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2024-09-26 10:05:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑單位升資質的條件較為復雜，涵蓋多個方面。建筑資質不同級別要求不同，通常需要逐級申請。企業資產方面，包括凈資產、廠房等，不同資質等級有不同的金額和面積要求。例如，鋼結構專業承包二級資質標準企業資產還需考核廠房，要求達到 15000 平方米。技術負責人方面，需要滿足相應專業的職稱級別要求和工作年限要求，工作年限通常是從技術人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業的工作年限。注冊人員方面，不同等級的資質對注冊建造師的級別和數量有要求。中級職稱人員方面，需要滿足職稱認定和專業認定的相關要求。技術工人方面，要求中級工及以上，且技術工人的專業和數量需符合標準。企業主要人員應滿足 60 周歲及以下且由企業為其繳納社會保險。企業申請某一類別資質，一個人同時具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術職稱人員考核。企業同時申請多個資質時，只要滿足條件，同一個人可以用在多個資質的申報中。
不同等級的建筑資質對建造師的要求不同。以建筑工程總承包一級資質為例，只要企業申請，就必須要滿足：建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。文件還提出，個人業績應當是在“四庫一平臺”上的 A 級或 B 級工程項目。征求意見稿新增一條：“技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績”，此前技術負責人有職稱就可以，現在必須得有證書和業績了。
不同等級的建筑資質所需建造師數量差異較大。施工總承包三級資質企業對建造師等人員有要求，一級資質、二級資質企業保留技術負責人這一項要求，特級資質另有規定。例如，鋼結構工程專業承包資質標準，一級資質要求建筑工程專業一級注冊建造師不少于 8 人，二級資質要求建筑工程專業注冊建造師不少于 6 人，三級資質要求建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人。再如，建筑工程施工總承包資質，三級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；二級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人；一級資質要求建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。
建造師在建筑單位升資質中起著至關重要的作用。建造師是指從事建筑活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在執業證書許可的范圍內從事建筑活動。建造師分為兩級，即一級注冊建造師和二級建造師。建造師的職業資格需要通過考試獲得。建筑企業資質標準對施工人員有一定的要求，包括專業和數量要求。企業技術負責人除工作年限外，一般要求中級以上職稱或注冊建造師資格。例如城市道路照明三級資質，要求市政公用工程和機電工程注冊建造師不少于 2 人，一級資質要求不少于兩名一級建造師。
建筑單位在升資質時，需要根據不同資質等級的要求合理配備建造師。以建筑工程總承包一級資質為例，必須滿足建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。同時，要注意建造師的專業應與資質要求相符，且個人業績應符合相關規定，如在“四庫一平臺”上的 A 級或 B 級工程項目。還需關注住建部針對建筑業施工總承包、專業承包、工程設計資質、工程勘察、工程監理等各類資質標準要求的注冊人員及非注冊人員、職稱、學歷、職稱相近要求配備專業參照表，建議收藏備用。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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