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施工資質原件

好順佳集團
2024-09-27 09:32:53
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內容摘要：施工資質原件一、施工資質原件是什么施工資質原件是建筑施工企業獲得的符合國家規定的施工能力等級證書的原始文件。它是企業合法從事建筑工...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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施工資質原件

一、施工資質原件是什么

施工資質原件是建筑施工企業獲得的符合國家規定的施工能力等級證書的原始文件。它是企業合法從事建筑工程施工的重要憑證。例如，建筑施工企業資質需要的材料包括《建筑業企業資質申請表》（從網上下載）、申辦建筑業企業資質的書面申請、《企業法人營業執照》副本原件和復印件、《企業章程》原件和復印件等。施工資質證書分為特級資質、一級資質、二級資質和叁級資質、不分等級四個等級。等級越高，代表企業的技術水平、經濟實力、管理水平等方面的要求越高。

二、施工資質原件的作用

施工資質原件具有多方面的重要作用：

合法經營保障：施工資質原件是企業合法從事建筑工程施工的證明，沒有它企業不允許從事建筑施工活動。
信譽與口碑提升：獲得施工資質原件的企業代表著在建筑施工領域有一定的工程能力和技術水平，能為客戶提供高質量的工程服務，從而提升企業的信譽度和口碑。
參與招投標資格：擁有施工資質原件的企業可以參與各種建筑工程項目的招投標，不同級別的施工資質可以參與不同規模的建筑項目招投標。
施工能力促進：施工資質考核標準較高，企業為達到資質標準要求，需要通過培訓、考核等方式提升自身的施工能力，從而促進企業施工技能與管理水平的提升。
工程質量與安全保障：擁有一定級別的施工資質的企業在建筑工程施工過程中，需要嚴格遵守國家標準和規范，采用合格的施工技術和材料，保證施工質量和安全。

三、如何獲取施工資質原件

新成立的建筑施工企業獲取施工資質原件主要有以下幾種方式：

企業自行申請
- 材料準備：注冊了公司之后就可以領到營業執照，之后登陸建委網站注冊企業用戶。準備企業相應的技術人員資料，比如建造師等人員資料，包括社保證明等材料。最后還得準備好資質申請表。把以上所有材料整合好打印出來。向主管部門提出書面申請，主管部門同意之后在上報市住房和城鄉建設局即可。
- 現場核查：上報之后市住房和城鄉建設局將對企業進行資質審核，審核企業的內容主要包括企業的必備人員數量、企業資產以及企業工程業績，如果符合資質標準，符合條件之后就可以下發批準文件，資質申請基本完成。
- 上報信息：拿到了批準文件之后就可以向所在區建筑業管理部門提交資質申請的相關材料的原件及復印件，在區相關部門經過初審合格之后再上報市建管處，之后再進一步審核，對于更高等級的資質來說，就不僅是上報市級部門了。
- 資質公示：市建管處復審相關的資質申請材料，將符合資質標準并通過復審的企業進行公示，沒有異議的就上報省建管局備案，之后就可以領取資質證書了，省級核準范圍的資質還要上報給省建管局核準資質。
- 領取證書：資質核準之后就可以去市住建局工程科辦理建造師注冊手續，之后再領取資質證書。
收購兼并
- 整體轉讓：受讓方收購整個轉讓方企業，轉讓價格包含整個轉讓方企業資產，轉讓價格自然最高。但這種方式存在風險，如轉讓方企業有隱形債務、稅務糾紛等，受讓方可能會陷入糾紛。不過其優勢是受讓方可以繼承轉讓方所有的人員、設備、公司業績、行業積累等，可以快速開展業務。所以如果受讓方資金雄厚，想在該行業快速開展業務，并且長期經營下去，且詳細調查過轉讓方，可以采用整體轉讓方式。
- 剝離轉讓：轉讓方將建筑施工資質剝離到子公司，受讓方收購子公司。一般情況下，子公司都是空殼公司，轉讓價格只是購買資質證書的費用，不包括轉讓方公司資產等問題。這種方式的優勢是，沒有隱形債務、稅務的擔憂。不利之處是，持有資質的子公司是空殼公司，沒有相關業績的積累，受讓方需要一切從頭開始，積累業績，進行資質升級。所以如果受讓方公司資金有限，且只是為了承接某一項工程，建議采取這種轉讓方式。
- 部分股權收購：轉讓價格視情況而定。
借助資質辦理公司：有實力的企業可以選擇收購資質為自己所用，也可以借助資質辦理公司的資專業服務來獲取施工資質原件。

四、施工資質原件的管理規定

施工資質原件的管理規定主要包括以下方面：

適用企業：國務院建設行政主管部門確定的限額以下小型工程、作為文物保護的建筑工程、搶險救災等工程、按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建設項目、軍用房屋建筑等企業需要提供施工許可證。
辦理資料：辦理施工許可證需要提供《建筑工程施工許可證申請表》、建設用地批準證明資料、《建設工程規劃許可證》和《建設用地規劃許可證》、施工場地具備施工條件的有關證明資料、《建設工程施工合同》及其備案證明、建設項目施工圖審查合格證明文件及其備案證明、質量和安全監督手續、《建設工程監理合同》及其備案證明、建設單位在開戶銀行存入的資金證明、法律、法規和規章規定的其他資料等。
辦理流程：一般包括網上填報、窗口辦理及提交材料、質量安全措施現場審核、核發施工許可證等步驟。質量安全監督機構自施工許可材料接收之日起，安排現場審核。發證機關自現場審核通過之日起十個工作日內，對符合許可條件的，核發施工許可證。
辦理費用和時間：辦理施工許可證的費用因地區和項目而異，規劃設計費由國家物價局和建設部各省規定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔；施工圖審查費由省物價部和建設廳規定。辦理建設工程施工許可證一般需要15日。

五、施工資質原件丟失怎么辦

如果施工資質原件丟失，建筑企業可以按照以下步驟進行補辦：

準備資質補辦報告，同時在全國性的報刊上刊登資質證書遺失作廢的聲明。
不同部門批準的資質證書補辦方法不同：
- 資質主項是住房和城鄉建設部批準的證書遺失后需辦理補證的：下載建設部企業辦理資質證書遺失的附件，并按該表的要求填好相關信息，提供未遺失的副本復印件或正本復印件，在地級以上市建設主管部門核對原件。
- 凡是遺失證書后需補辦資質的，須在申請辦理補證前，在省級以上報紙或建設信息網刊登的遺失聲明。
- 攜帶《資質申請表》、遺失聲明、未遺失的資質證書復印件、法定代表人委托書、辦事員身份證原件及復印件，到省住房和城鄉建設廳對外辦事窗口辦理。
資質補辦好后要進行維護，包括資質及時延續、施工積累業績、資質不能出借、安全文明施工等。如果企業不做這些工作，證書就會失效，無法升級，甚至影響正常施工。