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2024-09-25 09:10:57
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建筑資質升級改造是企業發展的重要環節。在璧山區，其流程主要包括以下幾個方面：
前期準備：在申請資質升級之前，企業需要確保在業績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包括對企業近三年來的工程業績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
材料整理：企業需要收集并編制包括企業財務狀況、工程業績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業需要按照要求填寫相關表格，并繳納相應的申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網上公示，接受社會監督。
需要注意的是，建筑企業資質變更，由企業在渝快辦或者重慶建設工程信息網【行政審批服務中心管理平臺（資質 系統）】登錄企業賬號后提出申請，將打印的變更審核表蓋章后上傳掃描件，同時根據申請變更的內容上傳相關附件。
璧山區建筑資質升級改造需要滿足一系列條件，主要包括以下方面：
人員達標：建筑資質升級有人員標準，數量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業往往會犯的錯誤就是人員有重復注冊，
業績達標：如果企業業績達不到標準要求，還要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業績不符，是會影響到資質升級的成功率。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間。
場地、設備達標：關于這個問題，那么應該是很好解決的，而常犯的錯誤是租賃發票的歸檔問題，企業一定要特別注意。
以建筑工程施工總承包三級升二級資質為例，具體條件如下：
企業資產：凈資產 4000 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8-11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35-50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬-1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。
以下是璧山區一些成功的建筑資質升級改造案例：
大成廣場城市更新項目：璧山區在大成廣場城市更新項目中，踐行人民城市理念，打好老舊小區、公共資 設施配套改造“組合拳”，既營造出宜居“大生活”，又留住“母城憶，年代味”，核心老城區煥發出新活力。改造過程中，聚焦群眾需求，打造宜居宜業的空間環境，讓每一個角落都裝得下居民的“大生活”。例如，利用地形特點，形成半開放式的下沉廣場，構成上廣場和下廣場兩個分區，增強休憩娛樂功能，增添現代生活樂趣。還新建了裸眼 3D、咖啡廳、音樂噴泉、觀景臺階、兒童閱讀空間等設施，有效緩解了“停車難”問題，眾多建筑也煥然一新。
璧泉街道老舊小區改造項目：重慶市璧山區璧泉街道的老舊小區改造項目旨在提升城市品質和居民生活條件，涉及安防、消防、樓梯間等多方面改造。項目總建筑面積達 萬平方米，涉及 1955 戶居民，資金為區上級資金。
中建八局重慶建設有限公司：落戶璧山區的中建八局重慶建設有限公司成功取得建筑工程和市政公用工程施工總承包“雙一級”資質，實現了璧山區建筑業企業市政公用工程一級資質零的突破，對全區建筑業的發展具有里程碑意義。
在璧山區進行建筑資質升級改造時，需要注意以下事項：
按照相關法律法規和政策要求進行操作，如《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《建筑業企業資質管理規定》等。
企業資質升級重點在于工程業績，包括中標、合同、圖紙等等全套材料，要確保其真實、完整、有效。
注冊類的人員數量及專業必須符合資質標準最低要求，非注冊類人員數量也必須達到資質標準最低限制，且不能使用假證書。
注意企業近三年的財務狀況，確保符合要求。
企業的機械設備需要達標。
璧山區在建筑資質升級改造方面有以下相關政策：
建筑企業資質變更，由企業在渝快辦或者重慶建設工程信息網【行政審批服務中心管理平臺（資質 系統）】登錄企業賬號后提出申請，將打印的變更審核表蓋章后上傳掃描件，同時根據申請變更的內容上傳相關附件材料，經審核審批通過后完成資質變更。
重慶市璧山區住房和城鄉建設委員會組織開展相關工作，并根據市住房城鄉建委印發的《重慶市本市建設工程企業資質和市外入渝信息動態監管規則》( 渝建管〔2022〕129 號)有關要求，對檢查結果予以通報。
璧山區建立完善“1+N”的政策標準體系，明確“改造 39 項+社區服務提升 25 項”內容清單，推動“三師”進社區相關工作。積極引導物業企業走出小區，融入社區，參與基層治理，明確引入物業管理、社區物業服務中心、居民自治 3 種管理提升模式。
住房和城鄉建設部辦公廳發布關于建設工程企業資質有關事宜的通知，為優化建筑市場營商環境，減輕企業負擔，激發市場主體活力做出相關規定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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