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淄博市開發辦房屋開發資質

內容摘要：淄博市開發辦房屋開發資質淄博市的房屋開發資質是由淄博市住房和城鄉建設局負責管理和核發的。根據國家相關法律法規，房地產開發企業必須取...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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淄博市的房屋開發資質是由淄博市住房和城鄉建設局負責管理和核發的。根據國家相關法律法規，房地產開發企業必須取得相應的資質等級，才能從事房地產開發經營活動。以下是關于淄博市開發辦房屋開發資質的詳細信息。

淄博市房地產開發企業資質分為四個等級：一級、二級、三級和四級。還有一種暫定資質。不同等級的資質對企業的要求有所不同。以下是各級資質的具體條件：

從事房地產開發經營5年以上；
近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
連續5年建筑工程質量合格率達100%；
上一年房屋建筑面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
未發生過重大工程質量事故。

從事房地產開發經營3年以上；
近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
連續3年建筑工程質量合格率達90%以上；
上一年房屋建筑面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
具有較完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
未發生過重大工程質量事故。

從事房地產開發經營2年以上；
近3年房屋建筑面積累計竣工10萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
連續2年建筑工程質量合格率達80%以上；
上一年房屋建筑面積5萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
具有基本的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
未發生過重大工程質量事故。