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2024-09-27 09:30:21
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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代辦資質服務完成后,對方不付款的情況較為復雜。需要查看雙方簽訂的代辦合同,明確其中關于付款方式、時間和違約責任的具體條款。如果合同約定了明確的付款條件和期限,而對方未履行,應先嘗試通過友好協商解決。可以與對方進行溝通,了解其不付款的原因,并提出合理的解決方案。
如果協商無果,可以考慮發送正式的催款函,明確告知對方違約行為以及可能面臨的法律后果。在催款函中,應詳細說明合同約定、服務完成情況和應付款項金額等重要信息。
若對方仍拒絕付款,可能需要通過法律途徑來解決。這包括向法院提起訴訟,要求對方支付款項并承擔違約責任。在準備訴訟時,要收集和整理好相關的證據,如合同、服務完成的證明材料、溝通記錄等,以增加勝訴的可能性。
在代辦資質糾紛中,法律規定起著重要的作用。依據相關法律規定,如《建筑業企業資質標準》,市政公用工程施工總承包及城市及道路照明工程專業承包的一級資質均有對企業業績的要求,而企業業績均是該企業在近十年或者五年內已經承擔過的施工項目。
同時,企業代辦資質協議本質上不違反法律規定,但建筑行業有其特殊性。比如,通過造假而代辦企業資質的行為因違反社會公共利益而無效。若被告認為現有資質存在“人證分離”“掛證”等違法違規情形,可向相關行政機關投訴舉報或申請注銷,原審法院認定上述內容非民事案件審理范疇。
追討代辦資質未付款項可以參考以下步驟。借用工程資質完成工程建設后,經竣工驗收合格的,建設單位不支付工程款的,實際施工人可以向建設單位追討,協商不成的,實際施工人可以向法院起訴追討。
要明確雙方簽訂的合同是否有效。如果原、被告雙方意圖通過虛構材料而獲得物業服務企業資質等級證,該行為破壞了正常的市場管理秩序,損害了社會公共利益,違背《中華人民共和國合同法》第七條的規定,根據《中華人民共和國合同法》第五十二條的規定,損害社會公共利益的合同系無效合同。
公司作為第三人為發包人墊付工程款的,工程可以在墊付工程款范圍內,向發包人追償;產生爭議的,可以向法院起訴主張。
在一些案例中,如 2021 年 11 月,某項目公司作為甲方,某造價公司作為乙方,雙方簽訂一份《咨詢服務合同》,某項目公司委托某造價公司辦理建設工程施工相關資質,委托費用為 168 萬元。合同簽訂后,某項目公司向某造價公司支付了 132 萬元,但某造價公司未完成受托事務。某項目公司遂向鼓樓法院提起訴訟,要求某造價公司返還已付費用 132 萬元并支付利息。
又如 2020 年 3 月,甲公司與乙公司簽訂《企業資質申報代理協議》,委托乙公司代理申報建筑總承包三級、消防二級等多項資質,代理費用總額 萬元。協議簽訂后,乙公司遂代甲公司進行各項資質申報,但后續出現了糾紛。
在面對代辦資質不付款的情況時,協商策略至關重要。要保持冷靜和理性,以平和的態度與對方進行溝通。在溝通中,清晰地闡述服務的完成情況和應付款項的依據,讓對方充分了解情況。
嘗試理解對方的困難和顧慮,提出一些靈活的解決方案,比如分期支付或者提供一定的優惠條件。但同時也要堅守自己的底線,確保自身的合法權益不受損害。
在協商過程中,要注意保留所有的溝通記錄,包括郵件、短信、通話記錄等,以備后續可能的法律程序使用。
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