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開發資質三級幾年年審

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-26 10:05:25

  • 點擊數

    5138

內容摘要:開發資質三級年審周期房地產開發企業的三級資質證書,暫定(一級暫定、二級暫定及三級暫定)資質證書需要每年年檢,而非暫定的資質等級證書...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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開發資質三級年審周期

房地產開發企業的三級資質證書,暫定(一級暫定、二級暫定及三級暫定)資質證書需要每年年檢,而非暫定的資質等級證書是三年年檢一次。

開發資質三級年審相關規定

房地產開發企業資質年檢大概需要的材料如下:

  • 資質年檢申報表、資質證書副本原件副本復印件提供原件校驗
  • 資質證書副本復印件
  • 近一年內法定驗資機構出具的驗資報告或審計報告復印件加蓋原驗資機構章
  • 有職稱技術人員經勞動部門鑒證、職稱證書復印件合同、職稱證書提供原件校驗
  • 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本
  • 近三年竣工項目的規劃許可證、施工許可證、單位工程質量綜合評定表、竣工驗收備案表提供原件校驗
  • 在建工程施工許可證提供原件校驗
  • 存量土地使用權證、用地規劃許可證

注:以上資料第 2-11 項按順序編目錄頁碼并裝訂成冊,其中第 9 項竣工項目資料以項目為單位按申報表填報順序裝訂,項目名稱應與申報表一致,第 1 項年檢申報表及資質證書副本原件不裝訂一同上報。

開發資質三級幾年一審的具體要求

房地產開發企業三級資質需要滿足一定條件,包括:

  • 從事房地產開發經營 2 年以上
  • 房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額
  • 連續 2 年建筑工程質量合格率達 100%
  • 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 10 人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人,持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人
  • 工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱
  • 具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度
  • 未發生過重大工程質量事故

不同行業開發資質三級年審間隔

不同行業的開發資質三級年審間隔可能會有所不同。以房地產開發行業為例,暫定(一級暫定、二級暫定及三級暫定)資質證書需要每年年檢,而非暫定的資質等級證書是三年年檢一次。

開發資質三級年審流程和時間

房地產開發企業三級資質的年審流程大致如下:

  1. 網上申報:在有效期 3 個月之前進行網上申報,按照標準填寫好申報內容。
  2. 草簽合同:網上申報通過后,合同及審核標準等文件會由評審部發送到公司,公司需要蓋好公司公章之后掃描發送到指定郵箱,然后將草簽合同帶到審核現場進行審核。
  3. 辦理匯款:草簽合同辦理好后,根據標準上的款項申請費用,通過之后辦理匯款,匯款成功后將網銀匯款截圖發送到指定郵箱。
  4. 準備資料,預約審核:前面的步驟就算申報成功了,然后需要準備現場審核資料,在準備好材料之后可以提前聯系評審部決定的現場審核老師預約到本單位進行現場審核的時間。
  5. 現場審核。
  6. 后續審核:現場審核通過后,評審老師將審核記錄下的材料交由評審部后續安排的專家審核團進行審核,審核通過后在網上公示,公示期結束后制證中心就會通知評審部制作新證。
  7. 頒發新證:將原來的正本和副本快遞到評審部,評審部收到原件后制作新證,新證制作時間一般都不會很長。

一般資料受理以后的話 15 天以內就是會作出是否批準的決定。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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