、學(xué)歷證明、職稱證書、注冊監(jiān)理工程師資格證書等。企業(yè)辦公場所證明（如租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明）。監(jiān)理業(yè)務(wù)管理制度、質(zhì)量管理體系文件、安全管理體系文件等。參與過的工程項目監(jiān)理業(yè)績資料，如監(jiān)理合同、竣工驗收報告等（初次申請或特定等級可能無需此項）

• 申報階段

  • 填寫申請表：根據(jù)申請的監(jiān)理資質(zhì)類型（如房建、市政、公路等），按照主管部門要求填寫資質(zhì)申請表，并附上所有必備材料

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理所需材料

辦理監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

• 企業(yè)基本材料

  • 法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

  • 組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件（部分地方已實行“三證合一”或“五證合一”，只需提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）。

  • 企業(yè)章程、驗資報告或財務(wù)審計報告。

  • 辦公場地證明（如租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明）。

  • 法人資料。

• 人員相關(guān)材料

  • 監(jiān)理工程師及其他關(guān)鍵崗位人員的身份證件、學(xué)歷證明、職稱證書、注冊監(jiān)理工程師資格證書等。

• 管理制度相關(guān)材料

  • 監(jiān)理業(yè)務(wù)管理制度、質(zhì)量管理體系文件、安全管理體系文件等。

• 業(yè)績相關(guān)材料

  • 參與過的工程項目監(jiān)理業(yè)績資料，如監(jiān)理合同、竣工驗收報告等（初次申請或特定等級可能無需此項）

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的條件

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的條件主要包括以下方面：

• 綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

  • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

  • 具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。

  • 注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。

  • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

  • 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十六條禁止的行為。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

• 專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

  • 甲級

    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。

    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

    • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。

    • 企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，

    • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

  • 乙級

    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。

    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

    • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于1人。

    • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

  • 丙級

    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。

    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

    • 相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

    • 有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。

    • 有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

• 事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

  • 取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。

  • 合伙人中有3名以上注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

  • 有固定的工作場所。

  • 有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。

  • 有必要的工程試驗檢測設(shè)備

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)時，需要注意以下事項：

• 資質(zhì)等級劃分

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)三個類別。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分等級。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設(shè)有丙級

• 初次申請限制

  • 企業(yè)初次申請工程監(jiān)理資質(zhì)只能從專業(yè)乙級及以下開始。但具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以直接申請與主營業(yè)務(wù)相對應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)初次申請不可以直接申請綜合資質(zhì)，企業(yè)具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)后，方有資格申請綜合資質(zhì)

• 資質(zhì)升級要求

  • 工程監(jiān)理企業(yè)申請專業(yè)資質(zhì)升級、增加其他專業(yè)資質(zhì)的，相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師人數(shù)需滿足已有監(jiān)理資質(zhì)所要求的注冊監(jiān)理工程師等人員標(biāo)準(zhǔn)后，方可申請

• 資質(zhì)持有規(guī)定

  • 具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的企業(yè)不得申請專業(yè)資質(zhì)及事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)在取得綜合資質(zhì)后需交回專業(yè)資質(zhì)證書。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)不得申請事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)，不得申請綜合資質(zhì)及專業(yè)資質(zhì)

• 注冊人員要求

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，涉及注冊人員的指標(biāo)要求有“人”與“人次”的概念，“人”的含義，是指企業(yè)申報的注冊人員數(shù)量。“人次”含義，是指企業(yè)申報的注冊人員所持注冊證書的數(shù)量，如某人同時具備注冊監(jiān)理工程師和建造師，那么在計算人次的時候，可以計為2人次

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：

• 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（158號發(fā)布，24號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第一次修正，32號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定〉等11個部門規(guī)章的決定》第二次修訂；45號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第三次修訂）

  • 該規(guī)定明確了工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的分類、標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)范圍和監(jiān)督管理等內(nèi)容，適用于在中國境內(nèi)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的企業(yè)。

  • 規(guī)定了國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、國務(wù)院有關(guān)部門、省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門等在工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理中的職責(zé)。

  • 對工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面做出了具體規(guī)定。

• 《關(guān)于印發(fā)〈工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見〉的通知》

  • 為規(guī)范工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第158號）及相關(guān)法律法規(guī)，制定本實施意見。

  • 明確了新設(shè)立的企業(yè)申請工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和已具有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)升級、增加其他專業(yè)資質(zhì)的時間要求和條件。

  • 規(guī)定了新設(shè)立的企業(yè)申請工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的前置條件，如取得營業(yè)執(zhí)照、辦理完相應(yīng)的執(zhí)業(yè)人員注冊手續(xù)等